Über 45.000 Einheiten geliefert, einer der größten Entwickler Dubais.
DAMAC Islands von DAMAC Properties ist eine exklusive tropische Master-Community in Dubailand mit über 30 Millionen Quadratfuß, inspiriert von sechs weltberühmten Inselzielen. Das Projekt bietet luxuriöse Villen und Stadthäuser mit 4 bis 7 Schlafzimmern, eingebettet in eine natürliche Schönheit mit Lagunen, Sandstränden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Infinity Pools, Bootsfahrten und exklusiven Dining Areas. Die strategische Lage im Herzen von Dubailand garantiert eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele in Dubai.
Die Entwicklung überzeugt durch einen flexiblen 75/25-Zahlungsplan mit nur 20% Anzahlung und einem hohen Investitionspotenzial dank steigender Immobilienpreise und projizierten Mietrenditen von 8 bis 10%. Die ersten Projektphasen werden zwischen Ende 2028 und Mitte 2030 abgeschlossen. DAMAC Islands verbindet luxuriösen Resort-Lifestyle mit nachhaltiger Architektur und bietet Bewohnern und Investoren gleichermaßen eine attraktive Gelegenheit im dynamischen Immobilienmarkt Dubais.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Tropisch inspirierte Master-Community: 30 Millionen sq ft mit sechs themenbasierten Clustern (Maldives, Bora Bora, Hawaii, Bali, Seychelles, Fiji) plus Antigua und Mauritius in Phase 2 – ein durchdachter Masterplan mit großzügigen Flächen, Lagunen und exklusiven Gemeinschaftsbereichen.
Erstklassige Lage in Dubailand: Direkt an der Emirates Road und Al Qudra Road – im Herzen von Dubailand mit einzigartigem Insel-Feeling. Nur 30 Minuten zum Flughafen, 28 Minuten zu Burj Khalifa und Burj Al Arab.
Vielfältige Immobilien: 4- und 5-Schlafzimmer-Stadthäuser, Twin Villas sowie 5- bis 7-Schlafzimmer-Villen mit Wohnflächen von 205 bis 1.587 m² – passend für verschiedene Käufer und Investoren.
Exklusive 6-Schlafzimmer-Villen in Phase 2: Limitierte eco-luxury Villen mit privaten Gärten, Infinity Pool und Strandzugang – ideal für anspruchsvolle Investoren.
Über 40 Premium-Amenities: Aqua Dome, Jungle River, Hot Springs Spa, Floating Yoga Decks, Wildlife Park, Bootsfahrten, Zipline, Infinity Pool, Strandzugang und vieles mehr.
Attraktiver Zahlungsplan: 20% Anzahlung, 55% während der Bauphase, 25% bei Übergabe – flexibler 75/25 Plan für Käufer und Investoren.
Hohes Investmentpotenzial: Mietrenditen von 8–10% und bis zu 40% Wertsteigerung – steuerfrei dank Dubai-Steuersystem.
Phase 1 ausverkauft: Mit mindestens 19% Wertsteigerung; Phase 2 setzt den Erfolg fort.
Resort-Lifestyle: Inspiriert von den schönsten Inseln der Welt erleben Bewohner einen exklusiven Lifestyle mit direktem Zugang zu Lagunen und tropischer Natur.
Nearby Connections:
[Investoren-FAQ]
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Was ist DAMAC Islands und wie viel kostet eine Villa?
DAMAC Islands ist eine 30 Millionen sq ft große tropische Master-Community von DAMAC Properties in Dubailand mit sechs Clustern (Maldives, Bora Bora, Hawaii, Bali, Seychelles, Fiji) in Phase 1 und Antigua, Mauritius sowie limitierten Standalone 6-Schlafzimmer-Villen in Phase 2. Das Projekt umfasst 4- und 5-Schlafzimmer-Townhouses sowie 5- bis 7-Schlafzimmer-Luxusvillen mit Wohnflächen von 205 bis 1.587 m². Die Preise starten ab AED 2,25 Mio. (ca. 563.000 €) für 4-Schlafzimmer-Townhouses und ab AED 2,75 Mio. für Phase 2. Buchung mit nur 20% Anzahlung und flexiblem 75/25 Zahlungsplan.
Wann ist die Übergabe und welche Lage hat DAMAC Islands?
Die Übergabe von DAMAC Islands Phase 1 ist für Q4 2028 geplant, Phase 2 (Antigua, Mauritius und Standalone-Villen) für Q2 2030 / Juni 2030. Das Projekt liegt im Herzen von Dubailand, direkt an der Emirates Road und Al Qudra Road. Bewohner profitieren von 15 Minuten zu Sports City und Tilal Al Ghaf, 28 Minuten zu Burj Khalifa und Burj Al Arab sowie 30 Minuten zum Dubai International Airport. Phase 2 ist zusätzlich an die kommende Etihad Rail und Blue Line Metro Station angebunden.
Lohnt sich DAMAC Islands als Investment für deutsche Käufer?
Ja, DAMAC Islands zählt zu den attraktivsten Off-Plan Investments in Dubai. Phase 1 ist bereits ausverkauft und hat eine Wertsteigerung von minimum 19% erzielt – ein klarer Beleg für die Stärke des Konzepts. Phase 2 bietet projizierte Mietrenditen von 8 bis 10%, bis zu 40% Kapitalwachstum, einen flexiblen 75/25 Zahlungsplan und limitierte Standalone-Villen. Das Projekt liegt in einer Freehold-Zone, internationale Käufer erwerben 100% Eigentum und können ab AED 2 Mio. Investment ein 10-jähriges UAE Golden Visa beantragen. DAMAC Properties hat bereits über 49.000 Einheiten ausgeliefert – ein bewährter Track Record.
