Entwickler des Burj Khalifa, über 85.000 Wohneinheiten weltweit realisiert.
The Heights Country Club & Wellness by Emaar ist eine exklusive 81 Millionen sq ft Master Development in Dubai South mit einem Wert von AED 55 Milliarden (~13 Mrd. €). Das Projekt bietet 3- bis 5-Schlafzimmer-Villen und Townhouses mit offenen Grundrissen und Premium-Finishes.
Die erste Phase umfasst die Villen-Cluster Salva, Serro und Serro 2 mit Wellness Greenways und Meditationsgärten. Das Investment überzeugt durch einen 80/20 Zahlungsplan, Nähe zum Al Maktoum Airport und steuerfreie Mieteinnahmen. Dubai verbindet Luxus mit Innovation.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Größte Branded-Wellness-Community Dubais: 81 Millionen sq ft Masterplan im Wert von AED 55 Mrd., mit großzügigen offenen Flächen und speziell gestalteten Wellness Spaces.
Erstklassige Lage in Dubai South: Direkt an der Kreuzung E611 und E77, 10 Minuten zum Al Maktoum International Airport und Expo City Dubai, 30 Minuten zum Downtown Dubai.
Vielfältige Wohneinheiten: 3- bis 5-Schlafzimmer Townhouses und Villen in verschiedenen Sub-Districts mit unterschiedlichen Lifestyle-Optionen.
Wellness als Designphilosophie: 1.200-Meter Movement Loop, 1.600-Meter Cycling Trail, 400-Meter Laufstrecke und 14 Mio. sq ft offene Grünflächen.
Country Club & Wellness Centre: Modernes Wellnesszentrum mit Fitnessbereichen, Swimming Pools, Play Areas und Event Plazas.
Flexibler Zahlungsplan: 10% Anzahlung, 70% während der Bauphase, 20% bei Übergabe.
Steuerfreie Renditen: Durchschnittliche Mietrendite von 4,5% mit Wachstumspotenzial durch Airport-Erweiterung.
Komplette Infrastruktur: Schulen, Krankenhäuser, Moschee, Premium Retail und Gourmet-Dining.
Nearby Connections:
[Investoren-FAQ]
Häufig gestellte Fragen zu The Heights Country Club & Wellness
Life in Luxury begleitet europäische Anleger mit geprüften Off-Plan-Projekten, deutscher Beratung und maximaler Sicherheit im gesamten Investitionsprozess.
Was ist The Heights Country Club & Wellness und wie viel kostet eine Villa?
The Heights Country Club & Wellness ist eine 81 Millionen sq ft Wellness-Master-Community von Emaar Properties in Dubai South mit einem Entwicklungswert von AED 55 Mrd. Das Projekt umfasst 3- und 4-Schlafzimmer-Townhouses sowie 4- und 5-Schlafzimmer-Luxusvillen mit Wohnflächen von 2.155 bis 3.680 sq ft. Die Preise starten ab AED 2,49 Mio. (ca. 615.000 €) für 3-Schlafzimmer-Townhouses und ab AED 6,5 Mio. (ca. 1,6 Mio. €) für 4-Schlafzimmer-Villen. Buchung mit nur 10% Anzahlung und flexiblem 80/20 Zahlungsplan.
Wann ist die Übergabe und welche Lage hat The Heights Country Club & Wellness?
Die offizielle Übergabe von The Heights Country Club & Wellness ist für 2028 geplant. Das Projekt liegt in Dubai South, direkt an der Kreuzung der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E611) und Emirates Road (E77). Bewohner profitieren von 10 Minuten zum Al Maktoum International Airport, 10 Minuten zur Expo City Dubai, 20 Minuten zu Dubai Hills Estate und 30 Minuten zum Downtown Dubai – eine strategische Lage direkt am zukünftigen wirtschaftlichen Zentrum Dubais.
Lohnt sich The Heights Country Club & Wellness als Investment für deutsche Käufer?
Ja, The Heights Country Club & Wellness zählt zu den attraktivsten Off-Plan Investments in Dubai. Die wellness-orientierte Master-Community im selben Prestige-Segment wie Emirates Hills und Dubai Hills Estate, der flexible 80/20 Zahlungsplan mit nur 10% Anzahlung, die strategische Lage am zukünftigen Al Maktoum Mega-Airport und Mietrenditen ab 4,5% machen es zur idealen Investment-Immobilie für DACH-Investoren. Das Projekt liegt in einer Freehold-Zone, internationale Käufer erwerben 100% Eigentum und können ab AED 2 Mio. Investment ein 10-jähriges UAE Golden Visa beantragen.
