Progetto di
Nakheel
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Sviluppatore della Palm Jumeirah, famoso in tutto il mondo per progetti iconici.
Scopri un'opportunità rara nel segmento ultra-premium: Villa Sapphire a Palm Jebel Ali combina un'iconica posizione sulla spiaggia, ampie piantine e piani di pagamento favorevoli per gli investitori. Dubai offre una varietà di immobili di lusso, come appartamenti esclusivi, ville e ville di prestigio su isole rinomate come Palm Jumeirah. Palm Jebel Ali, come nuova isola negli Emirati Arabi Uniti, è un'alternativa attraente per immobili di lusso di alta qualità. Per gli investitori che cercano immobili off-plan a Dubai con un alto rendimento netto, Villa Sapphire offre la combinazione perfetta tra posizione, sicurezza e prestigio. La posizione sottolinea la domanda globale di immobili di lusso in una delle città più dinamiche del mondo.
Perché Villa Sapphire? Vantaggi a colpo d'occhio
Posizione fronte mare di prim'ordine: posizione direttamente sulla spiaggia a Palm Jebel Ali – la costa più lunga di Dubai
Ample piantine: aree soggiorno rappresentative, vetrate a tutta altezza, ampie terrazze – con più camere, tra cui ampie camere da letto, e dettagli di alta qualità nelle finiture
Servizi in stile resort: piscine, spa e benessere, fitness, passeggiate sulla spiaggia, zone bambini
Eccellente connettività: rapido accesso a Sheikh Zayed Road (E11), Dubai Marina, Downtown e Abu Dhabi
Piani di pagamento favorevoli per gli investitori: chiari traguardi, conservativi per la liquidità, vantaggi di accesso anticipato – opzioni flessibili che si adattano a diversi budget
Forti leve di domanda: scarsità fronte mare, famiglie amichevoli, prestigio della Palm
Prezzo: Il prezzo per la Villa Sapphire è disponibile su richiesta.
CTA: Prenota una visita | Richiedi informazioni | Controlla la disponibilità
Ab
4,8 M €
camera
5-6
Superficie
+
717
MQS
Trasferimento
2027
Tipo
Villa
|
Ab
4,8 M €
camera
5-6
Superficie
+
717
MQS
Trasferimento
2027
Tipo
Villa
|
Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e connettività – Il silenzio dell'isola incontra il comfort della città
[Posizione]
Posizione e connettività – Il silenzio dell'isola incontra il comfort della città
[Posizione]
Posizione e connettività – Il silenzio dell'isola incontra il comfort della città
Connessioni vicine:
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Expo City Dubai
Dubai Marina
Centro di Dubai
Dubai Hills Mall
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Expo City Dubai
Dubai Marina
Centro di Dubai
Dubai Hills Mall
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Expo City Dubai
Dubai Marina
Centro di Dubai
Dubai Hills Mall
Palm Jebel Ali si sviluppa come un nuovo masterplan di fama mondiale nel centro di crescita meridionale di Dubai. Villa Sapphire ti posiziona tra il mare, le spiagge di sabbia bianca e una straordinaria connessione ai trasporti.
Questa combinazione di tranquillità, accessibilità e indirizzo prestigioso attrae inquilini benestanti e supporta i valori di rivendita.
Palm Jebel Ali si sviluppa come un nuovo masterplan di fama mondiale nel centro di crescita meridionale di Dubai. Villa Sapphire ti posiziona tra il mare, le spiagge di sabbia bianca e una straordinaria connessione ai trasporti.
Questa combinazione di tranquillità, accessibilità e indirizzo prestigioso attrae inquilini benestanti e supporta i valori di rivendita.
Palm Jebel Ali si sviluppa come un nuovo masterplan di fama mondiale nel centro di crescita meridionale di Dubai. Villa Sapphire ti posiziona tra il mare, le spiagge di sabbia bianca e una straordinaria connessione ai trasporti.
Questa combinazione di tranquillità, accessibilità e indirizzo prestigioso attrae inquilini benestanti e supporta i valori di rivendita.
Palm Jebel Ali – Un simbolo visionario sul mare
Questo esclusivo arcipelago ridefinisce il vivere lussuoso – con spiagge incontaminate, resort di classe mondiale e residenze esclusive. Una meta straordinaria che unisce tranquillità, prestigio e il vero spirito di Dubai.
Uno stile di vita contemporaneo
Il progetto sfrutta la connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e le viste panoramiche. Ogni dettaglio esalta la bellezza del mare, creando una casa piena di raffinatezza e ispirazione.
Palm Jebel Ali – Un simbolo visionario sul mare
Questo esclusivo arcipelago ridefinisce il vivere lussuoso – con spiagge incontaminate, resort di classe mondiale e residenze esclusive. Una meta straordinaria che unisce tranquillità, prestigio e il vero spirito di Dubai.
Uno stile di vita contemporaneo
Il progetto sfrutta la connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e le viste panoramiche. Ogni dettaglio esalta la bellezza del mare, creando una casa piena di raffinatezza e ispirazione.
Palm Jebel Ali – Un simbolo visionario sul mare
Questo esclusivo arcipelago ridefinisce il vivere lussuoso – con spiagge incontaminate, resort di classe mondiale e residenze esclusive. Una meta straordinaria che unisce tranquillità, prestigio e il vero spirito di Dubai.
Uno stile di vita contemporaneo
Il progetto sfrutta la connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e le viste panoramiche. Ogni dettaglio esalta la bellezza del mare, creando una casa piena di raffinatezza e ispirazione.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
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0%
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
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Piano terra
SECONDO PIANO
PRIMO PIANO
Interni e unità
Piano terra
SECONDO PIANO
PRIMO PIANO
Interni e unità
Stile di vita e comfort – Qualità da resort, ogni giorno
La posizione caratterizzante dell'indirizzo è completata da un set curato di servizi e offerte per il tempo libero, che elevano la vostra vita quotidiana a un livello da 5 stelle. Questa infrastruttura aumenta la disponibilità a pagare, riduce il tasso di fluttuazione e stabilizza i rendimenti netti - elementi decisivi per un ROI a lungo termine. Inoltre, hotel esclusivi, centri fitness e club privati sulla spiaggia offrono ai residenti un'incomparabile sensazione di lusso, che aumenta ulteriormente il valore della proprietà.
Commercio al dettaglio
Parchi giochi per bambini
Ristorante
Impianti sportivi
Aree barbecue
Piscine private
Accesso alla spiaggia
Lounge sul tetto
Percorso di jogging
Stile di vita e comfort – Qualità da resort, ogni giorno
La posizione caratterizzante dell'indirizzo è completata da un set curato di servizi e offerte per il tempo libero, che elevano la vostra vita quotidiana a un livello da 5 stelle. Questa infrastruttura aumenta la disponibilità a pagare, riduce il tasso di fluttuazione e stabilizza i rendimenti netti - elementi decisivi per un ROI a lungo termine. Inoltre, hotel esclusivi, centri fitness e club privati sulla spiaggia offrono ai residenti un'incomparabile sensazione di lusso, che aumenta ulteriormente il valore della proprietà.
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[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Life in Luxury begleitet europäische Anleger mit geprüften Off-Plan-Projekten, deutscher Beratung und maximaler Sicherheit im gesamten Investitionsprozess.
@marko.schumi
Fondatore & Esperto Immobiliare
DLD registrato
300+ clienti DACH
Partner bancari locali
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Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Villa Sapphire Dubai
Entrate esenti da imposte: redditi da locazione e guadagni di capitale senza imposta sul reddito – massimizzare il rendimento netto
Scarsità come motore dei prezzi: le proprietà in riva al mare in luoghi di prestigio sono limitate a lungo termine
Macro‑resilienza: economia diversificata e in crescita; afflusso di talenti internazionali; infrastrutture di alto livello
Mercato degli affitti premium: alta occupazione in community guidate da marchi e localizzazione
Diversificazione valutaria: AED (collegato al USD) come ancoraggio di stabilità nel mix patrimoniale
Dubai occupa una posizione di leadership come centro globale per le proprietà di lusso tra le città del mondo e si distingue per lo sviluppo continuo delle infrastrutture negli Emirati Arabi Uniti, in modo significativo rispetto ad altre metropoli come Londra. Investire in una proprietà a Dubai offre numerosi motivi che non hanno eguali nel mondo e rende il mercato immobiliare della città particolarmente attraente rispetto ad altre città internazionali e aree metropolitane.
Villa Sapphire amplifica questi vantaggi grazie al prestigio della Palm, a una connettività di prima classe e a una qualità della vita curata – una base convincente per una crescita a lungo termine.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Villa Sapphire Dubai
Entrate esenti da imposte: redditi da locazione e guadagni di capitale senza imposta sul reddito – massimizzare il rendimento netto
Scarsità come motore dei prezzi: le proprietà in riva al mare in luoghi di prestigio sono limitate a lungo termine
Macro‑resilienza: economia diversificata e in crescita; afflusso di talenti internazionali; infrastrutture di alto livello
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Dubai occupa una posizione di leadership come centro globale per le proprietà di lusso tra le città del mondo e si distingue per lo sviluppo continuo delle infrastrutture negli Emirati Arabi Uniti, in modo significativo rispetto ad altre metropoli come Londra. Investire in una proprietà a Dubai offre numerosi motivi che non hanno eguali nel mondo e rende il mercato immobiliare della città particolarmente attraente rispetto ad altre città internazionali e aree metropolitane.
Villa Sapphire amplifica questi vantaggi grazie al prestigio della Palm, a una connettività di prima classe e a una qualità della vita curata – una base convincente per una crescita a lungo termine.
Chi dovrebbe investire nella Villa Sapphire?
Investitori Buy-to-Let con focus su expat di livello C, diplomatici, inquilini a lungo termine
DACH-HNWI & Family Offices, che mirano a flussi di cassa esenti da tasse e crescita del capitale
Utilizzatori & Acquirenti di seconde case, che cercano vicinanza alla spiaggia, privacy e spazio per la famiglia & gli ospiti
Diversificatori di portafoglio, che desiderano esposizione limitata e protetta dall'inflazione lungo la costa
Dirigenti remoti & imprenditori, che combinano rappresentanza, tranquillità e rapida connessione E11 – in particolare le aziende con un elevato bisogno di rappresentanza beneficiano di soluzioni personalizzate e di una profonda conoscenza del mercato
Questi profili traggono un vantaggio sopra la media dalla qualità della posizione, dalla dimensione del prodotto e dall'ecosistema dei servizi.
Chi dovrebbe investire nella Villa Sapphire?
Investitori Buy-to-Let con focus su expat di livello C, diplomatici, inquilini a lungo termine
DACH-HNWI & Family Offices, che mirano a flussi di cassa esenti da tasse e crescita del capitale
Utilizzatori & Acquirenti di seconde case, che cercano vicinanza alla spiaggia, privacy e spazio per la famiglia & gli ospiti
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DACH-HNWI & Family Offices, che mirano a flussi di cassa esenti da tasse e crescita del capitale
Utilizzatori & Acquirenti di seconde case, che cercano vicinanza alla spiaggia, privacy e spazio per la famiglia & gli ospiti
Diversificatori di portafoglio, che desiderano esposizione limitata e protetta dall'inflazione lungo la costa
Dirigenti remoti & imprenditori, che combinano rappresentanza, tranquillità e rapida connessione E11 – in particolare le aziende con un elevato bisogno di rappresentanza beneficiano di soluzioni personalizzate e di una profonda conoscenza del mercato
Questi profili traggono un vantaggio sopra la media dalla qualità della posizione, dalla dimensione del prodotto e dall'ecosistema dei servizi.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà in pieno diritto: titolo completo e trasferibile in zone designate
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti a tappe in base all'avanzamento dei lavori - forte tutela per gli investitori
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD): prove di proprietà digitali e trasparenti
Chiare norme comunitarie & spese di servizio: costi operativi pianificabili e governance
Opzioni di soggiorno (Golden Visa): possibili al raggiungimento dei limiti di investimento legali, con possibilità di soggiorno a lungo termine e sponsorizzazione familiare
Il processo strutturato di off-plan riduce i rischi di sviluppo e consegna e crea prevedibilità dal momento della prenotazione fino al momento della consegna.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà in pieno diritto: titolo completo e trasferibile in zone designate
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti a tappe in base all'avanzamento dei lavori - forte tutela per gli investitori
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD): prove di proprietà digitali e trasparenti
Chiare norme comunitarie & spese di servizio: costi operativi pianificabili e governance
Opzioni di soggiorno (Golden Visa): possibili al raggiungimento dei limiti di investimento legali, con possibilità di soggiorno a lungo termine e sponsorizzazione familiare
Il processo strutturato di off-plan riduce i rischi di sviluppo e consegna e crea prevedibilità dal momento della prenotazione fino al momento della consegna.
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Proprietà in pieno diritto: titolo completo e trasferibile in zone designate
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti a tappe in base all'avanzamento dei lavori - forte tutela per gli investitori
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Chiare norme comunitarie & spese di servizio: costi operativi pianificabili e governance
Opzioni di soggiorno (Golden Visa): possibili al raggiungimento dei limiti di investimento legali, con possibilità di soggiorno a lungo termine e sponsorizzazione familiare
Il processo strutturato di off-plan riduce i rischi di sviluppo e consegna e crea prevedibilità dal momento della prenotazione fino al momento della consegna.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
4,8 M €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
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