Progetto di
Sobha Realty
Progetto di
Sobha Realty
Progetto di
Sobha Realty
Oltre 40 anni di esperienza nella costruzione di immobili di lusso, riconosciuti a livello internazionale.
L'Eden di Sheikh Zayed Road offre eleganti appartamenti con 1-2 camere da letto con una vista mozzafiato sullo skyline e finiture di alta qualità. Il progetto include appartamenti, ville e case a schiera che soddisfano diverse esigenze abitative. I prezzi sono disponibili su richiesta. Gli investitori internazionali beneficiano di rendimenti esenti da tasse e opportunità di rendimento attraenti in questa esclusiva proprietà off-plan a Dubai. Il numero esatto di camere da letto e stanze, insieme ad ulteriori dettagli, consente una scelta informata. Una casa o un investimento perfetto in una delle posizioni più ambite di Dubai.
I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
Sobha Central Prestige: Posizione strategica nel cuore dell'esclusivo Sobha Central-cluster con uno stile di vita urbano raffinato
Vista dello skyline ininterrotta: Ogni residenza progettata per panorami di Dubai non disturbati con integrazione di podi splendidamente paesaggistici
Connettività interna senza soluzione di continuità: Lobby degli ascensori integrate intelligentemente con accesso protetto dalle intemperie a servizi comunitari a piena scala
Sheikh Zayed Road Prime: Posizione sulla più prestigiosa arteria commerciale di Dubai con connettività ottimale
Comunità di stile di vita integrato: Accesso diretto a centro commerciale, cinema multiplex, palestra all'avanguardia e clinica medica
Piani favorevoli agli investitori: Traguardi di pagamento flessibili con condizioni d'ingresso attraenti di Sobha
Elevata affittabilità: Prestige di Sheikh Zayed Road + Vista dello skyline = prospettive di ROI superiori alla media
Dettagli dell'immobile trasparenti: Indicazione esatta dei dettagli di ogni immobile, in particolare il numero di camere da letto e stanze, consente agli investitori di prendere decisioni informate e facilita la verifica delle specifiche dell'immobile.
Risultato: Un investimento prestigioso sullo skyline che unisce vita raffinata, convenienza senza pari e rendimenti esenti da tasse in armonia.
Ab
432 k €
camera
1-2
Superficie
+
52
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Appartamenti
|
Ab
432 k €
camera
1-2
Superficie
+
52
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Appartamenti
|
Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Sheikh Zayed Road come arteria commerciale con accesso premium
[Posizione]
Sheikh Zayed Road come arteria commerciale con accesso premium
[Posizione]
Sheikh Zayed Road come arteria commerciale con accesso premium
Connessioni vicine:
STAZIONE METRO JEBEL ALI
JBR
Dubai Marina
JLT
STAZIONE METRO JEBEL ALI
JBR
Dubai Marina
JLT
STAZIONE METRO JEBEL ALI
JBR
Dubai Marina
JLT
L'Eden si trova nel piano master Sobha Central con accesso diretto alla Sheikh Zayed Road, l'arteria commerciale centrale di Dubai. Destinazioni chiave come Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa e Palm Jumeirah sono raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti stradali comprendono la Sheikh Zayed Road (E11) e Al Sufouh Road. Quartieri emergenti come Dubai Creek Harbour e The Lagoons offrono ville e appartamenti esclusivi. Un agente immobiliare esperto aiuta nella ricerca di immobili. Ideale per professionisti internazionali e amanti dello stile di vita.
L'Eden si trova nel piano master Sobha Central con accesso diretto alla Sheikh Zayed Road, l'arteria commerciale centrale di Dubai. Destinazioni chiave come Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa e Palm Jumeirah sono raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti stradali comprendono la Sheikh Zayed Road (E11) e Al Sufouh Road. Quartieri emergenti come Dubai Creek Harbour e The Lagoons offrono ville e appartamenti esclusivi. Un agente immobiliare esperto aiuta nella ricerca di immobili. Ideale per professionisti internazionali e amanti dello stile di vita.
L'Eden si trova nel piano master Sobha Central con accesso diretto alla Sheikh Zayed Road, l'arteria commerciale centrale di Dubai. Destinazioni chiave come Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa e Palm Jumeirah sono raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti stradali comprendono la Sheikh Zayed Road (E11) e Al Sufouh Road. Quartieri emergenti come Dubai Creek Harbour e The Lagoons offrono ville e appartamenti esclusivi. Un agente immobiliare esperto aiuta nella ricerca di immobili. Ideale per professionisti internazionali e amanti dello stile di vita.
Convergenza di Natura e Skyline
Ogni residenza incarna uno stile di vita urbano raffinato: progettata per viste ininterrotte con un'integrazione paesaggistica beautifully, che porta calma e chiarezza nella vita quotidiana.
L'Eden – Dove l'altezza incontra l'armonia
Nel cuore di Sobha Central, The Eden offre accesso diretto a un centro commerciale, cinema, palestra, clinica e molto altro. Collegamenti intelligenti e riparati dalle intemperie garantiscono il massimo comfort e uno stile di vita che unisce comodità e raffinatezza.
Convergenza di Natura e Skyline
Ogni residenza incarna uno stile di vita urbano raffinato: progettata per viste ininterrotte con un'integrazione paesaggistica beautifully, che porta calma e chiarezza nella vita quotidiana.
L'Eden – Dove l'altezza incontra l'armonia
Nel cuore di Sobha Central, The Eden offre accesso diretto a un centro commerciale, cinema, palestra, clinica e molto altro. Collegamenti intelligenti e riparati dalle intemperie garantiscono il massimo comfort e uno stile di vita che unisce comodità e raffinatezza.
Convergenza di Natura e Skyline
Ogni residenza incarna uno stile di vita urbano raffinato: progettata per viste ininterrotte con un'integrazione paesaggistica beautifully, che porta calma e chiarezza nella vita quotidiana.
L'Eden – Dove l'altezza incontra l'armonia
Nel cuore di Sobha Central, The Eden offre accesso diretto a un centro commerciale, cinema, palestra, clinica e molto altro. Collegamenti intelligenti e riparati dalle intemperie garantiscono il massimo comfort e uno stile di vita che unisce comodità e raffinatezza.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
0%
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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Durante la fase di costruzione
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Trasferimento
Previsione di completamento
💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
Interni e unità
1 camera da letto | +52.8 MQ.
2 camere da letto | +956,48 SQ.FT
1 camera da letto | +52.8 MQ.
2 camere da letto | +956,48 SQ.FT
Interni e unità
1 camera da letto | +52.8 MQ.
2 camere da letto | +956,48 SQ.FT
Interni e unità
Comodità senza pari a livello mondiale
Vivi una connettività interna senza soluzione di continuità con accesso protetto dalle intemperie a una comunità integrata a stile di vita – dove la comodità senza pari trasforma la vita quotidiana ai massimi livelli. I dettagli delle proprietà offerte e delle caratteristiche della comunità sono specificamente progettati per soddisfare le esigenze di acquirenti esigenti.
Piscine
Fitness station all'aperto
Cinema
Aree barbecue
Area di gioco
Uffici
Comodità senza pari a livello mondiale
Vivi una connettività interna senza soluzione di continuità con accesso protetto dalle intemperie a una comunità integrata a stile di vita – dove la comodità senza pari trasforma la vita quotidiana ai massimi livelli. I dettagli delle proprietà offerte e delle caratteristiche della comunità sono specificamente progettati per soddisfare le esigenze di acquirenti esigenti.
Piscine
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Comodità senza pari a livello mondiale
Vivi una connettività interna senza soluzione di continuità con accesso protetto dalle intemperie a una comunità integrata a stile di vita – dove la comodità senza pari trasforma la vita quotidiana ai massimi livelli. I dettagli delle proprietà offerte e delle caratteristiche della comunità sono specificamente progettati per soddisfare le esigenze di acquirenti esigenti.
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Cinema
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Area di gioco
Uffici
[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con The Eden at Sheikh Zayed Road
Entrate esenti da tasse: Entrate da affitti e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH
Storia di crescita della Sheikh Zayed Road: L'arteria commerciale più prestigiosa di Dubai con uno sviluppo continuo delle infrastrutture di alta gamma – fattore di valore strutturale per i valori immobiliari
Innovazione Sobha Central: Community integrata di lifestyle con la performance di Sobha consolidata nel segmento di lusso e moltiplicatori di affitto superiori alla media
Premium con vista skyline: Panorami di Dubai ininterrotti garantiscono premi di affitto a lungo termine e un continuo aumento di valore
Stabilità della valuta: AED fissato a USD – protezione contro i rischi valutari europei e la pressione inflazionistica
Tra i principali motivi per investire in una proprietà a Dubai ci sono l'alta qualità della vita, progetti innovativi in quartieri esclusivi come Dubai Creek Harbour e The Lagoons, e la possibilità di scegliere tra ville, appartamenti e case a schiera. Emaar Properties è considerata uno dei principali sviluppatori negli Emirati Arabi Uniti (EAU) e rappresenta una qualità costruttiva di prima classe, affidabilità e un aumento sostenibile del valore. La forte presenza di Emaar Properties nella città e la varietà di progetti di alta qualità offrono agli investitori una base solida per un successo a lungo termine.
The Eden amplifica questi vantaggi di mercato attraverso la convergenza tra natura e skyline, connettività senza soluzione di continuità e la performance raffinata comprovata di Sobha.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con The Eden at Sheikh Zayed Road
Entrate esenti da tasse: Entrate da affitti e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH
Storia di crescita della Sheikh Zayed Road: L'arteria commerciale più prestigiosa di Dubai con uno sviluppo continuo delle infrastrutture di alta gamma – fattore di valore strutturale per i valori immobiliari
Innovazione Sobha Central: Community integrata di lifestyle con la performance di Sobha consolidata nel segmento di lusso e moltiplicatori di affitto superiori alla media
Premium con vista skyline: Panorami di Dubai ininterrotti garantiscono premi di affitto a lungo termine e un continuo aumento di valore
Stabilità della valuta: AED fissato a USD – protezione contro i rischi valutari europei e la pressione inflazionistica
Tra i principali motivi per investire in una proprietà a Dubai ci sono l'alta qualità della vita, progetti innovativi in quartieri esclusivi come Dubai Creek Harbour e The Lagoons, e la possibilità di scegliere tra ville, appartamenti e case a schiera. Emaar Properties è considerata uno dei principali sviluppatori negli Emirati Arabi Uniti (EAU) e rappresenta una qualità costruttiva di prima classe, affidabilità e un aumento sostenibile del valore. La forte presenza di Emaar Properties nella città e la varietà di progetti di alta qualità offrono agli investitori una base solida per un successo a lungo termine.
The Eden amplifica questi vantaggi di mercato attraverso la convergenza tra natura e skyline, connettività senza soluzione di continuità e la performance raffinata comprovata di Sobha.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con The Eden at Sheikh Zayed Road
Entrate esenti da tasse: Entrate da affitti e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH
Storia di crescita della Sheikh Zayed Road: L'arteria commerciale più prestigiosa di Dubai con uno sviluppo continuo delle infrastrutture di alta gamma – fattore di valore strutturale per i valori immobiliari
Innovazione Sobha Central: Community integrata di lifestyle con la performance di Sobha consolidata nel segmento di lusso e moltiplicatori di affitto superiori alla media
Premium con vista skyline: Panorami di Dubai ininterrotti garantiscono premi di affitto a lungo termine e un continuo aumento di valore
Stabilità della valuta: AED fissato a USD – protezione contro i rischi valutari europei e la pressione inflazionistica
Tra i principali motivi per investire in una proprietà a Dubai ci sono l'alta qualità della vita, progetti innovativi in quartieri esclusivi come Dubai Creek Harbour e The Lagoons, e la possibilità di scegliere tra ville, appartamenti e case a schiera. Emaar Properties è considerata uno dei principali sviluppatori negli Emirati Arabi Uniti (EAU) e rappresenta una qualità costruttiva di prima classe, affidabilità e un aumento sostenibile del valore. La forte presenza di Emaar Properties nella città e la varietà di progetti di alta qualità offrono agli investitori una base solida per un successo a lungo termine.
The Eden amplifica questi vantaggi di mercato attraverso la convergenza tra natura e skyline, connettività senza soluzione di continuità e la performance raffinata comprovata di Sobha.
Chi dovrebbe investire nel The Eden at Sheikh Zayed Road?
DACH HNWI & Family Offices: Flussi di cassa esenti da tasse, Prestige di Sheikh Zayed Road, esclusiva diversificazione del portfolio con beni della comunità dello stile di vita integrato
Strategie di Lifestyle Raffinate: Investitori con focus su convergenza natura-skyline e connettività senza soluzione di continuità per professionisti internazionali
Ottimizzatori Premium Buy-to-Let: Focus su JLT-Marina-Executives, professionisti di Media City e High-Earner orientati alla Sheikh Zayed Road con affinità per la comodità
Entusiasti della Vista Skyline: Investitori che desiderano beneficiare di panorami di Dubai ininterrotti e integrazione paesaggistica bellamente progettata con affitti superiori alla media
Sobha Central Early-Adopters: Investitori visionari che traggono vantaggio dalla crescita della comunità dello stile di vita integrato con comodità senza pari e accesso protetto dalle intemperie
Questi gruppi target traggono un vantaggio sproporzionato dalla combinazione unica di connettività di Sheikh Zayed Road, viste skyline ininterrotte e innovazione della comunità di lifestyle di Sobha Central. Ci sono diversi tipi di investitori che utilizzano vari modi per beneficiare della varietà di tipologie immobiliari come appartamenti, ville o case a schiera a Dubai.
Chi dovrebbe investire nel The Eden at Sheikh Zayed Road?
DACH HNWI & Family Offices: Flussi di cassa esenti da tasse, Prestige di Sheikh Zayed Road, esclusiva diversificazione del portfolio con beni della comunità dello stile di vita integrato
Strategie di Lifestyle Raffinate: Investitori con focus su convergenza natura-skyline e connettività senza soluzione di continuità per professionisti internazionali
Ottimizzatori Premium Buy-to-Let: Focus su JLT-Marina-Executives, professionisti di Media City e High-Earner orientati alla Sheikh Zayed Road con affinità per la comodità
Entusiasti della Vista Skyline: Investitori che desiderano beneficiare di panorami di Dubai ininterrotti e integrazione paesaggistica bellamente progettata con affitti superiori alla media
Sobha Central Early-Adopters: Investitori visionari che traggono vantaggio dalla crescita della comunità dello stile di vita integrato con comodità senza pari e accesso protetto dalle intemperie
Questi gruppi target traggono un vantaggio sproporzionato dalla combinazione unica di connettività di Sheikh Zayed Road, viste skyline ininterrotte e innovazione della comunità di lifestyle di Sobha Central. Ci sono diversi tipi di investitori che utilizzano vari modi per beneficiare della varietà di tipologie immobiliari come appartamenti, ville o case a schiera a Dubai.
Chi dovrebbe investire nel The Eden at Sheikh Zayed Road?
DACH HNWI & Family Offices: Flussi di cassa esenti da tasse, Prestige di Sheikh Zayed Road, esclusiva diversificazione del portfolio con beni della comunità dello stile di vita integrato
Strategie di Lifestyle Raffinate: Investitori con focus su convergenza natura-skyline e connettività senza soluzione di continuità per professionisti internazionali
Ottimizzatori Premium Buy-to-Let: Focus su JLT-Marina-Executives, professionisti di Media City e High-Earner orientati alla Sheikh Zayed Road con affinità per la comodità
Entusiasti della Vista Skyline: Investitori che desiderano beneficiare di panorami di Dubai ininterrotti e integrazione paesaggistica bellamente progettata con affitti superiori alla media
Sobha Central Early-Adopters: Investitori visionari che traggono vantaggio dalla crescita della comunità dello stile di vita integrato con comodità senza pari e accesso protetto dalle intemperie
Questi gruppi target traggono un vantaggio sproporzionato dalla combinazione unica di connettività di Sheikh Zayed Road, viste skyline ininterrotte e innovazione della comunità di lifestyle di Sobha Central. Ci sono diversi tipi di investitori che utilizzano vari modi per beneficiare della varietà di tipologie immobiliari come appartamenti, ville o case a schiera a Dubai.
Quale sicurezza legale offre Dubai per la tua proprietà agli investitori internazionali?
Proprietà in pieno diritto: titolo di proprietà trasferibile al 100% in zone di investimento premium designate – pieno controllo sul vostro bene della comunità lifestyle
Regolamentazione RERA: L'Agenzia Regolatoria per le Proprietà Immobiliari supervisiona tutte le transazioni Off-Plan attraverso conti Escrow sicuri con monitoraggio dei traguardi trasparente
Dipartimento Territoriale di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale, basata su blockchain, con tracciabilità continua e riconoscimento internazionale
Standard giuridici internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità al Golden Visa: Investimenti residenziali di lusso a partire da 2 milioni di AED qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione familiare
Il framework normativo offre sicurezza giuridica conforme agli standard tedeschi con ulteriori vantaggi fiscali e opzioni di residenza.
È particolarmente importante prestare attenzione ai dettagli esatti delle condizioni legali per ciascuna proprietà; un agente esperto vi supporterà in modo competente nella gestione e garantirà trasparenza nell'intero processo.
Quale sicurezza legale offre Dubai per la tua proprietà agli investitori internazionali?
Proprietà in pieno diritto: titolo di proprietà trasferibile al 100% in zone di investimento premium designate – pieno controllo sul vostro bene della comunità lifestyle
Regolamentazione RERA: L'Agenzia Regolatoria per le Proprietà Immobiliari supervisiona tutte le transazioni Off-Plan attraverso conti Escrow sicuri con monitoraggio dei traguardi trasparente
Dipartimento Territoriale di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale, basata su blockchain, con tracciabilità continua e riconoscimento internazionale
Standard giuridici internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità al Golden Visa: Investimenti residenziali di lusso a partire da 2 milioni di AED qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione familiare
Il framework normativo offre sicurezza giuridica conforme agli standard tedeschi con ulteriori vantaggi fiscali e opzioni di residenza.
È particolarmente importante prestare attenzione ai dettagli esatti delle condizioni legali per ciascuna proprietà; un agente esperto vi supporterà in modo competente nella gestione e garantirà trasparenza nell'intero processo.
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Dipartimento Territoriale di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale, basata su blockchain, con tracciabilità continua e riconoscimento internazionale
Standard giuridici internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità al Golden Visa: Investimenti residenziali di lusso a partire da 2 milioni di AED qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione familiare
Il framework normativo offre sicurezza giuridica conforme agli standard tedeschi con ulteriori vantaggi fiscali e opzioni di residenza.
È particolarmente importante prestare attenzione ai dettagli esatti delle condizioni legali per ciascuna proprietà; un agente esperto vi supporterà in modo competente nella gestione e garantirà trasparenza nell'intero processo.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
432 k €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
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Ab
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Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
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