Projekt von
Vela Dorchester Collection
Vela Dorchester Collection
Vela Dorchester Collection
Exklusive Off-Plan-Immobilien mit ikonischem Design an der Palm Jumeirah. AVA at Palm Jumeirah von Omniyat steht für erstklassige Architektur mit 17 „Hanging Palaces“ und bietet anspruchsvollen Eigentümern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die starke wirtschaftliche Entwicklung Dubais und der Vereinigten Arabischen Emirate macht diesen Standort besonders attraktiv für Investitionen. Dubai gilt als globales Zentrum und einer der führenden Immobilienmärkte weltweit. Investieren Sie in diesen Markt und profitieren Sie von hohen Renditen, steuerfreien Erträgen und starker Vermietbarkeit.
Warum AVA at Palm Jumeirah? Ihre Vorteile auf einen Blick
Omniyat Signatur: zweites Palm-Meisterwerk nach “One at Palm” – internationales Ultra-Luxus-Referenzprojekt
Architektonisches Highlight: 17 Hanging Palaces, einzigartige Formensprache im High-End-Segment
Prime Waterfront Adresse auf der Palm Jumeirah – Meer, Skyline und Beach Clubs in Minuten erreichbar
Attraktive, investorenfreundliche Zahlungspläne – inkl. Post-Handover-Optionen
Weltklasse-Ausstattung: Resort-Style Amenities, Concierge, Wellness, private Clubs
Exzellente Anbindung: 10–15 Min. zur Dubai Marina; 20–25 Min. Downtown, DIFC und Flughafen
Zentrale Lage mit direktem Zugang zu wichtigen Stadtteilen und Business-Hotspots
Große Auswahl an exklusiven Wohnungen, Apartments und Residenzen mit verschiedenen Zimmergrößen und luxuriöser Ausstattung
Wettbewerbsfähige Immobilienpreise für verschiedene Budgets und Investitionsmöglichkeiten
Professionelle Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler für einen reibungslosen Immobilienkauf
Hohe Nachfrage im Luxussegment: knappe Waterfront-Angebote stützen Mieten und Wiederverkauf
Ab
10 M
€
Zimmer
3-5
Fläche
+395 SQM
Übergabe
2027
Typ
Wohnungen
|
Penthouse
|
Sky Palast
|
Ab
10 M
€
Zimmer
3-5
Fläche
+395 SQM
Übergabe
2027
Typ
Wohnungen
|
Penthouse
|
Sky Palast
|
Design & Luxury
Design & Luxury
[Lage]
Lage & Connectivity – Palm-Ruhe, City-Komfort
[Lage]
Lage & Connectivity – Palm-Ruhe, City-Komfort
[Lage]
Lage & Connectivity – Palm-Ruhe, City-Komfort
Nearby Connections:
Burj Khalifa
Downtown Dubai
The Dubai Mall
DXB Airport
Burj Al Arab
Dubai Marina
Burj Khalifa
Downtown Dubai
The Dubai Mall
DXB Airport
Burj Al Arab
Dubai Marina
Burj Khalifa
Downtown Dubai
The Dubai Mall
DXB Airport
Burj Al Arab
Dubai Marina
AVA at Palm Jumeirah verbindet die Privatsphäre einer ikonischen Inseladresse mit schnellen Wegen in die wichtigsten Business- und Lifestyle-Zentren Dubais. Die Palm Jumeirah ist eine der bekanntesten Inseln und Teil der begehrtesten Gebiete Dubais, die für ihren luxuriösen Lebensstil und exklusive Immobilien bekannt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere exklusive Gebiete wie Business Bay, Creek Harbour und The Lagoons, die als gefragte Gegenden für hochwertige Investitionen und gehobenes Wohnen gelten. Diese Gebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer, da sie durch ihre Lage und Infrastruktur unterschiedliche Bedürfnisse ansprechen.
AVA at Palm Jumeirah verbindet die Privatsphäre einer ikonischen Inseladresse mit schnellen Wegen in die wichtigsten Business- und Lifestyle-Zentren Dubais. Die Palm Jumeirah ist eine der bekanntesten Inseln und Teil der begehrtesten Gebiete Dubais, die für ihren luxuriösen Lebensstil und exklusive Immobilien bekannt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere exklusive Gebiete wie Business Bay, Creek Harbour und The Lagoons, die als gefragte Gegenden für hochwertige Investitionen und gehobenes Wohnen gelten. Diese Gebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer, da sie durch ihre Lage und Infrastruktur unterschiedliche Bedürfnisse ansprechen.
AVA at Palm Jumeirah verbindet die Privatsphäre einer ikonischen Inseladresse mit schnellen Wegen in die wichtigsten Business- und Lifestyle-Zentren Dubais. Die Palm Jumeirah ist eine der bekanntesten Inseln und Teil der begehrtesten Gebiete Dubais, die für ihren luxuriösen Lebensstil und exklusive Immobilien bekannt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere exklusive Gebiete wie Business Bay, Creek Harbour und The Lagoons, die als gefragte Gegenden für hochwertige Investitionen und gehobenes Wohnen gelten. Diese Gebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer, da sie durch ihre Lage und Infrastruktur unterschiedliche Bedürfnisse ansprechen.
Dorchester Collection – Legendärer Service, Unvergleichlicher Stil
Bewohner genießen die Freiheit eines privaten Zuhauses, ergänzt durch das Prestige und den Komfort eines Fünf-Sterne-Services. Jedes Detail spiegelt weltweite Exzellenz wider und bietet absoluten Komfort und Exklusivität in einem unvergleichlichen Standard der Raffinesse.
VELA Residences – Ein Neuer Ansatz für Urbanes Wohnen
Mit raumhohen Fenstern, weitläufigen Terrassen und exklusiven Pools bieten die Residenzen atemberaubende Ausblicke auf die Marina, den Burj Khalifa und Downtown Dubai. Eine perfekte Balance aus kühnem Design und moderner Eleganz.
Dorchester Collection – Legendärer Service, Unvergleichlicher Stil
Bewohner genießen die Freiheit eines privaten Zuhauses, ergänzt durch das Prestige und den Komfort eines Fünf-Sterne-Services. Jedes Detail spiegelt weltweite Exzellenz wider und bietet absoluten Komfort und Exklusivität in einem unvergleichlichen Standard der Raffinesse.
VELA Residences – Ein Neuer Ansatz für Urbanes Wohnen
Mit raumhohen Fenstern, weitläufigen Terrassen und exklusiven Pools bieten die Residenzen atemberaubende Ausblicke auf die Marina, den Burj Khalifa und Downtown Dubai. Eine perfekte Balance aus kühnem Design und moderner Eleganz.
Dorchester Collection – Legendärer Service, Unvergleichlicher Stil
Bewohner genießen die Freiheit eines privaten Zuhauses, ergänzt durch das Prestige und den Komfort eines Fünf-Sterne-Services. Jedes Detail spiegelt weltweite Exzellenz wider und bietet absoluten Komfort und Exklusivität in einem unvergleichlichen Standard der Raffinesse.
VELA Residences – Ein Neuer Ansatz für Urbanes Wohnen
Mit raumhohen Fenstern, weitläufigen Terrassen und exklusiven Pools bieten die Residenzen atemberaubende Ausblicke auf die Marina, den Burj Khalifa und Downtown Dubai. Eine perfekte Balance aus kühnem Design und moderner Eleganz.
[Zahlungsplan]
Zahlungspläne – Flexibel investieren, Cashflow steuern
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
[Zahlungsplan]
Zahlungspläne – Flexibel investieren, Cashflow steuern
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
[Zahlungsplan]
Zahlungspläne – Flexibel investieren, Cashflow steuern
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
0%
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
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Bei der Übergabe
Zahlen Sie bequem zum Zeitpunkt der Übergabe – mit voller Transparenz und ohne versteckte Gebühren.
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Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
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Voraussichtliche Fertigstellung
💡 Investoren-Tipp: Lokale Banken finanzieren bis zu 65 % des Immobilienwerts – auch für internationale Käufer.
Innenräume und Einheiten
3 Schlafzimmer | +4256.59 Sq Ft
4 Schlafzimmer | +7337.87 Sq Ft
3 Schlafzimmer | +4256.59 Sq Ft
4 Schlafzimmer | +7337.87 Sq Ft
Innenräume und Einheiten
3 Schlafzimmer | +4256.59 Sq Ft
4 Schlafzimmer | +7337.87 Sq Ft
Innenräume und Einheiten
Lifestyle & Amenities – Resort-Style, kuratiert für Anspruch
AVA ist Teil exklusiver Wohnanlagen, die auf einen gehobenen Lebensstil und die individuellen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. AVA liefert den Komfort eines Grandhotels in privater Atmosphäre – diskret, effizient, serviceorientiert. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung und durchdachtem Design schafft ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Exklusivität bietet und höchste Ansprüche erfüllt.
Infinity-Pool
Privates Kino
Spielplätze für Kinder
Fitnessstudio
Strandzugang
Tagungsräume
Lifestyle & Amenities – Resort-Style, kuratiert für Anspruch
AVA ist Teil exklusiver Wohnanlagen, die auf einen gehobenen Lebensstil und die individuellen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. AVA liefert den Komfort eines Grandhotels in privater Atmosphäre – diskret, effizient, serviceorientiert. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung und durchdachtem Design schafft ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Exklusivität bietet und höchste Ansprüche erfüllt.
Infinity-Pool
Privates Kino
Spielplätze für Kinder
Fitnessstudio
Strandzugang
Tagungsräume
Lifestyle & Amenities – Resort-Style, kuratiert für Anspruch
AVA ist Teil exklusiver Wohnanlagen, die auf einen gehobenen Lebensstil und die individuellen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. AVA liefert den Komfort eines Grandhotels in privater Atmosphäre – diskret, effizient, serviceorientiert. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung und durchdachtem Design schafft ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Exklusivität bietet und höchste Ansprüche erfüllt.
Infinity-Pool
Privates Kino
Spielplätze für Kinder
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Strandzugang
Tagungsräume
[Investoren-FAQ]
Dubai, der beste Ort für Investoren
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit AVA at Palm Jumeirah Dubai
Steuerfreie Erträge: Mieten und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorendite maximieren. Zu den wichtigsten Gründe für Investitionen in den Immobilienmarkt Dubais zählen die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und die Möglichkeit, hohe Rendite sowie überdurchschnittliche Renditen zu erzielen.
Knappe Waterfront-Angebote: strukturierter Preisdruck bei anhaltend hoher Nachfrage. Die Marktdynamik, nachhaltige Entwicklung und aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt Dubais sorgen für stetig steigende Investitionsmöglichkeiten.
Makro-Stabilität: diversifizierte Wirtschaft, hoher Talent-Zuzug, Top-Infrastruktur. Das starke Bevölkerungswachstum und die zunehmende Zahl an Menschen in Dubai treiben die Nachfrage nach Immobilien und fördern die positive Entwicklung des Marktes.
Premium-Mietmarkt: ikonische Palm-Projekte erzielen überdurchschnittliche Auslastung.
Währungsdiversifikation: Exposure in AED (USD-gekoppelt) als Stabilitätsanker.
AVA verstärkt diese Vorteile durch Lage, Marke und architektonische Einzigartigkeit.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit AVA at Palm Jumeirah Dubai
Steuerfreie Erträge: Mieten und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorendite maximieren. Zu den wichtigsten Gründe für Investitionen in den Immobilienmarkt Dubais zählen die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und die Möglichkeit, hohe Rendite sowie überdurchschnittliche Renditen zu erzielen.
Knappe Waterfront-Angebote: strukturierter Preisdruck bei anhaltend hoher Nachfrage. Die Marktdynamik, nachhaltige Entwicklung und aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt Dubais sorgen für stetig steigende Investitionsmöglichkeiten.
Makro-Stabilität: diversifizierte Wirtschaft, hoher Talent-Zuzug, Top-Infrastruktur. Das starke Bevölkerungswachstum und die zunehmende Zahl an Menschen in Dubai treiben die Nachfrage nach Immobilien und fördern die positive Entwicklung des Marktes.
Premium-Mietmarkt: ikonische Palm-Projekte erzielen überdurchschnittliche Auslastung.
Währungsdiversifikation: Exposure in AED (USD-gekoppelt) als Stabilitätsanker.
AVA verstärkt diese Vorteile durch Lage, Marke und architektonische Einzigartigkeit.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit AVA at Palm Jumeirah Dubai
Steuerfreie Erträge: Mieten und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorendite maximieren. Zu den wichtigsten Gründe für Investitionen in den Immobilienmarkt Dubais zählen die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und die Möglichkeit, hohe Rendite sowie überdurchschnittliche Renditen zu erzielen.
Knappe Waterfront-Angebote: strukturierter Preisdruck bei anhaltend hoher Nachfrage. Die Marktdynamik, nachhaltige Entwicklung und aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt Dubais sorgen für stetig steigende Investitionsmöglichkeiten.
Makro-Stabilität: diversifizierte Wirtschaft, hoher Talent-Zuzug, Top-Infrastruktur. Das starke Bevölkerungswachstum und die zunehmende Zahl an Menschen in Dubai treiben die Nachfrage nach Immobilien und fördern die positive Entwicklung des Marktes.
Premium-Mietmarkt: ikonische Palm-Projekte erzielen überdurchschnittliche Auslastung.
Währungsdiversifikation: Exposure in AED (USD-gekoppelt) als Stabilitätsanker.
AVA verstärkt diese Vorteile durch Lage, Marke und architektonische Einzigartigkeit.
Wer sollte in die AVA at Palm Jumeirah Dubai investieren?
Buy-to-Let-Investoren mit Fokus auf C-Level-Expats, Diplomaten, Langzeitgäste
DACH-HNWI & Family Offices: steuerfreie Cashflows, Reputation, globale Sichtbarkeit
Second-Home-Käufer: Strandnähe, Privatsphäre, Service-Level – mit Wertstabilität
Portfoliodiversifizierer: begrenzte Waterfront-Assets mit Inflationsschutz und Upside
Remote Executives & Unternehmer: Repräsentation, Ruhe und Top-Connectivity
Diese Profile nutzen Preis- und Auslastungshebel eines Ultra-Luxus-Flaggschiffs und profitieren von den vielfältigen Möglichkeiten, die der Markt für unterschiedliche Käuferprofile bietet, wobei individuelle Bedürfnisse gezielt berücksichtigt werden.
Wer sollte in die AVA at Palm Jumeirah Dubai investieren?
Buy-to-Let-Investoren mit Fokus auf C-Level-Expats, Diplomaten, Langzeitgäste
DACH-HNWI & Family Offices: steuerfreie Cashflows, Reputation, globale Sichtbarkeit
Second-Home-Käufer: Strandnähe, Privatsphäre, Service-Level – mit Wertstabilität
Portfoliodiversifizierer: begrenzte Waterfront-Assets mit Inflationsschutz und Upside
Remote Executives & Unternehmer: Repräsentation, Ruhe und Top-Connectivity
Diese Profile nutzen Preis- und Auslastungshebel eines Ultra-Luxus-Flaggschiffs und profitieren von den vielfältigen Möglichkeiten, die der Markt für unterschiedliche Käuferprofile bietet, wobei individuelle Bedürfnisse gezielt berücksichtigt werden.
Wer sollte in die AVA at Palm Jumeirah Dubai investieren?
Buy-to-Let-Investoren mit Fokus auf C-Level-Expats, Diplomaten, Langzeitgäste
DACH-HNWI & Family Offices: steuerfreie Cashflows, Reputation, globale Sichtbarkeit
Second-Home-Käufer: Strandnähe, Privatsphäre, Service-Level – mit Wertstabilität
Portfoliodiversifizierer: begrenzte Waterfront-Assets mit Inflationsschutz und Upside
Remote Executives & Unternehmer: Repräsentation, Ruhe und Top-Connectivity
Diese Profile nutzen Preis- und Auslastungshebel eines Ultra-Luxus-Flaggschiffs und profitieren von den vielfältigen Möglichkeiten, die der Markt für unterschiedliche Käuferprofile bietet, wobei individuelle Bedürfnisse gezielt berücksichtigt werden.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum in ausgewiesenen Gebieten: voller, übertragbarer Titel. Die Wahl der richtigen Gebiete ist beim Immobilienkauf in Dubai entscheidend, da bestimmte Gebiete ausländischen Investoren uneingeschränkte Eigentumsrechte und attraktive Standortvorteile bieten.
RERA-regulierte Escrow-Konten: Meilensteinzahlungen nach Baufortschritt – Investorenschutz
Registrierung über Dubai Land Department (DLD): transparente, digitale Eigentumsnachweise. Die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Immobilie in Dubai sind klar geregelt und bieten Käufern Sicherheit während des gesamten Immobilienkaufs.
Klare Community-Regelwerke & Service Charges: planbare Bewirtschaftung
Aufenthaltsrechte (Golden Visa): möglich bei qualifizierenden Investmentvolumina
Professionelle Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler ist beim Immobilienkauf in Dubai unerlässlich. Sie begleiten Käufer während des gesamten Immobilienkaufs-Prozesses, bieten fundierte Beratung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum in ausgewiesenen Gebieten: voller, übertragbarer Titel. Die Wahl der richtigen Gebiete ist beim Immobilienkauf in Dubai entscheidend, da bestimmte Gebiete ausländischen Investoren uneingeschränkte Eigentumsrechte und attraktive Standortvorteile bieten.
RERA-regulierte Escrow-Konten: Meilensteinzahlungen nach Baufortschritt – Investorenschutz
Registrierung über Dubai Land Department (DLD): transparente, digitale Eigentumsnachweise. Die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Immobilie in Dubai sind klar geregelt und bieten Käufern Sicherheit während des gesamten Immobilienkaufs.
Klare Community-Regelwerke & Service Charges: planbare Bewirtschaftung
Aufenthaltsrechte (Golden Visa): möglich bei qualifizierenden Investmentvolumina
Professionelle Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler ist beim Immobilienkauf in Dubai unerlässlich. Sie begleiten Käufer während des gesamten Immobilienkaufs-Prozesses, bieten fundierte Beratung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold-Eigentum in ausgewiesenen Gebieten: voller, übertragbarer Titel. Die Wahl der richtigen Gebiete ist beim Immobilienkauf in Dubai entscheidend, da bestimmte Gebiete ausländischen Investoren uneingeschränkte Eigentumsrechte und attraktive Standortvorteile bieten.
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Registrierung über Dubai Land Department (DLD): transparente, digitale Eigentumsnachweise. Die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Immobilie in Dubai sind klar geregelt und bieten Käufern Sicherheit während des gesamten Immobilienkaufs.
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Sichern Sie sich 8 % Mietrendite – steuerfrei investieren
Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
Beginnend bei
Ab
10 M
€
100% unverbindlich
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Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
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