Projekt von
Nakheel
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Nakheel
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Nakheel
Entwickler der Palm Jumeirah, weltweit bekannt für ikonische Projekte.
Erleben Sie eine seltene Gelegenheit im Ultra-Premium-Segment: Villa Sapphire auf Palm Jebel Ali vereint ikonische Strandlage, großzügige Grundrisse und investorenfreundliche Zahlungspläne. Dubai bietet eine Vielfalt an Luxusimmobilien wie exklusive Wohnungen, Villen und Signature Villas auf renommierten Inseln wie Palm Jumeirah. Palm Jebel Ali als neue Insel in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist eine attraktive Alternative für hochwertige Luxusimmobilien. Für Anleger, die Off-Plan-Immobilien in Dubai mit hoher Nettorendite suchen, bietet Villa Sapphire die perfekte Kombination aus Lage, Sicherheit und Prestige. Die Lage unterstreicht die globale Nachfrage nach Luxusimmobilien in einer der dynamischsten Städte der Welt.
Warum Villa Sapphire? Vorteile auf einen Blick
Prime Waterfront Address: direkte Strandlage auf Palm Jebel Ali – längste Küstenlinie in Dubai
Großzügige Grundrisse: repräsentative Wohnbereiche, raumhohe Verglasung, weitläufige Terrassen – mit mehreren Zimmern, darunter großzügige Schlafzimmern, und hochwertigen Details in der Ausstattung
Resort-Style Amenities: Pools, Spa & Wellness, Fitness, Beach-Promenaden, Kids-Zonen
Exzellente Connectivity: schnelle Anbindung an Sheikh Zayed Road (E11), Dubai Marina, Downtown & Abu Dhabi
Investorenfreundliche Zahlungspläne: klare Meilensteine, liquiditätsschonend, Early-Access-Vorteile – flexible Optionen, die sich an verschiedene Budgets anpassen lassen
Starke Nachfragehebel: Waterfront-Knappheit, Familienfreundlichkeit, Palm-Prestige
Preis: Der Preis für die Villa Sapphire ist auf Anfrage erhältlich.
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Ab
4,8 M €
Zimmer
5-6
Fläche
+
717
SQM
Übergabe
2027
Typ
Villa
|
Design & Luxury
Design & Luxury
[Lage]
Lage & Connectivity – Inselruhe trifft City-Komfort
[Lage]
Lage & Connectivity – Inselruhe trifft City-Komfort
[Lage]
Lage & Connectivity – Inselruhe trifft City-Komfort
Nearby Connections:
Al Maktoum International Airport
Expo City Dubai
Dubai Marina
Downtown Dubai
Dubai Hills Mall
Al Maktoum International Airport
Expo City Dubai
Dubai Marina
Downtown Dubai
Dubai Hills Mall
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Expo City Dubai
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Dubai Hills Mall
Palm Jebel Ali entsteht als neuer, weltbekannter Masterplan im südlichen Wachstumszentrum Dubais. Villa Sapphire positioniert Sie zwischen Meer, weißen Sandstränden und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Diese Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Markenadresse zieht zahlungskräftige Mieter an und stützt Wiederverkaufswerte.
Palm Jebel Ali entsteht als neuer, weltbekannter Masterplan im südlichen Wachstumszentrum Dubais. Villa Sapphire positioniert Sie zwischen Meer, weißen Sandstränden und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Diese Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Markenadresse zieht zahlungskräftige Mieter an und stützt Wiederverkaufswerte.
Palm Jebel Ali entsteht als neuer, weltbekannter Masterplan im südlichen Wachstumszentrum Dubais. Villa Sapphire positioniert Sie zwischen Meer, weißen Sandstränden und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Diese Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Markenadresse zieht zahlungskräftige Mieter an und stützt Wiederverkaufswerte.
Palm Jebel Ali – Ein Visionäres Wahrzeichen am Meer
Dieses exklusive Archipel definiert luxuriöses Wohnen neu – mit unberührten Stränden, Weltklasse-Resorts und exklusiven Residenzen. Ein außergewöhnliches Ziel, das Ruhe, Prestige und den wahren Geist Dubais vereint.
Ein Zeitgenössischer Lebensstil
Das Projekt nutzt die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenräumen und maximiert dabei das natürliche Licht und die Panoramablicke. Jedes Detail hebt die Schönheit des Meeres hervor und schafft ein Zuhause voller Raffinesse und Inspiration.
Palm Jebel Ali – Ein Visionäres Wahrzeichen am Meer
Dieses exklusive Archipel definiert luxuriöses Wohnen neu – mit unberührten Stränden, Weltklasse-Resorts und exklusiven Residenzen. Ein außergewöhnliches Ziel, das Ruhe, Prestige und den wahren Geist Dubais vereint.
Ein Zeitgenössischer Lebensstil
Das Projekt nutzt die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenräumen und maximiert dabei das natürliche Licht und die Panoramablicke. Jedes Detail hebt die Schönheit des Meeres hervor und schafft ein Zuhause voller Raffinesse und Inspiration.
Palm Jebel Ali – Ein Visionäres Wahrzeichen am Meer
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Ein Zeitgenössischer Lebensstil
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[Zahlungsplan]
Exklusiver Zahlungsplan
Profitieren Sie von klaren Raten und voller Transparenz. Dank steuerfreier Einkünfte und unkomplizierter Eigentumsrechte ist Dubai einer der attraktivsten und zugänglichsten Immobilienmärkte für internationale Investoren.
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0%
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Während der Bauphase
Flexibler Zahlungsplan während der Bauzeit.
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Bei der Übergabe
Zahlen Sie bequem zum Zeitpunkt der Übergabe – mit voller Transparenz und ohne versteckte Gebühren.
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Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung
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Voraussichtliche Fertigstellung
💡 Investoren-Tipp: Lokale Banken finanzieren bis zu 65 % des Immobilienwerts – auch für internationale Käufer.
Erdgeschoss
ZWEITER STOCK
ERSTER STOCK
Innenräume und Einheiten
Erdgeschoss
ZWEITER STOCK
ERSTER STOCK
Innenräume und Einheiten
Lifestyle & Amenities – Resort-Qualität, jeden Tag
Die adressprägende Lage wird ergänzt durch ein kuratiertes Set an Services und Freizeitangeboten, das Ihren Alltag auf 5‑Sterne‑Niveau hebt. Diese Infrastruktur erhöht Zahlungsbereitschaft, senkt Fluktuation und stabilisiert Nettorenditen – entscheidend für langfristigen ROI. Zudem bieten exklusive Hotels, Fitnesscenter und private Beach-Clubs den Bewohnern ein unvergleichliches Luxusgefühl, das den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Einzelhandel
Spielplätze für Kinder
Restaurant
Sportanlagen
Grillbereiche
Private Pools
Strandzugang
Dachterrassen-Lounge
Joggingstrecke
Lifestyle & Amenities – Resort-Qualität, jeden Tag
Die adressprägende Lage wird ergänzt durch ein kuratiertes Set an Services und Freizeitangeboten, das Ihren Alltag auf 5‑Sterne‑Niveau hebt. Diese Infrastruktur erhöht Zahlungsbereitschaft, senkt Fluktuation und stabilisiert Nettorenditen – entscheidend für langfristigen ROI. Zudem bieten exklusive Hotels, Fitnesscenter und private Beach-Clubs den Bewohnern ein unvergleichliches Luxusgefühl, das den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
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Lifestyle & Amenities – Resort-Qualität, jeden Tag
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[Investoren-FAQ]
Dubai, der beste Ort für Investoren
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit Villa Sapphire Dubai
Steuerfreie Erträge: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorendite maximieren
Knappheit als Preistreiber: Waterfront‑Assets in Prime‑Lagen sind langfristig begrenzt
Makro‑Resilienz: diversifizierte, wachsende Wirtschaft; Zuzug internationaler Talente; Top‑Infrastruktur
Premium‑Mietmarkt: hohe Auslastung in marken‑ und lagegetriebenen Communities
Währungsdiversifikation: AED (USD‑gekoppelt) als Stabilitätsanker im Vermögensmix
Dubai nimmt als globales Zentrum für Luxusimmobilien eine führende Rolle unter den Städten der Welt ein und hebt sich durch kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur in den Vereinigten Arabischen Emiraten deutlich von anderen Metropolen wie London ab. Die Investition in eine Immobilie in Dubai bietet zahlreiche Gründe, die weltweit ihresgleichen suchen und macht den Immobilienmarkt der Stadt besonders attraktiv im Vergleich zu anderen internationalen Städten und Metropolregionen.
Villa Sapphire verstärkt diese Vorteile durch Palm‑Prestige, erstklassige Connectivity und kuratierte Lebensqualität – eine überzeugende Basis für langfristiges Wachstum.
Warum in Dubai investieren? Ihre Chance mit Villa Sapphire Dubai
Steuerfreie Erträge: Mieteinnahmen und Kapitalgewinne ohne Einkommensteuer – Nettorendite maximieren
Knappheit als Preistreiber: Waterfront‑Assets in Prime‑Lagen sind langfristig begrenzt
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Knappheit als Preistreiber: Waterfront‑Assets in Prime‑Lagen sind langfristig begrenzt
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Dubai nimmt als globales Zentrum für Luxusimmobilien eine führende Rolle unter den Städten der Welt ein und hebt sich durch kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur in den Vereinigten Arabischen Emiraten deutlich von anderen Metropolen wie London ab. Die Investition in eine Immobilie in Dubai bietet zahlreiche Gründe, die weltweit ihresgleichen suchen und macht den Immobilienmarkt der Stadt besonders attraktiv im Vergleich zu anderen internationalen Städten und Metropolregionen.
Villa Sapphire verstärkt diese Vorteile durch Palm‑Prestige, erstklassige Connectivity und kuratierte Lebensqualität – eine überzeugende Basis für langfristiges Wachstum.
Wer sollte in die Villa Sapphire investieren?
Buy‑to‑Let‑Investoren mit Fokus auf C‑Level‑Expats, Diplomaten, Langzeitmieter
DACH‑HNWI & Family Offices, die steuerfreie Cashflows und Substanzwachstum anstreben
Eigennutzer & Second‑Home‑Käufer, die Strandnähe, Privatsphäre und Raum für Familie & Gäste suchen
Portfoliodiversifizierer, die inflationsgeschützte, knappe Waterfront‑Exponierung wünschen
Remote Executives & Unternehmer, die Repräsentation, Ruhe und schnelle E11‑Anbindung kombinieren – insbesondere Unternehmen mit erhöhtem Repräsentationsbedarf profitieren von maßgeschneiderten Lösungen und umfassender Marktkenntnis
Diese Profile profitieren überdurchschnittlich von Lagequalität, Produktgröße und Service‑Ökosystem.
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Welche rechtliche Sicherheit bietet Dubai internationalen Investoren?
Freehold‑Eigentum: voller, übertragbarer Titel in ausgewiesenen Zonen
RERA‑regulierte Escrow‑Konten: Meilensteinzahlungen nach Baufortschritt – starker Investorenschutz
Registrierung über Dubai Land Department (DLD): digitale, transparente Eigentumsnachweise
Klare Community‑Regelwerke & Service Charges: planbare Betriebskosten und Governance
Aufenthaltsoptionen (Golden Visa): möglich bei Erreichen gesetzlicher Investmentgrenzen, mit der Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts und Family-Sponsoring
Der strukturierte Off‑Plan‑Prozess reduziert Entwicklungs‑ und Übergaberisiken und schafft Planbarkeit vom Reservierungs- bis zum Handover‑Zeitpunkt.
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Sichern Sie sich 8 % Mietrendite – steuerfrei investieren
Die Nachfrage nach Einheiten in dieser Lage ist hoch, und Objekte sind begrenzt. Zögern Sie nicht – dies ist Ihre Chance, Teil eines der begehrtesten Projekte in Dubai zu werden.
Beginnend bei
Ab
4,8 M €
100% unverbindlich
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