Entwickler des Burj Khalifa, über 85.000 Wohneinheiten weltweit realisiert.
Entdecken Sie exklusiv Selvara 3 im Grand Polo Club & Resort von Emaar Properties in Dubai South. Diese 4-Bedroom-Villen verbinden architektonische Eleganz mit Equestrian-Lifestyle und bieten Investoren attraktive Off-Plan-Immobilien, luxury apartments in Dubai und steuerfreie Renditen. Preise auf Anfrage – stellen Sie jetzt Ihre Anfrage. Erfahrene Makler wie Engel & Völkers beraten Sie kompetent zu Immobilien in Dubai, rechtlichen und finanziellen Aspekten.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Emaar Properties Signatur: Dritter Launch im prestigeträchtigen Grand Polo Club & Resort – architektonische Exzellenz garantiert
4-Bedroom Villa-Konzept: Großzügige Familiengrundrisse mit klassisch-zeitgenössischer Fassadengestaltung, jede Einheit mit mehreren Schlafzimmern für maximalen Komfort
Exklusive Annehmlichkeiten & hochwertige Details: Die Residenzen bieten erstklassige Annehmlichkeiten wie Grünflächen, Sportanlagen und Club-Facilities sowie hochwertige Details in Ausstattung und Design
Arten von Residenzen & Zielgruppenvielfalt: Verschiedene Arten von Residenzen – von Villen bis Apartments – sprechen unterschiedliche Zielgruppen und Investoren an
Vorteile für Bewohner & individuelle Möglichkeit: Bewohner profitieren von nachhaltigen Gemeinschaften und der Möglichkeit, ihre Immobilie individuell zu gestalten
Equestrian Paradise: Direkter Zugang zu Polo-Feldern, Reitakademie und exklusiven Club-Facilities
Dubai South Location: Strategische Lage am Al Maktoum International Airport mit überdurchschnittlichem Wachstumspotenzial
Premium-Amenities: Grüne Landschaftsgärten, gewundene Spazierwege, Weltklasse-Facilities für aktiven Lifestyle
Investorenfreundliche Pläne: Flexible Zahlungsmeilensteine, attraktive Einstiegskonditionen von Emaar
Starke Vermietbarkeit: Equestrian-Nische + Dubai South-Wachstum = überdurchschnittliche ROI-Perspektiven
Nearby Connections:
[Investoren-FAQ]
Dubai, der beste Ort für Investoren
Life in Luxury begleitet europäische Anleger mit geprüften Off-Plan-Projekten, deutscher Beratung und maximaler Sicherheit im gesamten Investitionsprozess.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit Selvara 3 at Grand Polo Club & Resort, Dubai South
Steuerfreie Erträge: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – maximieren Sie Ihre Nettorendite um bis zu 45% gegenüber DACH-Märkten
Attraktiver Standort in den Vereinigten Arabischen Emiraten: Die Vereinigten Arabischen Emirate bieten als internationaler Hotspot zahlreiche Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen mit hoher Wertsteigerung.
Vielfalt der Immobilien in Dubai: Immobilien in Dubai reichen von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen und bieten Investoren und Eigennutzern zahlreiche Vorteile, wie innovative Bauprojekte und moderne Infrastruktur.
Dubai South Wachstumsstory: Al Maktoum International Airport wird zum größten Flughafen der Welt ausgebaut – struktureller Werttreiber für Immobilienwerte
Emaar Properties Qualitätsgarantie: Dubais führender Developer mit über 25 Jahren Erfolgsbilanz und termingerechten Übergaben
Equestrian-Nische: Begrenzte Verfügbarkeit von Polo-Community-Immobilien mit überdurchschnittlichen Mietprämien
Währungsstabilität: AED fest an USD gekoppelt – Schutz vor europäischen Währungsrisiken und Inflationsdruck
Selvara 3 verstärkt diese Marktvorteile durch Sport-Prestige, Airport-Proximity und Emaar’s bewährte Investment-Performance.
Wer sollte in die Selvara 3 at Grand Polo Club & Resort, Dubai South investieren?
DACH HNWI & Family Offices: Steuerfreie Cashflows, Sport-Prestige, exklusive Portfolio-Diversifikation mit Villa-Assets
Aviation & Logistics Professionals: Optimale Lage für Branchenexperten mit häufigen Geschäftsreisen über DWC
Equestrian & Polo Enthusiasts: Direkter Zugang zu Championship-Facilities und internationaler Polo-Community
Buy-to-Let Strategisten: Fokus auf internationale Executive-Familien mit Bedarf an 4-Bedroom-Villen
UAE Lifestyle Aspiranten: Eigennutzer mit Interesse an Country Club-Atmosphäre und Premium-Sport-Amenities
Diese Zielgruppen profitieren überproportional von der einzigartigen Kombination aus Emaar-Qualität, Sport-Exklusivität und Dubai South-Wachstumspotenzial.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum: 100%-iger, übertragbarer Eigentumstitel in ausgewiesenen Investment-Zonen – volle Kontrolle über Ihr Villa-Asset
RERA-Regulierung: Real Estate Regulatory Agency überwacht alle Emaar Off-Plan-Transaktionen über sichere Escrow-Konten
Dubai Land Department (DLD): Digitale, blockchain-basierte Eigentumsregistrierung mit lückenloser Nachverfolgung. Bei digitalen Eigentumsübertragungen wird eine sichere Verbindung benötigt und eine verifizierende Aktion durchgeführt, um zu bestätigen, dass der Nutzer ein Mensch ist.
Internationale Rechtsstandards: UAE Civil Code basiert auf bewährten internationalen Rechtsprinzipien mit englischsprachigen Verträgen
Golden Visa-Berechtigung: Villa-Investitionen ab AED 2 Millionen qualifizieren für 10-Jahres-Aufenthaltserlaubnis mit Familieneinschluss
Das regulatorische Framework bietet deutschen Standards entsprechende Rechtssicherheit mit zusätzlichen steuerlichen Vorteilen.
