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Ava at Palm Jumeirah
Ava at Palm Jumeirah
Ava at Palm Jumeirah
Exklusive Off-Plan-Immobilien mit ikonischem Design an der Palm Jumeirah. AVA at Palm Jumeirah von Omniyat steht für erstklassige Architektur mit 17 „Hanging Palaces“ und bietet anspruchsvollen Eigentümern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die starke wirtschaftliche Entwicklung Dubais und der Vereinigten Arabischen Emirate macht diesen Standort besonders attraktiv für Investitionen. Dubai gilt als globales Zentrum und einer der führenden Immobilienmärkte weltweit. Investieren Sie in diesen Markt und profitieren Sie von hohen Renditen, steuerfreien Erträgen und starker Vermietbarkeit.
Warum AVA at Palm Jumeirah? Ihre Vorteile auf einen Blick
Prime Waterfront Adresse auf der Palm Jumeirah – Meer, Skyline und Beach Clubs in Minuten erreichbar
Architektonisches Highlight: 17 Hanging Palaces, einzigartige Formensprache im High-End-Segment
Omniyat Signatur: zweites Palm-Meisterwerk nach “One at Palm” – internationales Ultra-Luxus-Referenzprojekt
Attraktive, investorenfreundliche Zahlungspläne – inkl. Post-Handover-Optionen
Weltklasse-Ausstattung: Resort-Style Amenities, Concierge, Wellness, private Clubs
Exzellente Anbindung: 10–15 Min. zur Dubai Marina; 20–25 Min. Downtown, DIFC und Flughafen
Zentrale Lage mit direktem Zugang zu wichtigen Stadtteilen und Business-Hotspots
Große Auswahl an exklusiven Wohnungen, Apartments und Residenzen mit verschiedenen Zimmergrößen und luxuriöser Ausstattung
Wettbewerbsfähige Immobilienpreise für verschiedene Budgets und Investitionsmöglichkeiten
Professionelle Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler für einen reibungslosen Immobilienkauf
Hohe Nachfrage im Luxussegment: knappe Waterfront-Angebote stützen Mieten und Wiederverkauf
Ab
15 M
€
Zimmer
3-4
Fläche
+594 SQM
Übergabe
2026
Typ
Wohnungen
|
Maisonettewohnungen
|
Penthouse
|
Ab
15 M
€
Zimmer
3-4
Fläche
+594 SQM
Übergabe
2026
Typ
Wohnungen
|
Maisonettewohnungen
|
Penthouse
|
Design & Luxury
Design & Luxury
[Lage]
Lage & Connectivity – Palm-Ruhe, City-Komfort
[Lage]
Lage & Connectivity – Palm-Ruhe, City-Komfort
[Lage]
Lage & Connectivity – Palm-Ruhe, City-Komfort
Nearby Connections:
Al Maktoum International Airport
Dubai International Airport
EXPO 2020
Jumeirah Beach
Al Maktoum International Airport
Dubai International Airport
EXPO 2020
Jumeirah Beach
Al Maktoum International Airport
Dubai International Airport
EXPO 2020
Jumeirah Beach
AVA at Palm Jumeirah verbindet die Privatsphäre einer ikonischen Inseladresse mit schnellen Wegen in die wichtigsten Business- und Lifestyle-Zentren Dubais. Die Palm Jumeirah ist eine der bekanntesten Inseln und Teil der begehrtesten Gebiete Dubais, die für ihren luxuriösen Lebensstil und exklusive Immobilien bekannt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere exklusive Gebiete wie Business Bay, Creek Harbour und The Lagoons, die als gefragte Gegenden für hochwertige Investitionen und gehobenes Wohnen gelten. Diese Gebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer, da sie durch ihre Lage und Infrastruktur unterschiedliche Bedürfnisse ansprechen.
AVA at Palm Jumeirah verbindet die Privatsphäre einer ikonischen Inseladresse mit schnellen Wegen in die wichtigsten Business- und Lifestyle-Zentren Dubais. Die Palm Jumeirah ist eine der bekanntesten Inseln und Teil der begehrtesten Gebiete Dubais, die für ihren luxuriösen Lebensstil und exklusive Immobilien bekannt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere exklusive Gebiete wie Business Bay, Creek Harbour und The Lagoons, die als gefragte Gegenden für hochwertige Investitionen und gehobenes Wohnen gelten. Diese Gebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer, da sie durch ihre Lage und Infrastruktur unterschiedliche Bedürfnisse ansprechen.
AVA at Palm Jumeirah verbindet die Privatsphäre einer ikonischen Inseladresse mit schnellen Wegen in die wichtigsten Business- und Lifestyle-Zentren Dubais. Die Palm Jumeirah ist eine der bekanntesten Inseln und Teil der begehrtesten Gebiete Dubais, die für ihren luxuriösen Lebensstil und exklusive Immobilien bekannt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere exklusive Gebiete wie Business Bay, Creek Harbour und The Lagoons, die als gefragte Gegenden für hochwertige Investitionen und gehobenes Wohnen gelten. Diese Gebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer, da sie durch ihre Lage und Infrastruktur unterschiedliche Bedürfnisse ansprechen.
The Sky Palace – Die Spitze des Luxus in Palm Jumeirah
Das ikonische Mega-Penthouse im AVA definiert Raffinesse neu – mit mehreren Ebenen, Panoramablicken und makellosem Design. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Exklusivität, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen Dubais zu bieten.
Privater Zugang zu Weltklasse-Einrichtungen
Das AVA at Palm Jumeirah, direkt neben dem ikonischen One at Palm Jumeirah, bietet seinen Bewohnern exklusiven Zugang zu luxuriösen Einrichtungen, die von der Dorchester Collection verwaltet werden. Ein Privileg, das Komfort, Raffinesse und unvergleichlichen Service an Dubais begehrtester Adresse vereint.
The Sky Palace – Die Spitze des Luxus in Palm Jumeirah
Das ikonische Mega-Penthouse im AVA definiert Raffinesse neu – mit mehreren Ebenen, Panoramablicken und makellosem Design. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Exklusivität, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen Dubais zu bieten.
Privater Zugang zu Weltklasse-Einrichtungen
Das AVA at Palm Jumeirah, direkt neben dem ikonischen One at Palm Jumeirah, bietet seinen Bewohnern exklusiven Zugang zu luxuriösen Einrichtungen, die von der Dorchester Collection verwaltet werden. Ein Privileg, das Komfort, Raffinesse und unvergleichlichen Service an Dubais begehrtester Adresse vereint.
The Sky Palace – Die Spitze des Luxus in Palm Jumeirah
Das ikonische Mega-Penthouse im AVA definiert Raffinesse neu – mit mehreren Ebenen, Panoramablicken und makellosem Design. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Exklusivität, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen Dubais zu bieten.
Privater Zugang zu Weltklasse-Einrichtungen
Das AVA at Palm Jumeirah, direkt neben dem ikonischen One at Palm Jumeirah, bietet seinen Bewohnern exklusiven Zugang zu luxuriösen Einrichtungen, die von der Dorchester Collection verwaltet werden. Ein Privileg, das Komfort, Raffinesse und unvergleichlichen Service an Dubais begehrtester Adresse vereint.
[Zahlungsplan]
Zahlungspläne – Flexibel investieren, Cashflow steuern
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
[Zahlungsplan]
Zahlungspläne – Flexibel investieren, Cashflow steuern
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
[Zahlungsplan]
Zahlungspläne – Flexibel investieren, Cashflow steuern
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
0%
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
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Bei der Übergabe
Zahlen Sie bequem zum Zeitpunkt der Übergabe – mit voller Transparenz und ohne versteckte Gebühren.
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Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
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Bei der Übergabe
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Voraussichtliche Fertigstellung
💡 Investoren-Tipp: Lokale Banken finanzieren bis zu 65 % des Immobilienwerts – auch für internationale Käufer.
Innenräume und Einheiten
3 Schlafzimmer | +6645.00 Sq Ft
4 Schlafzimmer |+8757.00 Sq Ft
3 Schlafzimmer | +6645.00 Sq Ft
4 Schlafzimmer |+8757.00 Sq Ft
Innenräume und Einheiten
3 Schlafzimmer | +6645.00 Sq Ft
4 Schlafzimmer |+8757.00 Sq Ft
Innenräume und Einheiten
Lifestyle & Amenities – Resort-Style, kuratiert für Anspruch
AVA ist Teil exklusiver Wohnanlagen, die auf einen gehobenen Lebensstil und die individuellen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. AVA liefert den Komfort eines Grandhotels in privater Atmosphäre – diskret, effizient, serviceorientiert. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung und durchdachtem Design schafft ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Exklusivität bietet und höchste Ansprüche erfüllt.
Uferpromenade
Privater Strand
Privates Kino
Privater Bootssteg
24h Concierge
Lifestyle & Amenities – Resort-Style, kuratiert für Anspruch
AVA ist Teil exklusiver Wohnanlagen, die auf einen gehobenen Lebensstil und die individuellen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. AVA liefert den Komfort eines Grandhotels in privater Atmosphäre – diskret, effizient, serviceorientiert. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung und durchdachtem Design schafft ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Exklusivität bietet und höchste Ansprüche erfüllt.
Uferpromenade
Privater Strand
Privates Kino
Privater Bootssteg
24h Concierge
Lifestyle & Amenities – Resort-Style, kuratiert für Anspruch
AVA ist Teil exklusiver Wohnanlagen, die auf einen gehobenen Lebensstil und die individuellen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. AVA liefert den Komfort eines Grandhotels in privater Atmosphäre – diskret, effizient, serviceorientiert. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung und durchdachtem Design schafft ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Exklusivität bietet und höchste Ansprüche erfüllt.
Uferpromenade
Privater Strand
Privates Kino
Privater Bootssteg
24h Concierge
[Investoren-FAQ]
Dubai, der beste Ort für Investoren
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit AVA at Palm Jumeirah Dubai
Steuerfreie Erträge: Mieten und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorendite maximieren. Zu den wichtigsten Gründe für Investitionen in den Immobilienmarkt Dubais zählen die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und die Möglichkeit, hohe Rendite sowie überdurchschnittliche Renditen zu erzielen.
Knappe Waterfront-Angebote: strukturierter Preisdruck bei anhaltend hoher Nachfrage. Die Marktdynamik, nachhaltige Entwicklung und aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt Dubais sorgen für stetig steigende Investitionsmöglichkeiten.
Makro-Stabilität: diversifizierte Wirtschaft, hoher Talent-Zuzug, Top-Infrastruktur. Das starke Bevölkerungswachstum und die zunehmende Zahl an Menschen in Dubai treiben die Nachfrage nach Immobilien und fördern die positive Entwicklung des Marktes.
Premium-Mietmarkt: ikonische Palm-Projekte erzielen überdurchschnittliche Auslastung.
Währungsdiversifikation: Exposure in AED (USD-gekoppelt) als Stabilitätsanker.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit AVA at Palm Jumeirah Dubai
Steuerfreie Erträge: Mieten und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorendite maximieren. Zu den wichtigsten Gründe für Investitionen in den Immobilienmarkt Dubais zählen die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und die Möglichkeit, hohe Rendite sowie überdurchschnittliche Renditen zu erzielen.
Knappe Waterfront-Angebote: strukturierter Preisdruck bei anhaltend hoher Nachfrage. Die Marktdynamik, nachhaltige Entwicklung und aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt Dubais sorgen für stetig steigende Investitionsmöglichkeiten.
Makro-Stabilität: diversifizierte Wirtschaft, hoher Talent-Zuzug, Top-Infrastruktur. Das starke Bevölkerungswachstum und die zunehmende Zahl an Menschen in Dubai treiben die Nachfrage nach Immobilien und fördern die positive Entwicklung des Marktes.
Premium-Mietmarkt: ikonische Palm-Projekte erzielen überdurchschnittliche Auslastung.
Währungsdiversifikation: Exposure in AED (USD-gekoppelt) als Stabilitätsanker.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit AVA at Palm Jumeirah Dubai
Steuerfreie Erträge: Mieten und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorendite maximieren. Zu den wichtigsten Gründe für Investitionen in den Immobilienmarkt Dubais zählen die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und die Möglichkeit, hohe Rendite sowie überdurchschnittliche Renditen zu erzielen.
Knappe Waterfront-Angebote: strukturierter Preisdruck bei anhaltend hoher Nachfrage. Die Marktdynamik, nachhaltige Entwicklung und aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt Dubais sorgen für stetig steigende Investitionsmöglichkeiten.
Makro-Stabilität: diversifizierte Wirtschaft, hoher Talent-Zuzug, Top-Infrastruktur. Das starke Bevölkerungswachstum und die zunehmende Zahl an Menschen in Dubai treiben die Nachfrage nach Immobilien und fördern die positive Entwicklung des Marktes.
Premium-Mietmarkt: ikonische Palm-Projekte erzielen überdurchschnittliche Auslastung.
Währungsdiversifikation: Exposure in AED (USD-gekoppelt) als Stabilitätsanker.
Wer sollte in die AVA at Palm Jumeirah Dubai investieren?
Buy-to-Let-Investoren mit Fokus auf C-Level-Expats, Diplomaten, Langzeitgäste
DACH-HNWI & Family Offices: steuerfreie Cashflows, Reputation, globale Sichtbarkeit
Second-Home-Käufer: Strandnähe, Privatsphäre, Service-Level – mit Wertstabilität
Portfoliodiversifizierer: begrenzte Waterfront-Assets mit Inflationsschutz und Upside
Remote Executives & Unternehmer: Repräsentation, Ruhe und Top-Connectivity
Diese Profile nutzen Preis- und Auslastungshebel eines Ultra-Luxus-Flaggschiffs und profitieren von den vielfältigen Möglichkeiten, die der Markt für unterschiedliche Käuferprofile bietet, wobei individuelle Bedürfnisse gezielt berücksichtigt werden.
Wer sollte in die AVA at Palm Jumeirah Dubai investieren?
Buy-to-Let-Investoren mit Fokus auf C-Level-Expats, Diplomaten, Langzeitgäste
DACH-HNWI & Family Offices: steuerfreie Cashflows, Reputation, globale Sichtbarkeit
Second-Home-Käufer: Strandnähe, Privatsphäre, Service-Level – mit Wertstabilität
Portfoliodiversifizierer: begrenzte Waterfront-Assets mit Inflationsschutz und Upside
Remote Executives & Unternehmer: Repräsentation, Ruhe und Top-Connectivity
Diese Profile nutzen Preis- und Auslastungshebel eines Ultra-Luxus-Flaggschiffs und profitieren von den vielfältigen Möglichkeiten, die der Markt für unterschiedliche Käuferprofile bietet, wobei individuelle Bedürfnisse gezielt berücksichtigt werden.
Wer sollte in die AVA at Palm Jumeirah Dubai investieren?
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DACH-HNWI & Family Offices: steuerfreie Cashflows, Reputation, globale Sichtbarkeit
Second-Home-Käufer: Strandnähe, Privatsphäre, Service-Level – mit Wertstabilität
Portfoliodiversifizierer: begrenzte Waterfront-Assets mit Inflationsschutz und Upside
Remote Executives & Unternehmer: Repräsentation, Ruhe und Top-Connectivity
Diese Profile nutzen Preis- und Auslastungshebel eines Ultra-Luxus-Flaggschiffs und profitieren von den vielfältigen Möglichkeiten, die der Markt für unterschiedliche Käuferprofile bietet, wobei individuelle Bedürfnisse gezielt berücksichtigt werden.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum in ausgewiesenen Gebieten: voller, übertragbarer Titel. Die Wahl der richtigen Gebiete ist beim Immobilienkauf in Dubai entscheidend, da bestimmte Gebiete ausländischen Investoren uneingeschränkte Eigentumsrechte und attraktive Standortvorteile bieten.
RERA-regulierte Escrow-Konten: Meilensteinzahlungen nach Baufortschritt – Investorenschutz
Registrierung über Dubai Land Department (DLD): transparente, digitale Eigentumsnachweise. Die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Immobilie in Dubai sind klar geregelt und bieten Käufern Sicherheit während des gesamten Immobilienkaufs.
Klare Community-Regelwerke & Service Charges: planbare Bewirtschaftung
Aufenthaltsrechte (Golden Visa): möglich bei qualifizierenden Investmentvolumina
Professionelle Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler ist beim Immobilienkauf in Dubai unerlässlich. Sie begleiten Käufer während des gesamten Immobilienkaufs-Prozesses, bieten fundierte Beratung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Der regulatorische Rahmen ist investorenzentriert und reduziert Entwicklungs- und Übergaberisiken – ein Plus für langfristige Planung.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum in ausgewiesenen Gebieten: voller, übertragbarer Titel. Die Wahl der richtigen Gebiete ist beim Immobilienkauf in Dubai entscheidend, da bestimmte Gebiete ausländischen Investoren uneingeschränkte Eigentumsrechte und attraktive Standortvorteile bieten.
RERA-regulierte Escrow-Konten: Meilensteinzahlungen nach Baufortschritt – Investorenschutz
Registrierung über Dubai Land Department (DLD): transparente, digitale Eigentumsnachweise. Die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Immobilie in Dubai sind klar geregelt und bieten Käufern Sicherheit während des gesamten Immobilienkaufs.
Klare Community-Regelwerke & Service Charges: planbare Bewirtschaftung
Aufenthaltsrechte (Golden Visa): möglich bei qualifizierenden Investmentvolumina
Professionelle Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler ist beim Immobilienkauf in Dubai unerlässlich. Sie begleiten Käufer während des gesamten Immobilienkaufs-Prozesses, bieten fundierte Beratung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Der regulatorische Rahmen ist investorenzentriert und reduziert Entwicklungs- und Übergaberisiken – ein Plus für langfristige Planung.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum in ausgewiesenen Gebieten: voller, übertragbarer Titel. Die Wahl der richtigen Gebiete ist beim Immobilienkauf in Dubai entscheidend, da bestimmte Gebiete ausländischen Investoren uneingeschränkte Eigentumsrechte und attraktive Standortvorteile bieten.
RERA-regulierte Escrow-Konten: Meilensteinzahlungen nach Baufortschritt – Investorenschutz
Registrierung über Dubai Land Department (DLD): transparente, digitale Eigentumsnachweise. Die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Immobilie in Dubai sind klar geregelt und bieten Käufern Sicherheit während des gesamten Immobilienkaufs.
Klare Community-Regelwerke & Service Charges: planbare Bewirtschaftung
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Professionelle Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler ist beim Immobilienkauf in Dubai unerlässlich. Sie begleiten Käufer während des gesamten Immobilienkaufs-Prozesses, bieten fundierte Beratung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
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Sichern Sie sich 8 % Mietrendite – steuerfrei investieren
Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
Beginnend bei
Ab
15 M
€
100% unverbindlich
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Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
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Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
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