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Selvara 3 at Grand Polo Club & Resort
Selvara 3 at Grand Polo Club & Resort
Selvara 3 at Grand Polo Club & Resort
Entdecken Sie exklusiv Selvara 3 im Grand Polo Club & Resort von Emaar Properties in Dubai South. Diese 4-Bedroom-Villen verbinden architektonische Eleganz mit Equestrian-Lifestyle und bieten Investoren attraktive Off-Plan-Immobilien, luxury apartments in Dubai und steuerfreie Renditen. Preise auf Anfrage – stellen Sie jetzt Ihre Anfrage. Erfahrene Makler wie Engel & Völkers beraten Sie kompetent zu Immobilien in Dubai, rechtlichen und finanziellen Aspekten.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Emaar Properties Signatur: Dritter Launch im prestigeträchtigen Grand Polo Club & Resort – architektonische Exzellenz garantiert
4-Bedroom Villa-Konzept: Großzügige Familiengrundrisse mit klassisch-zeitgenössischer Fassadengestaltung, jede Einheit mit mehreren Schlafzimmern für maximalen Komfort
Exklusive Annehmlichkeiten & hochwertige Details: Die Residenzen bieten erstklassige Annehmlichkeiten wie Grünflächen, Sportanlagen und Club-Facilities sowie hochwertige Details in Ausstattung und Design
Arten von Residenzen & Zielgruppenvielfalt: Verschiedene Arten von Residenzen – von Villen bis Apartments – sprechen unterschiedliche Zielgruppen und Investoren an
Vorteile für Bewohner & individuelle Möglichkeit: Bewohner profitieren von nachhaltigen Gemeinschaften und der Möglichkeit, ihre Immobilie individuell zu gestalten
Equestrian Paradise: Direkter Zugang zu Polo-Feldern, Reitakademie und exklusiven Club-Facilities
Dubai South Location: Strategische Lage am Al Maktoum International Airport mit überdurchschnittlichem Wachstumspotenzial
Premium-Amenities: Grüne Landschaftsgärten, gewundene Spazierwege, Weltklasse-Facilities für aktiven Lifestyle
Investorenfreundliche Pläne: Flexible Zahlungsmeilensteine, attraktive Einstiegskonditionen von Emaar
Starke Vermietbarkeit: Equestrian-Nische + Dubai South-Wachstum = überdurchschnittliche ROI-Perspektiven
Design & Luxury
Design & Luxury
[Lage]
Lage & Connectivity – Dubai South als Zukunftszentrum
[Lage]
Lage & Connectivity – Dubai South als Zukunftszentrum
[Lage]
Lage & Connectivity – Dubai South als Zukunftszentrum
Nearby Connections:
Al Maktoum International Airport
Dubai Hills Mall
Dubai Marina
Downtown Dubai
The Dubai Mall
Al Maktoum International Airport
Dubai Hills Mall
Dubai Marina
Downtown Dubai
The Dubai Mall
Al Maktoum International Airport
Dubai Hills Mall
Dubai Marina
Downtown Dubai
The Dubai Mall
Dubai South ist ein aufstrebendes Gebiet innerhalb der Stadt Dubai und zeichnet sich durch seine Nähe zu bekannten Vierteln wie Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour und The Lagoons aus. In diesem Gebiet finden sich exklusive Wohnmöglichkeiten, darunter moderne Wohnungen, Stadthäuser und Reihenhäuser – viele davon auf künstlichen Inseln oder in nachhaltigen Vierteln mit innovativer Infrastruktur. Die Umgebung bietet großzügige Grünflächen, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten und legt besonderen Wert auf das Wohlbefinden der Bewohner.
Dubai South ist ein aufstrebendes Gebiet innerhalb der Stadt Dubai und zeichnet sich durch seine Nähe zu bekannten Vierteln wie Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour und The Lagoons aus. In diesem Gebiet finden sich exklusive Wohnmöglichkeiten, darunter moderne Wohnungen, Stadthäuser und Reihenhäuser – viele davon auf künstlichen Inseln oder in nachhaltigen Vierteln mit innovativer Infrastruktur. Die Umgebung bietet großzügige Grünflächen, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten und legt besonderen Wert auf das Wohlbefinden der Bewohner.
Dubai South ist ein aufstrebendes Gebiet innerhalb der Stadt Dubai und zeichnet sich durch seine Nähe zu bekannten Vierteln wie Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour und The Lagoons aus. In diesem Gebiet finden sich exklusive Wohnmöglichkeiten, darunter moderne Wohnungen, Stadthäuser und Reihenhäuser – viele davon auf künstlichen Inseln oder in nachhaltigen Vierteln mit innovativer Infrastruktur. Die Umgebung bietet großzügige Grünflächen, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten und legt besonderen Wert auf das Wohlbefinden der Bewohner.
Entworfen, um die Sinne zu Wecken
Jeder Raum wurde gestaltet, um Wohlbefinden zu fördern, Verbindungen zu schaffen und anspruchsvolle Freizeit zu zelebrieren. Eine Umgebung, die raffiniertes Design mit einer ruhigen Atmosphäre verbindet – für alle, die Exklusivität und einen gehobenen Lebensstil schätzen.
Architektur & Villa-Konzept
Jede 4-Bedroom-Villa von Emaar verbindet klassische und moderne Architektur in grüner Umgebung. Hochwertige Materialien, Smart-Home-Technologie und großzügige Grundrisse schaffen ein exklusives Wohngefühl. Das Projekt steht für nachhaltige Entwicklung und erstklassige Bauqualität.
Entworfen, um die Sinne zu Wecken
Jeder Raum wurde gestaltet, um Wohlbefinden zu fördern, Verbindungen zu schaffen und anspruchsvolle Freizeit zu zelebrieren. Eine Umgebung, die raffiniertes Design mit einer ruhigen Atmosphäre verbindet – für alle, die Exklusivität und einen gehobenen Lebensstil schätzen.
Architektur & Villa-Konzept
Jede 4-Bedroom-Villa von Emaar verbindet klassische und moderne Architektur in grüner Umgebung. Hochwertige Materialien, Smart-Home-Technologie und großzügige Grundrisse schaffen ein exklusives Wohngefühl. Das Projekt steht für nachhaltige Entwicklung und erstklassige Bauqualität.
Entworfen, um die Sinne zu Wecken
Jeder Raum wurde gestaltet, um Wohlbefinden zu fördern, Verbindungen zu schaffen und anspruchsvolle Freizeit zu zelebrieren. Eine Umgebung, die raffiniertes Design mit einer ruhigen Atmosphäre verbindet – für alle, die Exklusivität und einen gehobenen Lebensstil schätzen.
Architektur & Villa-Konzept
Jede 4-Bedroom-Villa von Emaar verbindet klassische und moderne Architektur in grüner Umgebung. Hochwertige Materialien, Smart-Home-Technologie und großzügige Grundrisse schaffen ein exklusives Wohngefühl. Das Projekt steht für nachhaltige Entwicklung und erstklassige Bauqualität.
[Zahlungsplan]
Emaar-Zahlungspläne – Flexibel investieren, Cashflow maximieren
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
[Zahlungsplan]
Emaar-Zahlungspläne – Flexibel investieren, Cashflow maximieren
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[Zahlungsplan]
Emaar-Zahlungspläne – Flexibel investieren, Cashflow maximieren
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
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Bei der Übergabe
Zahlen Sie bequem zum Zeitpunkt der Übergabe – mit voller Transparenz und ohne versteckte Gebühren.
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Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung
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Während der Bauphase
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Voraussichtliche Fertigstellung
💡 Investoren-Tipp: Lokale Banken finanzieren bis zu 65 % des Immobilienwerts – auch für internationale Käufer.
Erdgeschoss
Erster Stock
Zweiter Stock
Innenräume und Einheiten
Erdgeschoss
Erster Stock
Zweiter Stock
Innenräume und Einheiten
Lifestyle & Amenities – Grand Polo Club auf Weltklasse-Niveau
Erleben Sie das exklusive Leben einer internationalen Equestrian-Community – serviceorientiert, traditionell, prestigeträchtig. Die Gemeinschaft bietet ein einzigartiges Ambiente, das Reitsportenthusiasten aus aller Welt anzieht und verbindet luxuriösen Lifestyle mit der Leidenschaft für Pferdesport. Hochwertige Einrichtungen und erstklassiger Service schaffen eine Atmosphäre, in der sich Bewohner rundum wohlfühlen und ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus fördert die Community ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl durch exklusive Events und Aktivitäten für Mitglieder.
Landschaftsbereiche
Yoga-Bereiche
Loungebereiche
Multifunktionsräume
Gemeinschaftspark
Kuratiertes Einzelhandelsangebot
Ruhige Poolterrasse.
Lifestyle & Amenities – Grand Polo Club auf Weltklasse-Niveau
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Lifestyle & Amenities – Grand Polo Club auf Weltklasse-Niveau
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Multifunktionsräume
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Kuratiertes Einzelhandelsangebot
Ruhige Poolterrasse.
[Investoren-FAQ]
Dubai, der beste Ort für Investoren
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit Selvara 3 at Grand Polo Club & Resort, Dubai South
Steuerfreie Erträge: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – maximieren Sie Ihre Nettorendite um bis zu 45% gegenüber DACH-Märkten
Attraktiver Standort in den Vereinigten Arabischen Emiraten: Die Vereinigten Arabischen Emirate bieten als internationaler Hotspot zahlreiche Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen mit hoher Wertsteigerung.
Vielfalt der Immobilien in Dubai: Immobilien in Dubai reichen von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen und bieten Investoren und Eigennutzern zahlreiche Vorteile, wie innovative Bauprojekte und moderne Infrastruktur.
Dubai South Wachstumsstory: Al Maktoum International Airport wird zum größten Flughafen der Welt ausgebaut – struktureller Werttreiber für Immobilienwerte
Emaar Properties Qualitätsgarantie: Dubais führender Developer mit über 25 Jahren Erfolgsbilanz und termingerechten Übergaben
Equestrian-Nische: Begrenzte Verfügbarkeit von Polo-Community-Immobilien mit überdurchschnittlichen Mietprämien
Währungsstabilität: AED fest an USD gekoppelt – Schutz vor europäischen Währungsrisiken und Inflationsdruck
Selvara 3 verstärkt diese Marktvorteile durch Sport-Prestige, Airport-Proximity und Emaar’s bewährte Investment-Performance.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit Selvara 3 at Grand Polo Club & Resort, Dubai South
Steuerfreie Erträge: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – maximieren Sie Ihre Nettorendite um bis zu 45% gegenüber DACH-Märkten
Attraktiver Standort in den Vereinigten Arabischen Emiraten: Die Vereinigten Arabischen Emirate bieten als internationaler Hotspot zahlreiche Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen mit hoher Wertsteigerung.
Vielfalt der Immobilien in Dubai: Immobilien in Dubai reichen von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen und bieten Investoren und Eigennutzern zahlreiche Vorteile, wie innovative Bauprojekte und moderne Infrastruktur.
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Steuerfreie Erträge: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – maximieren Sie Ihre Nettorendite um bis zu 45% gegenüber DACH-Märkten
Attraktiver Standort in den Vereinigten Arabischen Emiraten: Die Vereinigten Arabischen Emirate bieten als internationaler Hotspot zahlreiche Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen mit hoher Wertsteigerung.
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Dubai South Wachstumsstory: Al Maktoum International Airport wird zum größten Flughafen der Welt ausgebaut – struktureller Werttreiber für Immobilienwerte
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Selvara 3 verstärkt diese Marktvorteile durch Sport-Prestige, Airport-Proximity und Emaar’s bewährte Investment-Performance.
Wer sollte in die Selvara 3 at Grand Polo Club & Resort, Dubai South investieren?
DACH HNWI & Family Offices: Steuerfreie Cashflows, Sport-Prestige, exklusive Portfolio-Diversifikation mit Villa-Assets
Aviation & Logistics Professionals: Optimale Lage für Branchenexperten mit häufigen Geschäftsreisen über DWC
Equestrian & Polo Enthusiasts: Direkter Zugang zu Championship-Facilities und internationaler Polo-Community
Buy-to-Let Strategisten: Fokus auf internationale Executive-Familien mit Bedarf an 4-Bedroom-Villen
UAE Lifestyle Aspiranten: Eigennutzer mit Interesse an Country Club-Atmosphäre und Premium-Sport-Amenities
Diese Zielgruppen profitieren überproportional von der einzigartigen Kombination aus Emaar-Qualität, Sport-Exklusivität und Dubai South-Wachstumspotenzial.
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DACH HNWI & Family Offices: Steuerfreie Cashflows, Sport-Prestige, exklusive Portfolio-Diversifikation mit Villa-Assets
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UAE Lifestyle Aspiranten: Eigennutzer mit Interesse an Country Club-Atmosphäre und Premium-Sport-Amenities
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DACH HNWI & Family Offices: Steuerfreie Cashflows, Sport-Prestige, exklusive Portfolio-Diversifikation mit Villa-Assets
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Equestrian & Polo Enthusiasts: Direkter Zugang zu Championship-Facilities und internationaler Polo-Community
Buy-to-Let Strategisten: Fokus auf internationale Executive-Familien mit Bedarf an 4-Bedroom-Villen
UAE Lifestyle Aspiranten: Eigennutzer mit Interesse an Country Club-Atmosphäre und Premium-Sport-Amenities
Diese Zielgruppen profitieren überproportional von der einzigartigen Kombination aus Emaar-Qualität, Sport-Exklusivität und Dubai South-Wachstumspotenzial.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum: 100%-iger, übertragbarer Eigentumstitel in ausgewiesenen Investment-Zonen – volle Kontrolle über Ihr Villa-Asset
RERA-Regulierung: Real Estate Regulatory Agency überwacht alle Emaar Off-Plan-Transaktionen über sichere Escrow-Konten
Dubai Land Department (DLD): Digitale, blockchain-basierte Eigentumsregistrierung mit lückenloser Nachverfolgung. Bei digitalen Eigentumsübertragungen wird eine sichere Verbindung benötigt und eine verifizierende Aktion durchgeführt, um zu bestätigen, dass der Nutzer ein Mensch ist.
Internationale Rechtsstandards: UAE Civil Code basiert auf bewährten internationalen Rechtsprinzipien mit englischsprachigen Verträgen
Golden Visa-Berechtigung: Villa-Investitionen ab AED 2 Millionen qualifizieren für 10-Jahres-Aufenthaltserlaubnis mit Familieneinschluss
Das regulatorische Framework bietet deutschen Standards entsprechende Rechtssicherheit mit zusätzlichen steuerlichen Vorteilen.
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RERA-Regulierung: Real Estate Regulatory Agency überwacht alle Emaar Off-Plan-Transaktionen über sichere Escrow-Konten
Dubai Land Department (DLD): Digitale, blockchain-basierte Eigentumsregistrierung mit lückenloser Nachverfolgung. Bei digitalen Eigentumsübertragungen wird eine sichere Verbindung benötigt und eine verifizierende Aktion durchgeführt, um zu bestätigen, dass der Nutzer ein Mensch ist.
Internationale Rechtsstandards: UAE Civil Code basiert auf bewährten internationalen Rechtsprinzipien mit englischsprachigen Verträgen
Golden Visa-Berechtigung: Villa-Investitionen ab AED 2 Millionen qualifizieren für 10-Jahres-Aufenthaltserlaubnis mit Familieneinschluss
Das regulatorische Framework bietet deutschen Standards entsprechende Rechtssicherheit mit zusätzlichen steuerlichen Vorteilen.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum: 100%-iger, übertragbarer Eigentumstitel in ausgewiesenen Investment-Zonen – volle Kontrolle über Ihr Villa-Asset
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Dubai Land Department (DLD): Digitale, blockchain-basierte Eigentumsregistrierung mit lückenloser Nachverfolgung. Bei digitalen Eigentumsübertragungen wird eine sichere Verbindung benötigt und eine verifizierende Aktion durchgeführt, um zu bestätigen, dass der Nutzer ein Mensch ist.
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Golden Visa-Berechtigung: Villa-Investitionen ab AED 2 Millionen qualifizieren für 10-Jahres-Aufenthaltserlaubnis mit Familieneinschluss
Das regulatorische Framework bietet deutschen Standards entsprechende Rechtssicherheit mit zusätzlichen steuerlichen Vorteilen.
Sichern Sie sich 8 % Mietrendite – steuerfrei investieren
Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
Beginnend bei
Ab
1,53 M
€
100% unverbindlich
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Ab
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