Über 40 Jahre Erfahrung im Luxusimmobilienbau, international anerkannt.
The Greens at Sobha Sanctuary ist ein exklusives Off-Plan-Wohnprojekt in Al Yufrah 1, Dubailand, Teil des Sobha Sanctuary Masterplans. Die Wohnanlage umfasst großzügige 4- und 5-Schlafzimmer-Villen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit viel Grün und privaten Gärten.
Das Projekt richtet sich an Familien und Eigennutzer, die ein naturnahes Wohnkonzept mit moderner Architektur und guter urbaner Anbindung suchen. The Greens verbindet Ruhe und Natur mit einer durchdachten Community-Infrastruktur, inklusive internationaler Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Mit nur 289 Einheiten und niedriger Bebauungsdichte bietet das Projekt hohe Privatsphäre. Sobha Properties, gegründet 1976, ist bekannt für hochwertige Immobilienprojekte in Dubai und Ras Al Khaimah.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Exklusive Low-Density-Community: Nur 289 Einheiten in einem großen, grünen Umfeld – maximale Privatsphäre und Ruhe.
Naturintegration: Fast 50 % der Gesamtfläche sind Grünflächen mit über 50.000 Bäumen, Wasserlandschaften und Gärten.
Sobha-Qualität: Rückwärtsintegration sichert Kontrolle über Design, Materialien und Bau – „Art of Detail".
Vielfältige Grundrisse: 16 Layouts für 4- und 5-Schlafzimmer-Villen mit privaten Gärten und flexiblen Raumkonzepten. Smart-Home-fähig.
Eigene Infrastruktur: Zwei internationale Schulen, Gemeinschaftsklinik und Nahversorgung im Masterplan.
Strategische Lage: Gute Anbindung an Emirates Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Ain Road – ca. 25–30 Min. nach Downtown Dubai.
Wellness & Freizeit: Über 9 km Wellness Loop, 5 km Leisure Loop, Crystal Lagoons, Fitnesscenter und Sportanlagen für aktives Leben.
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[Investoren-FAQ]
Häufig gestellte Fragen
Life in Luxury begleitet europäische Anleger mit geprüften Off-Plan-Projekten, deutscher Beratung und maximaler Sicherheit im gesamten Investitionsprozess.
Wo befindet sich The Greens at Sobha Sanctuary?
The Greens liegt in Al Yufrah 1, Dubailand, Dubai – eingebettet in den Sobha Sanctuary Masterplan. Die Lage bietet direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie der Emirates Road, der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Ain Road. Downtown Dubai und der internationale Flughafen sind in ca. 25–30 Minuten erreichbar.
Welche Immobilien gibt es in The Greens at Sobha Sanctuary?
The Greens umfasst exklusive Villas mit 4 und 5 Schlafzimmern. Die Wohneinheiten umfassen 4 und 5 Schlafzimmer in zwei Formaten: Garden Villas mit privatem Garten und Courtyard Villas mit Innenhöfen und Terrassen. Insgesamt stehen rund 16 verschiedene Grundrisse zur Auswahl.
Wann ist die Übergabe geplant und wie hoch ist der Einstiegspreis?
Die Fertigstellung und Übergabe ist für September 2029 geplant. Der Kaufpreis beginnt bei rund 1.050.000 € (ca. AED 4.200.000), wobei der Preis in Euro je nach aktuellem Wechselkurs variieren kann. Es stehen flexible Payment Plans zur Verfügung, die den Kauf auch für internationale Käufer attraktiv gestalten.
