Progetto di
Omniyat
Progetto di
Omniyat
Progetto di
Omniyat
Iconici progetti di lusso a Dubai, noti per le loro opere architettoniche.
Immobili esclusivi off-plan con design iconico a Palm Jumeirah. AVA at Palm Jumeirah di Omniyat rappresenta un'architettura di prima classe con 17 "Hanging Palaces" e offre ai proprietari esigenti un'esperienza abitativa incomparabile. La forte crescita economica di Dubai e degli Emirati Arabi Uniti rende questa location particolarmente attraente per gli investimenti. Dubai è considerata un centro globale e uno dei principali mercati immobiliari nel mondo. Investi in questo mercato e goditi alti rendimenti, profitti esenti da tasse e una forte richiesta di affitti.
Perché AVA at Palm Jumeirah? I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
Firma Omniyat: secondo capolavoro palmense dopo “One at Palm” – progetto di riferimento internazionale ultra lusso
Highlight architettonico: 17 Hanging Palaces, linguaggio formale unico nel segmento high-end
Indirizzo fronte mare privilegiato a Palm Jumeirah – mare, skyline e beach club raggiungibili in pochi minuti
Piani di pagamento attraenti e favorevoli agli investitori – incl. opzioni post-consegna
Dotazioni di classe mondiale: attrezzature in stile resort, concierge, benessere, club privati
Eccellente collegamento: 10-15 min. alla Dubai Marina; 20-25 min. al centro, DIFC e aeroporto
Posizione centrale con accesso diretto a importanti quartieri e hot spot business
Grande scelta di appartamenti esclusivi, appartamenti e residenze con diverse dimensioni e dotazioni di lusso
Prezzi immobiliari competitivi per vari budget e opportunità di investimento
Supporto professionale da parte di agenti immobiliari esperti per un acquisto immobiliare senza problemi
Alta domanda nel segmento di lusso: offerte fronte mare limitate sostengono gli affitti e la rivendita
Ab
10 M €
camera
3-5
Superficie
+
395
MQS
Trasferimento
2027
Tipo
Appartamenti
|
Attico
|
Cielo Palazzo
|
Ab
10 M €
camera
3-5
Superficie
+
395
MQS
Trasferimento
2027
Tipo
Appartamenti
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Attico
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Cielo Palazzo
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Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e Connettività – Palm-Ruhe, Comfort in Città
[Posizione]
Posizione e Connettività – Palm-Ruhe, Comfort in Città
[Posizione]
Posizione e Connettività – Palm-Ruhe, Comfort in Città
Connessioni vicine:
Burj Khalifa
Centro di Dubai
Il Dubai Mall
Aeroporto DXB
Burj Al Arab
Dubai Marina
Burj Khalifa
Centro di Dubai
Il Dubai Mall
Aeroporto DXB
Burj Al Arab
Dubai Marina
Burj Khalifa
Centro di Dubai
Il Dubai Mall
Aeroporto DXB
Burj Al Arab
Dubai Marina
AVA a Palm Jumeirah unisce la privacy di un'iconica residenza insulare con percorsi rapidi verso i principali centri business e lifestyle di Dubai. Palm Jumeirah è una delle isole più famose ed è parte delle aree più ambite di Dubai, nota per il suo stile di vita lussuoso e per le proprietà esclusive. Nelle immediate vicinanze si trovano altre aree esclusive come Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons, considerate zone ricercate per investimenti di alta qualità e abitazioni di prestigio. Queste aree offrono molteplici opportunità per investitori e utenti finali, poiché soddisfano, grazie alla loro posizione e infrastruttura, diverse esigenze.
AVA a Palm Jumeirah unisce la privacy di un'iconica residenza insulare con percorsi rapidi verso i principali centri business e lifestyle di Dubai. Palm Jumeirah è una delle isole più famose ed è parte delle aree più ambite di Dubai, nota per il suo stile di vita lussuoso e per le proprietà esclusive. Nelle immediate vicinanze si trovano altre aree esclusive come Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons, considerate zone ricercate per investimenti di alta qualità e abitazioni di prestigio. Queste aree offrono molteplici opportunità per investitori e utenti finali, poiché soddisfano, grazie alla loro posizione e infrastruttura, diverse esigenze.
AVA a Palm Jumeirah unisce la privacy di un'iconica residenza insulare con percorsi rapidi verso i principali centri business e lifestyle di Dubai. Palm Jumeirah è una delle isole più famose ed è parte delle aree più ambite di Dubai, nota per il suo stile di vita lussuoso e per le proprietà esclusive. Nelle immediate vicinanze si trovano altre aree esclusive come Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons, considerate zone ricercate per investimenti di alta qualità e abitazioni di prestigio. Queste aree offrono molteplici opportunità per investitori e utenti finali, poiché soddisfano, grazie alla loro posizione e infrastruttura, diverse esigenze.
Dorchester Collection – Servizio leggendario, stile incomparabile
Gli abitanti godono della libertà di una casa privata, arricchita dal prestigio e dal comfort di un servizio a cinque stelle. Ogni dettaglio riflette un'eccellenza mondiale e offre un comfort assoluto e un'esclusività a uno standard incomparabile di raffinatezza.
VELA Residences – Un Nuovo Approccio per la Vita Urbana
Con finestre a tutta altezza, ampie terrazze ed esclusivi piscine, le residenze offrono spettacolari vedute della marina, del Burj Khalifa e del centro di Dubai. Un perfetto equilibrio tra design audace ed eleganza moderna.
Dorchester Collection – Servizio leggendario, stile incomparabile
Gli abitanti godono della libertà di una casa privata, arricchita dal prestigio e dal comfort di un servizio a cinque stelle. Ogni dettaglio riflette un'eccellenza mondiale e offre un comfort assoluto e un'esclusività a uno standard incomparabile di raffinatezza.
VELA Residences – Un Nuovo Approccio per la Vita Urbana
Con finestre a tutta altezza, ampie terrazze ed esclusivi piscine, le residenze offrono spettacolari vedute della marina, del Burj Khalifa e del centro di Dubai. Un perfetto equilibrio tra design audace ed eleganza moderna.
Dorchester Collection – Servizio leggendario, stile incomparabile
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VELA Residences – Un Nuovo Approccio per la Vita Urbana
Con finestre a tutta altezza, ampie terrazze ed esclusivi piscine, le residenze offrono spettacolari vedute della marina, del Burj Khalifa e del centro di Dubai. Un perfetto equilibrio tra design audace ed eleganza moderna.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento – Investire in modo flessibile, gestire il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento – Investire in modo flessibile, gestire il cash flow
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0%
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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Durante la fase di costruzione
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
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Interni e unità
3 camere da letto | +4256,59 piedi quadrati
4 Camere da letto | +7337.87 Sq Ft
3 camere da letto | +4256,59 piedi quadrati
4 Camere da letto | +7337.87 Sq Ft
Interni e unità
3 camere da letto | +4256,59 piedi quadrati
4 Camere da letto | +7337.87 Sq Ft
Interni e unità
Stile di vita e servizi – in stile resort, curato per esigenze elevate
AVA è parte di esclusive residenze che sono su misura per uno stile di vita elevato e le esigenze individuali degli abitanti. AVA offre il comfort di un grande hotel in un'atmosfera privata: discreta, efficiente e orientata al servizio. La combinazione di arredi lussuosi e design pensato crea una casa che offre sia relax che esclusività, soddisfacendo le più alte aspettative.
Piscina infinita
Cinema privato
Parchi giochi per bambini
Palestra
Accesso alla spiaggia
Sale conferenze
Stile di vita e servizi – in stile resort, curato per esigenze elevate
AVA è parte di esclusive residenze che sono su misura per uno stile di vita elevato e le esigenze individuali degli abitanti. AVA offre il comfort di un grande hotel in un'atmosfera privata: discreta, efficiente e orientata al servizio. La combinazione di arredi lussuosi e design pensato crea una casa che offre sia relax che esclusività, soddisfacendo le più alte aspettative.
Piscina infinita
Cinema privato
Parchi giochi per bambini
Palestra
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Stile di vita e servizi – in stile resort, curato per esigenze elevate
AVA è parte di esclusive residenze che sono su misura per uno stile di vita elevato e le esigenze individuali degli abitanti. AVA offre il comfort di un grande hotel in un'atmosfera privata: discreta, efficiente e orientata al servizio. La combinazione di arredi lussuosi e design pensato crea una casa che offre sia relax che esclusività, soddisfacendo le più alte aspettative.
Piscina infinita
Cinema privato
Parchi giochi per bambini
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Sale conferenze
[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con AVA at Palm Jumeirah Dubai
Earnings esentasse: affitti e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizzare il rendimento netto. Tra i principali motivi per investire nel mercato immobiliare di Dubai ci sono le condizioni fiscali attraenti e la possibilità di ottenere alti rendimenti e rendimenti superiori alla media.
Offerte limitate sul waterfront: pressione sui prezzi strutturata in un contesto di elevata domanda. La dinamica di mercato, lo sviluppo sostenibile e gli attuali sviluppi nel mercato immobiliare di Dubai offrono continuamente nuove opportunità di investimento.
Stabilità macroeconomica: economia diversificata, grande afflusso di talenti, infrastruttura di alto livello. La forte crescita della popolazione e l'aumento del numero di persone a Dubai alimentano la domanda di immobili e promuovono lo sviluppo positivo del mercato.
Mercato degli affitti di lusso: progetti iconici della Palm ottengono tassi di occupazione superiori alla media.
Diversificazione valutaria: esposizione in AED (legata al USD) come ancoraggio di stabilità.
AVA rafforza questi vantaggi attraverso la location, il marchio e l'unicità architettonica.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con AVA at Palm Jumeirah Dubai
Earnings esentasse: affitti e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizzare il rendimento netto. Tra i principali motivi per investire nel mercato immobiliare di Dubai ci sono le condizioni fiscali attraenti e la possibilità di ottenere alti rendimenti e rendimenti superiori alla media.
Offerte limitate sul waterfront: pressione sui prezzi strutturata in un contesto di elevata domanda. La dinamica di mercato, lo sviluppo sostenibile e gli attuali sviluppi nel mercato immobiliare di Dubai offrono continuamente nuove opportunità di investimento.
Stabilità macroeconomica: economia diversificata, grande afflusso di talenti, infrastruttura di alto livello. La forte crescita della popolazione e l'aumento del numero di persone a Dubai alimentano la domanda di immobili e promuovono lo sviluppo positivo del mercato.
Mercato degli affitti di lusso: progetti iconici della Palm ottengono tassi di occupazione superiori alla media.
Diversificazione valutaria: esposizione in AED (legata al USD) come ancoraggio di stabilità.
AVA rafforza questi vantaggi attraverso la location, il marchio e l'unicità architettonica.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con AVA at Palm Jumeirah Dubai
Earnings esentasse: affitti e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizzare il rendimento netto. Tra i principali motivi per investire nel mercato immobiliare di Dubai ci sono le condizioni fiscali attraenti e la possibilità di ottenere alti rendimenti e rendimenti superiori alla media.
Offerte limitate sul waterfront: pressione sui prezzi strutturata in un contesto di elevata domanda. La dinamica di mercato, lo sviluppo sostenibile e gli attuali sviluppi nel mercato immobiliare di Dubai offrono continuamente nuove opportunità di investimento.
Stabilità macroeconomica: economia diversificata, grande afflusso di talenti, infrastruttura di alto livello. La forte crescita della popolazione e l'aumento del numero di persone a Dubai alimentano la domanda di immobili e promuovono lo sviluppo positivo del mercato.
Mercato degli affitti di lusso: progetti iconici della Palm ottengono tassi di occupazione superiori alla media.
Diversificazione valutaria: esposizione in AED (legata al USD) come ancoraggio di stabilità.
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Chi dovrebbe investire nell'AVA a Palm Jumeirah Dubai?
Investitori Buy-to-Let con focus su C-Level-Expats, diplomatici, ospiti a lungo termine
DACH-HNWI e Family Offices: flussi di cassa esenti da tasse, reputazione, visibilità globale
Acquirenti di seconde case: vicinanza alla spiaggia, privacy, livello di servizio – con stabilità del valore
Diversificatori di portafoglio: asset waterfront limitati con protezione dall'inflazione e potenziale di crescita
Dirigenti remoti e imprenditori: rappresentanza, tranquillità e massima connettività
Questi profili sfruttano i leve del prezzo e dell'occupazione di uno yacht ultra-luxury e beneficiano delle numerose opportunità che il mercato offre per diversi profili di acquirenti, tenendo conto delle esigenze individuali.
Chi dovrebbe investire nell'AVA a Palm Jumeirah Dubai?
Investitori Buy-to-Let con focus su C-Level-Expats, diplomatici, ospiti a lungo termine
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Acquirenti di seconde case: vicinanza alla spiaggia, privacy, livello di servizio – con stabilità del valore
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Dirigenti remoti e imprenditori: rappresentanza, tranquillità e massima connettività
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Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà in piena proprietà in zone designate: titolo pieno e trasferibile. La scelta delle giuste aree è fondamentale nell'acquisto di immobili a Dubai, poiché alcune aree offrono agli investitori stranieri diritti di proprietà illimitati e vantaggi in termini di posizione attrattivi.
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti per tappe in base ai progressi della costruzione – protezione degli investitori
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD): attestati di proprietà trasparenti e digitali. I requisiti legali per l'acquisto di un immobile a Dubai sono chiaramente definiti e offrono sicurezza agli acquirenti durante l'intero processo di acquisto immobiliare.
Chiare regole della comunità & spese di servizio: gestione pianificabile
Diritti di soggiorno (Golden Visa): possibili a fronte di volumi di investimento qualificanti
Un supporto professionale da parte di agenti immobiliari esperti è essenziale per l'acquisto di immobili a Dubai. Accompagnano gli acquirenti durante l'intero processo di acquisto immobiliare, offrono consulenze informate e garantiscono un flusso di lavoro senza intoppi.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà in piena proprietà in zone designate: titolo pieno e trasferibile. La scelta delle giuste aree è fondamentale nell'acquisto di immobili a Dubai, poiché alcune aree offrono agli investitori stranieri diritti di proprietà illimitati e vantaggi in termini di posizione attrattivi.
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti per tappe in base ai progressi della costruzione – protezione degli investitori
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD): attestati di proprietà trasparenti e digitali. I requisiti legali per l'acquisto di un immobile a Dubai sono chiaramente definiti e offrono sicurezza agli acquirenti durante l'intero processo di acquisto immobiliare.
Chiare regole della comunità & spese di servizio: gestione pianificabile
Diritti di soggiorno (Golden Visa): possibili a fronte di volumi di investimento qualificanti
Un supporto professionale da parte di agenti immobiliari esperti è essenziale per l'acquisto di immobili a Dubai. Accompagnano gli acquirenti durante l'intero processo di acquisto immobiliare, offrono consulenze informate e garantiscono un flusso di lavoro senza intoppi.
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Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD): attestati di proprietà trasparenti e digitali. I requisiti legali per l'acquisto di un immobile a Dubai sono chiaramente definiti e offrono sicurezza agli acquirenti durante l'intero processo di acquisto immobiliare.
Chiare regole della comunità & spese di servizio: gestione pianificabile
Diritti di soggiorno (Golden Visa): possibili a fronte di volumi di investimento qualificanti
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Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
10 M €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
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Ab
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