Projekt von
Chelsea Residences
Chelsea Residences
Chelsea Residences
Entdecken Sie exklusive Luxuswohnungen an einer seltenen Wasserlage in Dubai Maritime City, ideal für internationale Anleger und Expats. Chelsea Residences bieten Premium-Architektur, Meerblick und investorenfreundliche Zahlungspläne. Die Vielfalt reicht von eleganten Apartments über großzügige Villen bis hin zu Penthouses in begehrten Lagen wie Palm Jumeirah und Dubai Marina. Profitieren Sie von steuerfreien Renditen, erstklassiger Lage und hoher Vermietungsnachfrage. Investieren Sie in hochwertige Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Luxuriöses Wohnen trifft hier auf strategische Nähe zu Downtown und Flughafen.
Highlights auf einen Blick
Prime Waterfront Address: Dubai Maritime City (DMC) – Panoramablicke auf Meer, Skyline und Port Rashid
City‑Connectivity: 10–15 Min. nach Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall; schnelle Achsen zu DXB & Jumeirah
Kuratierter Wohnungsmix: exklusive Wohnungen mit effizienten 1–3 Zimmer Grundrissen, großen Balkonen und bodentiefen Fenstern
Weltklasse‑Amenities: Rooftop‑Pool, Spa & Wellness, Fitness, Residents’ Lounge, Co‑Working, Kids’ Areas
Investorenfreundlich: flexible Zahlungspläne mit klaren Meilensteinen; potenzielle Post‑Handover‑Modelle
Vermietungsstark: Waterfront‑Knappheit + zentrumsnahe Lage = hohe Auslastung und solide Wiederverkaufswerte
Ab
540 k
€
Zimmer
1-3
Fläche
+72 SQM
Übergabe
2029
Typ
Wohnungen
|
Design & Luxury
Design & Luxury
[Lage]
Lage & Connectivity – Meerblick, Altstadtflair, Downtown‑Nähe
[Lage]
Lage & Connectivity – Meerblick, Altstadtflair, Downtown‑Nähe
[Lage]
Lage & Connectivity – Meerblick, Altstadtflair, Downtown‑Nähe
Nearby Connections:
J1 Beach
City Walk
Dubai International Airport
Burj Khalifa
J1 Beach
City Walk
Dubai International Airport
Burj Khalifa
J1 Beach
City Walk
Dubai International Airport
Burj Khalifa
Dubai Maritime City ist der maritime Premium‑Korridor zwischen Port Rashid, Jumeirah und Downtown – mit kurzer Distanz zu Business‑, Kultur‑ und Freizeit‑Hotspots. Die Nähe zu Business Bay und die hervorragende Erreichbarkeit des internationalen Flughafens machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Bewohner. Dubai Maritime City liegt auf einer Insel und profitiert von der maritimen Lage, die exklusive Wohn- und Gewerbeimmobilien ermöglicht. Dubai zählt zu den bedeutendsten Städten der Welt und ist als Teil der Vereinigten Arabischen Emirate ein globales Zentrum für Handel, Tourismus und Investitionen.
Dubai Maritime City ist der maritime Premium‑Korridor zwischen Port Rashid, Jumeirah und Downtown – mit kurzer Distanz zu Business‑, Kultur‑ und Freizeit‑Hotspots. Die Nähe zu Business Bay und die hervorragende Erreichbarkeit des internationalen Flughafens machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Bewohner. Dubai Maritime City liegt auf einer Insel und profitiert von der maritimen Lage, die exklusive Wohn- und Gewerbeimmobilien ermöglicht. Dubai zählt zu den bedeutendsten Städten der Welt und ist als Teil der Vereinigten Arabischen Emirate ein globales Zentrum für Handel, Tourismus und Investitionen.
Dubai Maritime City ist der maritime Premium‑Korridor zwischen Port Rashid, Jumeirah und Downtown – mit kurzer Distanz zu Business‑, Kultur‑ und Freizeit‑Hotspots. Die Nähe zu Business Bay und die hervorragende Erreichbarkeit des internationalen Flughafens machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Bewohner. Dubai Maritime City liegt auf einer Insel und profitiert von der maritimen Lage, die exklusive Wohn- und Gewerbeimmobilien ermöglicht. Dubai zählt zu den bedeutendsten Städten der Welt und ist als Teil der Vereinigten Arabischen Emirate ein globales Zentrum für Handel, Tourismus und Investitionen.
Architektur & Wohnkonzept – Licht, Luft, Aussicht
Chelsea Residences besticht durch zeitlose Eleganz, bodentiefe Fenster mit Wasser- und Skylineblick sowie großzügige Balkone. Hochwertige Materialien und smarte Haustechnik sorgen für Komfort. Die effizienten Grundrisse und akustische Optimierung erhöhen die Vermietbarkeit und den Wohnkomfort.
Chelsea Residences – Wo Erbe auf Luxus Trifft
In Partnerschaft mit dem Chelsea Football Club entsteht die erste fußballgebrandete Residenz Dubais in der Dubai Maritime City. Mit über 1.400 Einheiten, atemberaubendem Meerblick und kühnem Design verkörpert dieses Wahrzeichen Prestige, Leidenschaft und Exzellenz.
Architektur & Wohnkonzept – Licht, Luft, Aussicht
Chelsea Residences besticht durch zeitlose Eleganz, bodentiefe Fenster mit Wasser- und Skylineblick sowie großzügige Balkone. Hochwertige Materialien und smarte Haustechnik sorgen für Komfort. Die effizienten Grundrisse und akustische Optimierung erhöhen die Vermietbarkeit und den Wohnkomfort.
Chelsea Residences – Wo Erbe auf Luxus Trifft
In Partnerschaft mit dem Chelsea Football Club entsteht die erste fußballgebrandete Residenz Dubais in der Dubai Maritime City. Mit über 1.400 Einheiten, atemberaubendem Meerblick und kühnem Design verkörpert dieses Wahrzeichen Prestige, Leidenschaft und Exzellenz.
Architektur & Wohnkonzept – Licht, Luft, Aussicht
Chelsea Residences besticht durch zeitlose Eleganz, bodentiefe Fenster mit Wasser- und Skylineblick sowie großzügige Balkone. Hochwertige Materialien und smarte Haustechnik sorgen für Komfort. Die effizienten Grundrisse und akustische Optimierung erhöhen die Vermietbarkeit und den Wohnkomfort.
Chelsea Residences – Wo Erbe auf Luxus Trifft
In Partnerschaft mit dem Chelsea Football Club entsteht die erste fußballgebrandete Residenz Dubais in der Dubai Maritime City. Mit über 1.400 Einheiten, atemberaubendem Meerblick und kühnem Design verkörpert dieses Wahrzeichen Prestige, Leidenschaft und Exzellenz.
[Zahlungsplan]
Exklusiver Zahlungsplan
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
[Zahlungsplan]
Exklusiver Zahlungsplan
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
[Zahlungsplan]
Exklusiver Zahlungsplan
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0%
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
0%
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Bei der Übergabe
Zahlen Sie bequem zum Zeitpunkt der Übergabe – mit voller Transparenz und ohne versteckte Gebühren.
0
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Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung
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Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung
💡 Investoren-Tipp: Lokale Banken finanzieren bis zu 65 % des Immobilienwerts – auch für internationale Käufer.
Innenräume und Einheiten
1 Schlafzimmer | 921 sq.ft
2 Schlafzimmer | 1659 sq.ft
3 Schlafzimmer | 2045 sq.ft
1 Schlafzimmer | 921 sq.ft
2 Schlafzimmer | 1659 sq.ft
3 Schlafzimmer | 2045 sq.ft
Innenräume und Einheiten
1 Schlafzimmer | 921 sq.ft
2 Schlafzimmer | 1659 sq.ft
3 Schlafzimmer | 2045 sq.ft
Innenräume und Einheiten
Lifestyle & Amenities – Luxuswohnungen mit Resort‑Gefühl im Alltag
Genießen Sie einen kuratierten Amenity‑Mix auf 5‑Sterne‑Niveau, der Luxus in jedem Detail widerspiegelt – diskret, effizient, werterhöhend. Das Angebot umfasst alles, was für einen exklusiven Lebensstil in Dubai erforderlich ist, von luxuriösen Apartments bis hin zu erstklassigen Villen mit Zugang zu den beschriebenen Annehmlichkeiten.
Kinderpool
Outdoor-Fitnessstationen
Joggingstrecke
Chelsea-Lion-Strand
Chelsea-Blue-Strandclub
Schaukel am Korallenriff
Chelsea-Athleten-Trainingszentrum
Chelsea-Fußballsimulationsraum
Der Siegesleuchtturm
Kryotherapie
Lifestyle & Amenities – Luxuswohnungen mit Resort‑Gefühl im Alltag
Genießen Sie einen kuratierten Amenity‑Mix auf 5‑Sterne‑Niveau, der Luxus in jedem Detail widerspiegelt – diskret, effizient, werterhöhend. Das Angebot umfasst alles, was für einen exklusiven Lebensstil in Dubai erforderlich ist, von luxuriösen Apartments bis hin zu erstklassigen Villen mit Zugang zu den beschriebenen Annehmlichkeiten.
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Schaukel am Korallenriff
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Chelsea-Fußballsimulationsraum
Der Siegesleuchtturm
Kryotherapie
Lifestyle & Amenities – Luxuswohnungen mit Resort‑Gefühl im Alltag
Genießen Sie einen kuratierten Amenity‑Mix auf 5‑Sterne‑Niveau, der Luxus in jedem Detail widerspiegelt – diskret, effizient, werterhöhend. Das Angebot umfasst alles, was für einen exklusiven Lebensstil in Dubai erforderlich ist, von luxuriösen Apartments bis hin zu erstklassigen Villen mit Zugang zu den beschriebenen Annehmlichkeiten.
Kinderpool
Outdoor-Fitnessstationen
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Chelsea-Blue-Strandclub
Schaukel am Korallenriff
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Chelsea-Fußballsimulationsraum
Der Siegesleuchtturm
Kryotherapie
[Investoren-FAQ]
Dubai, der beste Ort für Investoren
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit Chelsea Residences at Dubai Maritime City
Gründe für ein Investment in Dubai sind unter anderem die steuerfreien Mieteinnahmen, die starke Entwicklung der Stadt, innovative Projekte und überzeugende Ergebnisse vergangener Investitionen.
Tax‑Free: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorenditen maximieren
Strukturelle Knappheit: Waterfront‑Lagen in Zentrumsnähe sind langfristige Preistreiber
Makro‑Resilienz: diversifizierte Wirtschaft, Talente‑Zuzug, exzellente Infrastruktur
Solide Mietnachfrage: Nähe zu DIFC, Downtown, Healthcare und Hospitality
Währungsdiversifikation: AED (USD‑gekoppelt) als Stabilitätsanker im Portfolio
Die dynamische Entwicklung Dubais zeigt sich in zahlreichen neuen Projekten, die Innovation und nachhaltiges Wachstum fördern. Die Ergebnisse vergangener Investitionen in Luxusimmobilien und Apartments in Dubai belegen attraktive Renditen und eine hohe Wertsteigerung.
Chelsea Residences verstärkt diese Vorteile durch die Kombination aus Wasserlage, City‑Nähe und hochwertiger Ausstattung.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit Chelsea Residences at Dubai Maritime City
Gründe für ein Investment in Dubai sind unter anderem die steuerfreien Mieteinnahmen, die starke Entwicklung der Stadt, innovative Projekte und überzeugende Ergebnisse vergangener Investitionen.
Tax‑Free: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorenditen maximieren
Strukturelle Knappheit: Waterfront‑Lagen in Zentrumsnähe sind langfristige Preistreiber
Makro‑Resilienz: diversifizierte Wirtschaft, Talente‑Zuzug, exzellente Infrastruktur
Solide Mietnachfrage: Nähe zu DIFC, Downtown, Healthcare und Hospitality
Währungsdiversifikation: AED (USD‑gekoppelt) als Stabilitätsanker im Portfolio
Die dynamische Entwicklung Dubais zeigt sich in zahlreichen neuen Projekten, die Innovation und nachhaltiges Wachstum fördern. Die Ergebnisse vergangener Investitionen in Luxusimmobilien und Apartments in Dubai belegen attraktive Renditen und eine hohe Wertsteigerung.
Chelsea Residences verstärkt diese Vorteile durch die Kombination aus Wasserlage, City‑Nähe und hochwertiger Ausstattung.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit Chelsea Residences at Dubai Maritime City
Gründe für ein Investment in Dubai sind unter anderem die steuerfreien Mieteinnahmen, die starke Entwicklung der Stadt, innovative Projekte und überzeugende Ergebnisse vergangener Investitionen.
Tax‑Free: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorenditen maximieren
Strukturelle Knappheit: Waterfront‑Lagen in Zentrumsnähe sind langfristige Preistreiber
Makro‑Resilienz: diversifizierte Wirtschaft, Talente‑Zuzug, exzellente Infrastruktur
Solide Mietnachfrage: Nähe zu DIFC, Downtown, Healthcare und Hospitality
Währungsdiversifikation: AED (USD‑gekoppelt) als Stabilitätsanker im Portfolio
Die dynamische Entwicklung Dubais zeigt sich in zahlreichen neuen Projekten, die Innovation und nachhaltiges Wachstum fördern. Die Ergebnisse vergangener Investitionen in Luxusimmobilien und Apartments in Dubai belegen attraktive Renditen und eine hohe Wertsteigerung.
Chelsea Residences verstärkt diese Vorteile durch die Kombination aus Wasserlage, City‑Nähe und hochwertiger Ausstattung.
Wer sollte in die Chelsea Residences at Dubai Maritime City investieren?
Buy‑to‑Let‑Investoren mit Fokus auf Executives, Consultants und medizinische/finanzielle Professionals
DACH‑HNWI & Family Offices, die steuerfreie Cashflows und werthaltige Core‑Lagen suchen
Eigennutzer & Second‑Home‑Käufer, die Meerblick mit Downtown‑Proximität vereinen
Portfoliodiversifizierer, die liquide, vermietungsstarke Off‑Plan Properties Dubai bevorzugen
Relocator & Remote Executives mit Bedarf an Connectivity, Privatsphäre und Service‑Level
Diese Profile profitieren von hoher Auslastung, kalkulierbarem Cashflow und starker Exit‑Perspektive.
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Portfoliodiversifizierer, die liquide, vermietungsstarke Off‑Plan Properties Dubai bevorzugen
Relocator & Remote Executives mit Bedarf an Connectivity, Privatsphäre und Service‑Level
Diese Profile profitieren von hoher Auslastung, kalkulierbarem Cashflow und starker Exit‑Perspektive.
Wer sollte in die Chelsea Residences at Dubai Maritime City investieren?
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Eigennutzer & Second‑Home‑Käufer, die Meerblick mit Downtown‑Proximität vereinen
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Relocator & Remote Executives mit Bedarf an Connectivity, Privatsphäre und Service‑Level
Diese Profile profitieren von hoher Auslastung, kalkulierbarem Cashflow und starker Exit‑Perspektive.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold‑Eigentum in ausgewiesenen Zonen: voller, übertragbarer Titel
RERA‑regulierte Escrow‑Konten: Meilensteinzahlungen nach Baufortschritt – Investorenschutz im Off‑Plan‑Prozess
Registrierung beim Dubai Land Department (DLD): digitale, transparente Eigentumsnachweise
Klare Community‑Regelwerke & Service Charges: planbare Bewirtschaftung und Governance
Aufenthaltsrechte (z. B. Golden Visa): bei Erreichen der gesetzlichen Investmentgrenzen möglich
Der regulatorische Rahmen ist investorenzentriert und reduziert Entwicklungs‑ und Übergaberisiken – Planbarkeit von Reservierung bis Handover.
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Freehold‑Eigentum in ausgewiesenen Zonen: voller, übertragbarer Titel
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Registrierung beim Dubai Land Department (DLD): digitale, transparente Eigentumsnachweise
Klare Community‑Regelwerke & Service Charges: planbare Bewirtschaftung und Governance
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Der regulatorische Rahmen ist investorenzentriert und reduziert Entwicklungs‑ und Übergaberisiken – Planbarkeit von Reservierung bis Handover.
Sichern Sie sich 8 % Mietrendite – steuerfrei investieren
Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
Beginnend bei
Ab
540 k
€
100% unverbindlich
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