¡NUEVO!
Ab
375 k €
1-5
Nad Al Sheba
Comprar propiedades en Dubái:
La guía completa para inversores de Alemania (2026)
Tu entrada en el mercado inmobiliario más lucrativo del mundo: ¡infórmate ahora y aprovecha oportunidades exclusivas!
1
Apartamentos en Dubái
Los apartamentos son una de las propiedades más populares para inversores internacionales.
Las ubicaciones más solicitadas son:
2
Inmuebles en plano
Proyectos en plano son propiedades que se compran durante la fase de construcción. Las ventajas son un precio de entrada más bajo, planes de pago flexibles y un alto aumento de valor que es posible.
¡NUEVO!
Ab
700 k €
1-5
Palm Jebel Ali
¡NUEVO!
Ab
460 k €
1-3
Ras al-Jaimá
Muchos inversores internacionales utilizan proyectos Off-Plan como estrategia de inversión.
3
Inmuebles de lujo
Dubái es conocido en todo el mundo por su mercado inmobiliario de lujo.
Las ubicaciones de lujo populares son:
Aquí se encuentran algunas de las propiedades más exclusivas del mundo.
Apartamento en Dubai Marina
ab ca. 250.000 €
Apartamento en el centro de Dubái
ab ca. 350.000 €
Villa de lujo Palm Jumeirah
ab ca. 2 Mio €
En comparación internacional, Dubái a menudo ofrece una relación atractiva de precio-rendimiento.
Rendimientos de bienes raíces en Dubái
Una razón importante por la que muchos inversores compran bienes raíces en Dubái son los altos rendimientos de alquiler. Los rendimientos brutos típicos oscilan entre:
Rendimientos en ciudades europeas
2 % – 4 % rendimiento anualmente
Menor rentabilidad en comparación con Dubái
Menos atractiva opción para inversores
Rendimientos en Dubái
6 % – 9 % rendimiento anual
Altas rentas posibles en ciertas ubicaciones
Opción atractiva para inversores
Por lo tanto, los rendimientos de bienes raíces en Dubái son especialmente atractivos en comparación internacional.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Dubái?
Sí. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades en las llamadas Áreas de Freehold .
Esto incluye, entre otros:
Dubai Marina
Centro de Dubái
Palm Jumeirah
Business Bay
Dubai Hills Estate
En estas áreas, los inversores extranjeros pueden adquirir el 100 % de la propiedad.
Selección de la propiedad
Junto con un asesor inmobiliario, se seleccionará un objeto adecuado.
Reserva
La propiedad se asegura con una tarifa de reserva.
Contrato de compraventa
El contrato de compra será firmado.
Registro en el Departamento de Tierras de Dubái
El propietario se inscribirá oficialmente en el registro de la propiedad.
Sin embargo, los inversores de Alemania deberían revisar su situación fiscal en el país de origen.
Explicamos más sobre esto en nuestra guía:
Por lo tanto, muchos expertos esperan un crecimiento a largo plazo del mercado inmobiliario.
Asesoría para bienes raíces en Dubái
Si piensas en comprar una propiedad en Dubái, una asesoría profesional puede ayudar a evitar errores típicos.
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