Projekt von
Bay Villas
Bay Villas
Bay Villas
Entdecken Sie Bay Villas auf den Dubai Islands: ein exklusives Off-Plan-Projekt von Nakheel auf Insel B mit luxuriösen 3- bis 5-Schlafzimmer-Villen, Garten- und Doppelhaushälften sowie Stadthäusern. Das Waterfront-Leben bietet moderne Gestaltung, atemberaubende Ausblicke auf Strände, Meer und Wahrzeichen sowie eine ruhige Atmosphäre nahe der Stadt. Die fünf Inseln, darunter Central Island, Shore Island und Insel C, zeichnen sich durch nachhaltige Entwicklung, Resorts und innovative Wohnkonzepte aus. Die Dubai Islands liegen nahe Palm Jumeirah, Dubai Marina, Business Bay, Creek Harbour und The Lagoons und bieten erstklassige Lage, Freizeit- und Wellnessangebote sowie hochwertige Immobilien mit großzügigen Zimmern und Schlafzimmern. Die Gegend verbindet Ruhe am Wasser mit Nähe zum Stadtzentrum – ein Top-Reiseziel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.
Warum Bay Villas? Ihre Vorteile auf einen Blick
Erstklassige Waterfront-Lage auf den Dubai Islands mit Strandzugang und Meerblick
Schnelle Anbindung: 10–15 Min. zum Dubai International Airport, Nähe Downtown & DIFC
Hochwertige Architektur mit großzügigen Grundrissen für Wohnkomfort und Wertsteigerung
Attraktive Zahlungspläne, auch mit Post-Handover-Optionen
Weltklasse-Annehmlichkeiten: Private Strände, Clubhouse, Pools, Fitness und Einzelhandelsflächen
Vielfältige Freizeitangebote: Wellness, Parks und erstklassige Golfplätze
Hohe Nachfrage nach Waterfront-Immobilien mit Potenzial für Mieteinnahmen und Wertzuwachs
Teil eines Masterplans mit Hospitality, Kultur, Einzelhandel und Yachting
Design & Luxury
Design & Luxury
[Lage]
Lage & Erreichbarkeit – Inselruhe mit City-Komfort
[Lage]
Lage & Erreichbarkeit – Inselruhe mit City-Komfort
[Lage]
Lage & Erreichbarkeit – Inselruhe mit City-Komfort
Nearby Connections:
Downtown Dubai
Infinity Bridge
Dubai International Airport
Cruise Terminal
Downtown Dubai
Infinity Bridge
Dubai International Airport
Cruise Terminal
Downtown Dubai
Infinity Bridge
Dubai International Airport
Cruise Terminal
Die Dubai Islands verbinden Rückzug, Privatsphäre und Erholung mit schneller Erreichbarkeit zentraler Knotenpunkte. So entsteht ein Lebensumfeld, das Mieter und Eigennutzer gleichermaßen anspricht. Die Inseln bieten großzügige Grünflächen und erstklassige Annehmlichkeiten, die das Leben am Arabischen Golf besonders machen. Mit der nahen Fertigstellung weiterer Infrastrukturprojekte wird die Verbindung zwischen Insel und Stadt noch komfortabler und attraktiver.
Die Dubai Islands verbinden Rückzug, Privatsphäre und Erholung mit schneller Erreichbarkeit zentraler Knotenpunkte. So entsteht ein Lebensumfeld, das Mieter und Eigennutzer gleichermaßen anspricht. Die Inseln bieten großzügige Grünflächen und erstklassige Annehmlichkeiten, die das Leben am Arabischen Golf besonders machen. Mit der nahen Fertigstellung weiterer Infrastrukturprojekte wird die Verbindung zwischen Insel und Stadt noch komfortabler und attraktiver.
Die Dubai Islands verbinden Rückzug, Privatsphäre und Erholung mit schneller Erreichbarkeit zentraler Knotenpunkte. So entsteht ein Lebensumfeld, das Mieter und Eigennutzer gleichermaßen anspricht. Die Inseln bieten großzügige Grünflächen und erstklassige Annehmlichkeiten, die das Leben am Arabischen Golf besonders machen. Mit der nahen Fertigstellung weiterer Infrastrukturprojekte wird die Verbindung zwischen Insel und Stadt noch komfortabler und attraktiver.
Bay Villas – Exklusivität im Herzen der Dubai Islands
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den Bay Villas mit zeitgenössischer Architektur, privaten Gärten und eleganten Bereichen, die Natur und höchsten Komfort vereinen.
Dubai Islands – Tradition und Visionärer Luxus
Wohnen Sie in einer architektonisch meisterhaften Villa, umgeben von Natur und Exklusivität, die modernen Luxus mit der Tradition verbindet, die Dubai zu einer weltweiten Ikone macht.
Bay Villas – Exklusivität im Herzen der Dubai Islands
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den Bay Villas mit zeitgenössischer Architektur, privaten Gärten und eleganten Bereichen, die Natur und höchsten Komfort vereinen.
Dubai Islands – Tradition und Visionärer Luxus
Wohnen Sie in einer architektonisch meisterhaften Villa, umgeben von Natur und Exklusivität, die modernen Luxus mit der Tradition verbindet, die Dubai zu einer weltweiten Ikone macht.
Bay Villas – Exklusivität im Herzen der Dubai Islands
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den Bay Villas mit zeitgenössischer Architektur, privaten Gärten und eleganten Bereichen, die Natur und höchsten Komfort vereinen.
Dubai Islands – Tradition und Visionärer Luxus
Wohnen Sie in einer architektonisch meisterhaften Villa, umgeben von Natur und Exklusivität, die modernen Luxus mit der Tradition verbindet, die Dubai zu einer weltweiten Ikone macht.
[Zahlungsplan]
Exklusiver Zahlungsplan
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
[Zahlungsplan]
Exklusiver Zahlungsplan
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
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Bei der Übergabe
Zahlen Sie bequem zum Zeitpunkt der Übergabe – mit voller Transparenz und ohne versteckte Gebühren.
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Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
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Voraussichtliche Fertigstellung
💡 Investoren-Tipp: Lokale Banken finanzieren bis zu 65 % des Immobilienwerts – auch für internationale Käufer.
Fordern Sie den Grundriss an
Möchten Sie den Grundriss dieses Projekts sehen? Kontaktieren Sie uns! Unser Team steht bereit, um Ihnen alle notwendigen Details bereitzustellen.
Amenities – Resort-Style Leben, jeden Tag
Hier genießen Sie großzügige Wohnflächen mit modernen Designs, die das Leben am Meer perfekt ergänzen. Die Villen und Häuser bieten eine harmonische Verbindung von Luxus und Komfort, ideal für Familien und Individualisten. Die Nähe zu erstklassigen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Bay Villas besonders attraktiv für Wohnbedürfnisse auf höchstem Niveau. Zudem sorgen nachhaltige Baukonzepte für ein umweltbewusstes und zukunftsfähiges Wohnen inmitten der traumhaften Kulisse der Dubai Islands.
Künstlicher Strand
Schwimmbäder
Spielplätze für Kinder
Fitnessstudio
Sportanlagen
Kleinkinderspielplatz
Spielbereich
Sitzpavillon
Amenities – Resort-Style Leben, jeden Tag
Hier genießen Sie großzügige Wohnflächen mit modernen Designs, die das Leben am Meer perfekt ergänzen. Die Villen und Häuser bieten eine harmonische Verbindung von Luxus und Komfort, ideal für Familien und Individualisten. Die Nähe zu erstklassigen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Bay Villas besonders attraktiv für Wohnbedürfnisse auf höchstem Niveau. Zudem sorgen nachhaltige Baukonzepte für ein umweltbewusstes und zukunftsfähiges Wohnen inmitten der traumhaften Kulisse der Dubai Islands.
Künstlicher Strand
Schwimmbäder
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Kleinkinderspielplatz
Spielbereich
Sitzpavillon
Amenities – Resort-Style Leben, jeden Tag
Hier genießen Sie großzügige Wohnflächen mit modernen Designs, die das Leben am Meer perfekt ergänzen. Die Villen und Häuser bieten eine harmonische Verbindung von Luxus und Komfort, ideal für Familien und Individualisten. Die Nähe zu erstklassigen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Bay Villas besonders attraktiv für Wohnbedürfnisse auf höchstem Niveau. Zudem sorgen nachhaltige Baukonzepte für ein umweltbewusstes und zukunftsfähiges Wohnen inmitten der traumhaften Kulisse der Dubai Islands.
Künstlicher Strand
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Spielbereich
Sitzpavillon
[Investoren-FAQ]
Dubai, der beste Ort für Investoren
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit Dubai Islands Dubai
Dubai vereint steuerfreie Einkünfte mit einer dynamischen, international vernetzten Wirtschaft und einer konstanten Nachfrage nach Waterfront-Luxus. Die Dubai Islands verstärken diese Stärken durch eine dynamische Entwicklung mit zahlreichen neuen Immobilienprojekten, die attraktive Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt bieten:
Steuerfreie Mieten und Kapitalgewinne – Nettorendite maximieren
Waterfront-Knappheit als struktureller Werttreiber
Masterplan mit Hospitality, Kultur, Retail und Marina – Nachfrage-Pipeline über Tourismus und Expats
Airport-Nähe und Downtown-Connectivity – zeitkritischer Vorteil für internationale Nutzer
Stabile rechtliche Rahmenbedingungen und klare Eigentumsstrukturen
In Summe: Bay Villas auf den Dubai Islands ist ein Investment in einen knappen, prestigeträchtigen Teilmarkt – mit Potenzial für Miet- und Preiswachstum. Die Dubai Islands verfolgen das Ziel, sich als führende Luxusdestination und bedeutendes Reiseziel in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu etablieren.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit Dubai Islands Dubai
Dubai vereint steuerfreie Einkünfte mit einer dynamischen, international vernetzten Wirtschaft und einer konstanten Nachfrage nach Waterfront-Luxus. Die Dubai Islands verstärken diese Stärken durch eine dynamische Entwicklung mit zahlreichen neuen Immobilienprojekten, die attraktive Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt bieten:
Steuerfreie Mieten und Kapitalgewinne – Nettorendite maximieren
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Airport-Nähe und Downtown-Connectivity – zeitkritischer Vorteil für internationale Nutzer
Stabile rechtliche Rahmenbedingungen und klare Eigentumsstrukturen
In Summe: Bay Villas auf den Dubai Islands ist ein Investment in einen knappen, prestigeträchtigen Teilmarkt – mit Potenzial für Miet- und Preiswachstum. Die Dubai Islands verfolgen das Ziel, sich als führende Luxusdestination und bedeutendes Reiseziel in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu etablieren.
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Dubai vereint steuerfreie Einkünfte mit einer dynamischen, international vernetzten Wirtschaft und einer konstanten Nachfrage nach Waterfront-Luxus. Die Dubai Islands verstärken diese Stärken durch eine dynamische Entwicklung mit zahlreichen neuen Immobilienprojekten, die attraktive Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt bieten:
Steuerfreie Mieten und Kapitalgewinne – Nettorendite maximieren
Waterfront-Knappheit als struktureller Werttreiber
Masterplan mit Hospitality, Kultur, Retail und Marina – Nachfrage-Pipeline über Tourismus und Expats
Airport-Nähe und Downtown-Connectivity – zeitkritischer Vorteil für internationale Nutzer
Stabile rechtliche Rahmenbedingungen und klare Eigentumsstrukturen
In Summe: Bay Villas auf den Dubai Islands ist ein Investment in einen knappen, prestigeträchtigen Teilmarkt – mit Potenzial für Miet- und Preiswachstum. Die Dubai Islands verfolgen das Ziel, sich als führende Luxusdestination und bedeutendes Reiseziel in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu etablieren.
Wer sollte in die Dubai Islands Dubai investieren?
Internationale Buy-to-Let-Investoren: Fokus auf Premium-Mieter (C-Level, Expats, Langzeitgäste), hohe Zahlungsbereitschaft für Waterfront
DACH-Anleger mit Langfristfokus: Diversifikation in steuerfreie, liquide Assets mit begehrter Lagequalität
Expats und Relocator: Premium-Lifestyle mit Strandnähe, Privatsphäre und kurzer City-Anbindung
Family Offices: Bestandshalter mit Blick auf generationsübergreifende Stabilität, Hospitality-Nachfrage und limitiertes Angebot
Second-Home-Käufer: Maximierung des persönlichen Nutzens plus potenzielle Short-/Long-Stay-Einnahmen
Die Dubai Islands bieten mit ihrer großen Auswahl an Wohnungen und Villen für alle Zielgruppen attraktive Immobilienoptionen.
Diese Profile profitieren überproportional von Waterfront-Lagen mit City-Connectivity und kuratiertem Lifestyle.
Wer sollte in die Dubai Islands Dubai investieren?
Internationale Buy-to-Let-Investoren: Fokus auf Premium-Mieter (C-Level, Expats, Langzeitgäste), hohe Zahlungsbereitschaft für Waterfront
DACH-Anleger mit Langfristfokus: Diversifikation in steuerfreie, liquide Assets mit begehrter Lagequalität
Expats und Relocator: Premium-Lifestyle mit Strandnähe, Privatsphäre und kurzer City-Anbindung
Family Offices: Bestandshalter mit Blick auf generationsübergreifende Stabilität, Hospitality-Nachfrage und limitiertes Angebot
Second-Home-Käufer: Maximierung des persönlichen Nutzens plus potenzielle Short-/Long-Stay-Einnahmen
Die Dubai Islands bieten mit ihrer großen Auswahl an Wohnungen und Villen für alle Zielgruppen attraktive Immobilienoptionen.
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Internationale Buy-to-Let-Investoren: Fokus auf Premium-Mieter (C-Level, Expats, Langzeitgäste), hohe Zahlungsbereitschaft für Waterfront
DACH-Anleger mit Langfristfokus: Diversifikation in steuerfreie, liquide Assets mit begehrter Lagequalität
Expats und Relocator: Premium-Lifestyle mit Strandnähe, Privatsphäre und kurzer City-Anbindung
Family Offices: Bestandshalter mit Blick auf generationsübergreifende Stabilität, Hospitality-Nachfrage und limitiertes Angebot
Second-Home-Käufer: Maximierung des persönlichen Nutzens plus potenzielle Short-/Long-Stay-Einnahmen
Die Dubai Islands bieten mit ihrer großen Auswahl an Wohnungen und Villen für alle Zielgruppen attraktive Immobilienoptionen.
Diese Profile profitieren überproportional von Waterfront-Lagen mit City-Connectivity und kuratiertem Lifestyle.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai Islands internationalen Investoren?
Treuhandkonten (Escrow Accounts) und Meilensteinzahlungen gemäß RERA-Vorgaben – Investorenschutz im Bauprozess
Einheitliche Registrierung über Dubai Land Department (DLD) – klare Eigentumsnachweise
Transparente Service-Charge-Strukturen und Community-Reglements
Optionen für Aufenthaltsrechte (z. B. Golden Visa) bei qualifizierenden Investitionen
Volle Eigentumsrechte in ausgewiesenen Freehold-Zonen (projektspezifisch)
Darüber hinaus stehen zahlreiche Immobilien auf Dubai Islands zur Verfügung, die zum Verkauf angeboten werden. Details zu Preisen, Verfügbarkeit und individuellen Optionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Fazit: Ein regulierter, investorenfreundlicher Rahmen reduziert Projektrisiken und schafft Planungssicherheit für internationale Käufer.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai Islands internationalen Investoren?
Treuhandkonten (Escrow Accounts) und Meilensteinzahlungen gemäß RERA-Vorgaben – Investorenschutz im Bauprozess
Einheitliche Registrierung über Dubai Land Department (DLD) – klare Eigentumsnachweise
Transparente Service-Charge-Strukturen und Community-Reglements
Optionen für Aufenthaltsrechte (z. B. Golden Visa) bei qualifizierenden Investitionen
Volle Eigentumsrechte in ausgewiesenen Freehold-Zonen (projektspezifisch)
Darüber hinaus stehen zahlreiche Immobilien auf Dubai Islands zur Verfügung, die zum Verkauf angeboten werden. Details zu Preisen, Verfügbarkeit und individuellen Optionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Fazit: Ein regulierter, investorenfreundlicher Rahmen reduziert Projektrisiken und schafft Planungssicherheit für internationale Käufer.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai Islands internationalen Investoren?
Treuhandkonten (Escrow Accounts) und Meilensteinzahlungen gemäß RERA-Vorgaben – Investorenschutz im Bauprozess
Einheitliche Registrierung über Dubai Land Department (DLD) – klare Eigentumsnachweise
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Volle Eigentumsrechte in ausgewiesenen Freehold-Zonen (projektspezifisch)
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Fazit: Ein regulierter, investorenfreundlicher Rahmen reduziert Projektrisiken und schafft Planungssicherheit für internationale Käufer.
Sichern Sie sich 8 % Mietrendite – steuerfrei investieren
Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
Beginnend bei
Ab
934 k
€
100% unverbindlich
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Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
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Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
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