Projekt von
The Eden
The Eden
The Eden
The Eden at Sheikh Zayed Road bietet elegante 1–2 Schlafzimmer Apartments mit atemberaubendem Skyline-Blick und hochwertiger Ausstattung. Das Projekt umfasst Wohnungen, Villen und Reihenhäuser, die vielfältige Wohnbedürfnisse abdecken. Preise sind auf Anfrage erhältlich. Internationale Investoren profitieren von steuerfreien Erträgen und attraktiven Renditechancen in dieser exklusiven Off-Plan-Immobilie in Dubai. Die genaue Anzahl der Schlafzimmer und Zimmer sowie weitere Details ermöglichen eine fundierte Auswahl. Ein perfektes Zuhause oder Investment in einer der begehrtesten Lagen Dubais.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Sobha Central Prestige: Strategische Position im Herzen des exklusiven Sobha Central-Clusters mit refined urban lifestyle
Uninterrupted Skyline-Views: Jede Residence designed für ungestörte Dubai-Panoramen mit beautifully landscaped podium-Integration
Seamless Internal Connectivity: Intelligently integrated lift lobbies mit weather-protected access zu Full-Scale-Community-Amenities
Sheikh Zayed Road Prime: Lage an Dubais prestigeträchtigster Business-Arterie mit optimaler Connectivity
Integrated Lifestyle-Community: Direct access zu Shopping Mall, Multiplex Cinema, State-of-the-Art Gym und Medical Clinic
Investorenfreundliche Pläne: Flexible Zahlungsmeilensteine mit attraktiven Sobha-Einstiegskonditionen
Starke Vermietbarkeit: Sheikh Zayed Road-Prestige + Skyline-Views = überdurchschnittliche ROI-Perspektiven
Transparente Objektdetails: Exakte Angabe der Details jeder Immobilie, insbesondere die Anzahl der Schlafzimmer und Zimmer, ermöglicht Investoren eine fundierte Entscheidung und erleichtert die Überprüfung der Objektspezifikationen.
Ergebnis: Ein prestigeträchtiges Skyline-Investment, das refined living, unmatched convenience und steuerfreie Erträge harmonisch vereint.
Ab
432 k
€
Zimmer
1-2
Fläche
+52 SQM
Übergabe
2029
Typ
Wohnungen
|
Design & Luxury
Design & Luxury
[Lage]
Sheikh Zayed Road als Business-Lebensader mit Premium-Access
[Lage]
Sheikh Zayed Road als Business-Lebensader mit Premium-Access
[Lage]
Sheikh Zayed Road als Business-Lebensader mit Premium-Access
Nearby Connections:
JEBEL ALI METRO STATION
JBR
Dubai Marina
JLT
JEBEL ALI METRO STATION
JBR
Dubai Marina
JLT
JEBEL ALI METRO STATION
JBR
Dubai Marina
JLT
The Eden befindet sich im Sobha Central-Masterplan mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Road, Dubais zentraler Business-Arterie. Wichtige Ziele wie Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa und Palm Jumeirah sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung umfasst Sheikh Zayed Road (E11) und Al Sufouh Road. Aufstrebende Viertel wie Dubai Creek Harbour und The Lagoons bieten exklusive Villen und Wohnungen. Ein erfahrener Makler hilft bei der Immobiliensuche. Ideal für internationale Business-Professionals und Lifestyle-Liebhaber.
The Eden befindet sich im Sobha Central-Masterplan mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Road, Dubais zentraler Business-Arterie. Wichtige Ziele wie Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa und Palm Jumeirah sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung umfasst Sheikh Zayed Road (E11) und Al Sufouh Road. Aufstrebende Viertel wie Dubai Creek Harbour und The Lagoons bieten exklusive Villen und Wohnungen. Ein erfahrener Makler hilft bei der Immobiliensuche. Ideal für internationale Business-Professionals und Lifestyle-Liebhaber.
The Eden befindet sich im Sobha Central-Masterplan mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Road, Dubais zentraler Business-Arterie. Wichtige Ziele wie Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa und Palm Jumeirah sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung umfasst Sheikh Zayed Road (E11) und Al Sufouh Road. Aufstrebende Viertel wie Dubai Creek Harbour und The Lagoons bieten exklusive Villen und Wohnungen. Ein erfahrener Makler hilft bei der Immobiliensuche. Ideal für internationale Business-Professionals und Lifestyle-Liebhaber.
Nature & Skyline Convergence
Jede Residence verkörpert refined urban lifestyle: designed für uninterrupted views mit beautifully landscaped integration, die calm und clarity zu everyday living bringt.
The Eden – Wo Höhe auf Harmonie Trifft
Im Herzen von Sobha Central bietet The Eden direkten Zugang zu Einkaufszentrum, Kino, Fitnessstudio, Klinik und vielem mehr. Intelligente, wettergeschützte Verbindungen garantieren höchsten Komfort und einen Lebensstil, der Bequemlichkeit und Raffinesse vereint.
Nature & Skyline Convergence
Jede Residence verkörpert refined urban lifestyle: designed für uninterrupted views mit beautifully landscaped integration, die calm und clarity zu everyday living bringt.
The Eden – Wo Höhe auf Harmonie Trifft
Im Herzen von Sobha Central bietet The Eden direkten Zugang zu Einkaufszentrum, Kino, Fitnessstudio, Klinik und vielem mehr. Intelligente, wettergeschützte Verbindungen garantieren höchsten Komfort und einen Lebensstil, der Bequemlichkeit und Raffinesse vereint.
Nature & Skyline Convergence
Jede Residence verkörpert refined urban lifestyle: designed für uninterrupted views mit beautifully landscaped integration, die calm und clarity zu everyday living bringt.
The Eden – Wo Höhe auf Harmonie Trifft
Im Herzen von Sobha Central bietet The Eden direkten Zugang zu Einkaufszentrum, Kino, Fitnessstudio, Klinik und vielem mehr. Intelligente, wettergeschützte Verbindungen garantieren höchsten Komfort und einen Lebensstil, der Bequemlichkeit und Raffinesse vereint.
[Zahlungsplan]
Exklusiver Zahlungsplan
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
[Zahlungsplan]
Exklusiver Zahlungsplan
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
[Zahlungsplan]
Exklusiver Zahlungsplan
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0%
0%
Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
0%
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Bei der Übergabe
Zahlen Sie bequem zum Zeitpunkt der Übergabe – mit voller Transparenz und ohne versteckte Gebühren.
0
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Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
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Bei der Übergabe
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Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
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Bei der Übergabe
Zahlen Sie bequem zum Zeitpunkt der Übergabe – mit voller Transparenz und ohne versteckte Gebühren.
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Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung
💡 Investoren-Tipp: Lokale Banken finanzieren bis zu 65 % des Immobilienwerts – auch für internationale Käufer.
Innenräume und Einheiten
1 Schlafzimmer | +568.33 SQ.FT.
2 Schlafzimmer | +956.48 SQ.FT
1 Schlafzimmer | +568.33 SQ.FT.
2 Schlafzimmer | +956.48 SQ.FT
Innenräume und Einheiten
1 Schlafzimmer | +568.33 SQ.FT.
2 Schlafzimmer | +956.48 SQ.FT
Innenräume und Einheiten
Unmatched Convenience auf Weltklasse-Niveau
Erleben Sie seamless internal connectivity mit weather-protected access zu einer integrated lifestyle-Community – wo unmatched convenience everyday living auf höchstem Niveau transformiert. Die Details der angebotenen Immobilien und Community-Features sind gezielt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten.
Schwimmbäder
Outdoor-Fitnessstationen
Kino
Grillbereiche
Spielbereich
Büros
Unmatched Convenience auf Weltklasse-Niveau
Erleben Sie seamless internal connectivity mit weather-protected access zu einer integrated lifestyle-Community – wo unmatched convenience everyday living auf höchstem Niveau transformiert. Die Details der angebotenen Immobilien und Community-Features sind gezielt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten.
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Outdoor-Fitnessstationen
Kino
Grillbereiche
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Büros
Unmatched Convenience auf Weltklasse-Niveau
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Schwimmbäder
Outdoor-Fitnessstationen
Kino
Grillbereiche
Spielbereich
Büros
[Investoren-FAQ]
Dubai, der beste Ort für Investoren
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit The Eden at Sheikh Zayed Road
Steuerfreie Erträge: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – maximieren Sie Ihre Nettorendite um bis zu 45% gegenüber DACH-Märkten
Sheikh Zayed Road Wachstumsstory: Dubais prestigeträchtigste Business-Arterie mit kontinuierlicher Premium-Infrastruktur-Entwicklung – struktureller Werttreiber für Immobilienwerte
Sobha Central Innovation: Integrated lifestyle-Community mit established Sobha-Performance im luxury-Segment und überdurchschnittlichen Mietmultiplikatoren
Skyline-View-Premium: Uninterrupted Dubai-Panoramen sichern langfristige Mietprämien und kontinuierliche Wertsteigerung
Währungsstabilität: AED fest an USD gekoppelt – Schutz vor europäischen Währungsrisiken und Inflationsdruck
Zu den wichtigsten Gründen für eine Investition in eine Immobilie in Dubai zählen die hohe Lebensqualität, innovative Projekte in exklusiven Vierteln wie Dubai Creek Harbour und The Lagoons sowie die Möglichkeit, zwischen Villen, Wohnungen und Reihenhäusern zu wählen. Emaar Properties gilt als einer der führenden Entwickler in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) und steht für erstklassige Bauqualität, Zuverlässigkeit und nachhaltige Wertsteigerung. Die starke Präsenz von Emaar Properties in der Stadt und die Vielzahl an hochwertigen Projekten bieten Investoren eine solide Grundlage für langfristigen Erfolg.
The Eden verstärkt diese Marktvorteile durch nature-skyline convergence, seamless connectivity und Sobha’s bewährte refined living-Performance.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit The Eden at Sheikh Zayed Road
Steuerfreie Erträge: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – maximieren Sie Ihre Nettorendite um bis zu 45% gegenüber DACH-Märkten
Sheikh Zayed Road Wachstumsstory: Dubais prestigeträchtigste Business-Arterie mit kontinuierlicher Premium-Infrastruktur-Entwicklung – struktureller Werttreiber für Immobilienwerte
Sobha Central Innovation: Integrated lifestyle-Community mit established Sobha-Performance im luxury-Segment und überdurchschnittlichen Mietmultiplikatoren
Skyline-View-Premium: Uninterrupted Dubai-Panoramen sichern langfristige Mietprämien und kontinuierliche Wertsteigerung
Währungsstabilität: AED fest an USD gekoppelt – Schutz vor europäischen Währungsrisiken und Inflationsdruck
Zu den wichtigsten Gründen für eine Investition in eine Immobilie in Dubai zählen die hohe Lebensqualität, innovative Projekte in exklusiven Vierteln wie Dubai Creek Harbour und The Lagoons sowie die Möglichkeit, zwischen Villen, Wohnungen und Reihenhäusern zu wählen. Emaar Properties gilt als einer der führenden Entwickler in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) und steht für erstklassige Bauqualität, Zuverlässigkeit und nachhaltige Wertsteigerung. Die starke Präsenz von Emaar Properties in der Stadt und die Vielzahl an hochwertigen Projekten bieten Investoren eine solide Grundlage für langfristigen Erfolg.
The Eden verstärkt diese Marktvorteile durch nature-skyline convergence, seamless connectivity und Sobha’s bewährte refined living-Performance.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit The Eden at Sheikh Zayed Road
Steuerfreie Erträge: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – maximieren Sie Ihre Nettorendite um bis zu 45% gegenüber DACH-Märkten
Sheikh Zayed Road Wachstumsstory: Dubais prestigeträchtigste Business-Arterie mit kontinuierlicher Premium-Infrastruktur-Entwicklung – struktureller Werttreiber für Immobilienwerte
Sobha Central Innovation: Integrated lifestyle-Community mit established Sobha-Performance im luxury-Segment und überdurchschnittlichen Mietmultiplikatoren
Skyline-View-Premium: Uninterrupted Dubai-Panoramen sichern langfristige Mietprämien und kontinuierliche Wertsteigerung
Währungsstabilität: AED fest an USD gekoppelt – Schutz vor europäischen Währungsrisiken und Inflationsdruck
Zu den wichtigsten Gründen für eine Investition in eine Immobilie in Dubai zählen die hohe Lebensqualität, innovative Projekte in exklusiven Vierteln wie Dubai Creek Harbour und The Lagoons sowie die Möglichkeit, zwischen Villen, Wohnungen und Reihenhäusern zu wählen. Emaar Properties gilt als einer der führenden Entwickler in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) und steht für erstklassige Bauqualität, Zuverlässigkeit und nachhaltige Wertsteigerung. Die starke Präsenz von Emaar Properties in der Stadt und die Vielzahl an hochwertigen Projekten bieten Investoren eine solide Grundlage für langfristigen Erfolg.
The Eden verstärkt diese Marktvorteile durch nature-skyline convergence, seamless connectivity und Sobha’s bewährte refined living-Performance.
Wer sollte in die The Eden at Sheikh Zayed Road investieren?
DACH HNWI & Family Offices: Steuerfreie Cashflows, Sheikh Zayed Road-Prestige, exklusive Portfolio-Diversifikation mit integrated lifestyle-Community-Assets
Refined Lifestyle-Strategisten: Investoren mit Fokus auf nature-skyline convergence und seamless connectivity für internationale Professionals
Premium Buy-to-Let Optimierer: Fokus auf JLT-Marina-Executives, Media City-Professionals und Sheikh Zayed Road-orientierte High-Earner mit Convenience-Affinität
Skyline-View-Enthusiasten: Investoren, die von uninterrupted Dubai-Panoramen und beautifully landscaped integration mit überdurchschnittlichen Mietprämien profitieren möchten
Sobha Central Early-Adopters: Visionäre Investoren, die vom Wachstum der integrated lifestyle-Community mit unmatched convenience und weather-protected access profitieren
Diese Zielgruppen profitieren überproportional von der einzigartigen Kombination aus Sheikh Zayed Road-Connectivity, uninterrupted skyline views und Sobha Central’s lifestyle-Community-Innovation. Dabei gibt es verschiedene Arten von Investoren, die jeweils unterschiedliche Möglichkeiten nutzen, um von der Vielfalt der Immobilienarten wie Wohnungen, Villen oder Reihenhäusern in Dubai zu profitieren.
Wer sollte in die The Eden at Sheikh Zayed Road investieren?
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Refined Lifestyle-Strategisten: Investoren mit Fokus auf nature-skyline convergence und seamless connectivity für internationale Professionals
Premium Buy-to-Let Optimierer: Fokus auf JLT-Marina-Executives, Media City-Professionals und Sheikh Zayed Road-orientierte High-Earner mit Convenience-Affinität
Skyline-View-Enthusiasten: Investoren, die von uninterrupted Dubai-Panoramen und beautifully landscaped integration mit überdurchschnittlichen Mietprämien profitieren möchten
Sobha Central Early-Adopters: Visionäre Investoren, die vom Wachstum der integrated lifestyle-Community mit unmatched convenience und weather-protected access profitieren
Diese Zielgruppen profitieren überproportional von der einzigartigen Kombination aus Sheikh Zayed Road-Connectivity, uninterrupted skyline views und Sobha Central’s lifestyle-Community-Innovation. Dabei gibt es verschiedene Arten von Investoren, die jeweils unterschiedliche Möglichkeiten nutzen, um von der Vielfalt der Immobilienarten wie Wohnungen, Villen oder Reihenhäusern in Dubai zu profitieren.
Wer sollte in die The Eden at Sheikh Zayed Road investieren?
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Refined Lifestyle-Strategisten: Investoren mit Fokus auf nature-skyline convergence und seamless connectivity für internationale Professionals
Premium Buy-to-Let Optimierer: Fokus auf JLT-Marina-Executives, Media City-Professionals und Sheikh Zayed Road-orientierte High-Earner mit Convenience-Affinität
Skyline-View-Enthusiasten: Investoren, die von uninterrupted Dubai-Panoramen und beautifully landscaped integration mit überdurchschnittlichen Mietprämien profitieren möchten
Sobha Central Early-Adopters: Visionäre Investoren, die vom Wachstum der integrated lifestyle-Community mit unmatched convenience und weather-protected access profitieren
Diese Zielgruppen profitieren überproportional von der einzigartigen Kombination aus Sheikh Zayed Road-Connectivity, uninterrupted skyline views und Sobha Central’s lifestyle-Community-Innovation. Dabei gibt es verschiedene Arten von Investoren, die jeweils unterschiedliche Möglichkeiten nutzen, um von der Vielfalt der Immobilienarten wie Wohnungen, Villen oder Reihenhäusern in Dubai zu profitieren.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai für Ihre Immobilie internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum: 100%-iger, übertragbarer Eigentumstitel in ausgewiesenen Premium-Investment-Zonen – volle Kontrolle über Ihr lifestyle-Community-Asset
RERA-Regulierung: Real Estate Regulatory Agency überwacht alle Off-Plan-Transaktionen über sichere Escrow-Konten mit transparenter Meilenstein-Überwachung
Dubai Land Department (DLD): Digitale, blockchain-basierte Eigentumsregistrierung mit lückenloser Nachverfolgung und internationaler Anerkennung
Internationale Rechtsstandards: UAE Civil Code basiert auf bewährten internationalen Rechtsprinzipien mit englischsprachigen Verträgen
Golden Visa-Berechtigung: Premium-Residenz-Investitionen ab AED 2 Millionen qualifizieren für 10-Jahres-Aufenthaltserlaubnis mit Familieneinschluss
Das regulatorische Framework bietet deutschen Standards entsprechende Rechtssicherheit mit zusätzlichen steuerlichen Vorteilen und Residency-Optionen.
Besonders wichtig ist es, bei jeder Immobilie auf die genauen Details der rechtlichen Rahmenbedingungen zu achten; ein erfahrener Makler unterstützt Sie dabei kompetent bei der Abwicklung und sorgt für Transparenz im gesamten Prozess.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai für Ihre Immobilie internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum: 100%-iger, übertragbarer Eigentumstitel in ausgewiesenen Premium-Investment-Zonen – volle Kontrolle über Ihr lifestyle-Community-Asset
RERA-Regulierung: Real Estate Regulatory Agency überwacht alle Off-Plan-Transaktionen über sichere Escrow-Konten mit transparenter Meilenstein-Überwachung
Dubai Land Department (DLD): Digitale, blockchain-basierte Eigentumsregistrierung mit lückenloser Nachverfolgung und internationaler Anerkennung
Internationale Rechtsstandards: UAE Civil Code basiert auf bewährten internationalen Rechtsprinzipien mit englischsprachigen Verträgen
Golden Visa-Berechtigung: Premium-Residenz-Investitionen ab AED 2 Millionen qualifizieren für 10-Jahres-Aufenthaltserlaubnis mit Familieneinschluss
Das regulatorische Framework bietet deutschen Standards entsprechende Rechtssicherheit mit zusätzlichen steuerlichen Vorteilen und Residency-Optionen.
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Internationale Rechtsstandards: UAE Civil Code basiert auf bewährten internationalen Rechtsprinzipien mit englischsprachigen Verträgen
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Das regulatorische Framework bietet deutschen Standards entsprechende Rechtssicherheit mit zusätzlichen steuerlichen Vorteilen und Residency-Optionen.
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Sichern Sie sich 8 % Mietrendite – steuerfrei investieren
Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
Beginnend bei
Ab
432 k
€
100% unverbindlich
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