Proyecto de
Omniyat
Proyecto de
Omniyat
Proyecto de
Omniyat
Proyectos de lujo icónicos en Dubái, conocidos por obras maestras arquitectónicas.
Exclusivas propiedades fuera de plano con diseño icónico en Palm Jumeirah. AVA en Palm Jumeirah de Omniyat representa una arquitectura de primer nivel con 17 "Hanging Palaces" y ofrece a los propietarios exigentes una experiencia de vivienda inigualable. El fuerte desarrollo económico de Dubái y los Emiratos Árabes Unidos hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para inversiones. Dubái se considera un centro global y uno de los principales mercados inmobiliarios del mundo. Invierta en este mercado y benefíciese de altos rendimientos, ingresos libres de impuestos y alta rentabilidad.
¿Por qué AVA en Palm Jumeirah? Sus ventajas de un vistazo
Dirección frente al mar prime en Palm Jumeirah – Mar, horizonte y clubes de playa a minutos
Destacado arquitectónico: 17 Hanging Palaces, lenguaje de forma único en el segmento de alta gama
Firma de Omniyat: segunda obra maestra en Palm después de “One at Palm” – proyecto de referencia en ultra lujo internacional
Planes de pago atractivos y amigables para los inversores – incl. opciones post-entrega
Equipamiento de clase mundial: comodidades estilo resort, conserje, bienestar, clubes privados
Excelente conectividad: 10–15 min. a Dubai Marina; 20–25 min. al centro, DIFC y aeropuerto
Ubicación central con acceso directo a importantes barrios y puntos calientes de negocios
Amplia selección de apartamentos exclusivos, residencias y departamentos con distintas dimensiones y acabados lujosos
Precios competitivos de propiedades para diversos presupuestos y oportunidades de inversión
Apoyo profesional de agentes inmobiliarios experimentados para una compra de propiedad sin complicaciones
Alta demanda en el segmento de lujo: ofertas limitadas frente al mar sostienen los alquileres y reventa
Ab
15 M €
Habitación
3-4
Superficie
+
594
SQM
Entrega
2026
Tipo
Apartamentos
|
Dúplex
|
Ático
|
Ab
15 M €
Habitación
3-4
Superficie
+
594
SQM
Entrega
2026
Tipo
Apartamentos
|
Dúplex
|
Ático
|
Diseño y lujo
Diseño y lujo
[Ubicación]
Ubicación y Conectividad – Palm-Ruhe, Comodidad de Ciudad
[Ubicación]
Ubicación y Conectividad – Palm-Ruhe, Comodidad de Ciudad
[Ubicación]
Ubicación y Conectividad – Palm-Ruhe, Comodidad de Ciudad
Conexiones cercanas:
Aeropuerto Internacional Al Maktoum
Aeropuerto Internacional de Dubái
EXPO 2020
Playa Jumeirah
Aeropuerto Internacional Al Maktoum
Aeropuerto Internacional de Dubái
EXPO 2020
Playa Jumeirah
Aeropuerto Internacional Al Maktoum
Aeropuerto Internacional de Dubái
EXPO 2020
Playa Jumeirah
AVA en Palm Jumeirah combina la privacidad de una dirección icónica en la isla con caminos rápidos a los principales centros de negocios y estilo de vida de Dubái. La Palm Jumeirah es una de las islas más conocidas y forma parte de las áreas más codiciadas de Dubái, reconocidas por su estilo de vida lujoso y propiedades exclusivas. En las cercanías se encuentran otras áreas exclusivas como Business Bay, Creek Harbour y The Lagoons, que son consideradas zonas solicitadas para inversiones de alta calidad y vivienda de lujo. Estas áreas ofrecen diversas oportunidades para inversionistas y propietarios ocupantes, ya que sus ubicaciones e infraestructuras abordan diferentes necesidades.
AVA en Palm Jumeirah combina la privacidad de una dirección icónica en la isla con caminos rápidos a los principales centros de negocios y estilo de vida de Dubái. La Palm Jumeirah es una de las islas más conocidas y forma parte de las áreas más codiciadas de Dubái, reconocidas por su estilo de vida lujoso y propiedades exclusivas. En las cercanías se encuentran otras áreas exclusivas como Business Bay, Creek Harbour y The Lagoons, que son consideradas zonas solicitadas para inversiones de alta calidad y vivienda de lujo. Estas áreas ofrecen diversas oportunidades para inversionistas y propietarios ocupantes, ya que sus ubicaciones e infraestructuras abordan diferentes necesidades.
AVA en Palm Jumeirah combina la privacidad de una dirección icónica en la isla con caminos rápidos a los principales centros de negocios y estilo de vida de Dubái. La Palm Jumeirah es una de las islas más conocidas y forma parte de las áreas más codiciadas de Dubái, reconocidas por su estilo de vida lujoso y propiedades exclusivas. En las cercanías se encuentran otras áreas exclusivas como Business Bay, Creek Harbour y The Lagoons, que son consideradas zonas solicitadas para inversiones de alta calidad y vivienda de lujo. Estas áreas ofrecen diversas oportunidades para inversionistas y propietarios ocupantes, ya que sus ubicaciones e infraestructuras abordan diferentes necesidades.
El Palacio del Cielo - La Cima del Lujo en Palm Jumeirah
El icónico Mega-Penthouse en el AVA redefine la sofisticación: con múltiples niveles, vistas panorámicas y un diseño impecable. Cada detalle está diseñado para ofrecer exclusividad, privacidad y una experiencia de vida incomparable en el corazón de Dubái.
Acceso privado a instalaciones de clase mundial
El AVA en Palm Jumeirah, justo al lado del icónico One at Palm Jumeirah, ofrece a sus residentes acceso exclusivo a instalaciones de lujo gestionadas por la Dorchester Collection. Un privilegio que une comodidad, sofisticación y un servicio incomparable en la dirección más codiciada de Dubái.
El Palacio del Cielo - La Cima del Lujo en Palm Jumeirah
El icónico Mega-Penthouse en el AVA redefine la sofisticación: con múltiples niveles, vistas panorámicas y un diseño impecable. Cada detalle está diseñado para ofrecer exclusividad, privacidad y una experiencia de vida incomparable en el corazón de Dubái.
Acceso privado a instalaciones de clase mundial
El AVA en Palm Jumeirah, justo al lado del icónico One at Palm Jumeirah, ofrece a sus residentes acceso exclusivo a instalaciones de lujo gestionadas por la Dorchester Collection. Un privilegio que une comodidad, sofisticación y un servicio incomparable en la dirección más codiciada de Dubái.
El Palacio del Cielo - La Cima del Lujo en Palm Jumeirah
El icónico Mega-Penthouse en el AVA redefine la sofisticación: con múltiples niveles, vistas panorámicas y un diseño impecable. Cada detalle está diseñado para ofrecer exclusividad, privacidad y una experiencia de vida incomparable en el corazón de Dubái.
Acceso privado a instalaciones de clase mundial
El AVA en Palm Jumeirah, justo al lado del icónico One at Palm Jumeirah, ofrece a sus residentes acceso exclusivo a instalaciones de lujo gestionadas por la Dorchester Collection. Un privilegio que une comodidad, sofisticación y un servicio incomparable en la dirección más codiciada de Dubái.
[Plan de pago]
Planes de pago - Invertir de manera flexible, controlar el flujo de efectivo
Aproveche tarifas claras y total transparencia. Gracias a los ingresos libres de impuestos y a los derechos de propiedad sin complicaciones, Dubái es uno de los mercados inmobiliarios más atractivos y accesibles para los inversores internacionales.
[Plan de pago]
Planes de pago - Invertir de manera flexible, controlar el flujo de efectivo
Aproveche tarifas claras y total transparencia. Gracias a los ingresos libres de impuestos y a los derechos de propiedad sin complicaciones, Dubái es uno de los mercados inmobiliarios más atractivos y accesibles para los inversores internacionales.
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Aproveche tarifas claras y total transparencia. Gracias a los ingresos libres de impuestos y a los derechos de propiedad sin complicaciones, Dubái es uno de los mercados inmobiliarios más atractivos y accesibles para los inversores internacionales.
0%
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Durante la fase de construcción
Plan de pago flexible durante la construcción.
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En la entrega
Pague cómodamente en el momento de la entrega, con total transparencia y sin cargos ocultos.
0
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Entrega
Prevista finalización
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Plan de pago flexible durante la construcción.
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Prevista finalización
💡 Consejo para inversores: Los bancos locales financian hasta 65 % del valor de la propiedad – también para compradores internacionales.
💡 Consejo para inversores: Los bancos locales financian hasta 65 % del valor de la propiedad – también para compradores internacionales.
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Interiores y unidades
3 Dormitorios | +6645.00 Pies Cuadrados
4 Dormitorios |+8757.00 pies cuadrados
3 Dormitorios | +6645.00 Pies Cuadrados
4 Dormitorios |+8757.00 pies cuadrados
Interiores y unidades
3 Dormitorios | +6645.00 Pies Cuadrados
4 Dormitorios |+8757.00 pies cuadrados
Interiores y unidades
Estilo de vida y comodidades – estilo de resort, diseñado para exigencias
AVA es parte de complejos residenciales exclusivos diseñados para un estilo de vida elevado y las necesidades individuales de los residentes. AVA ofrece el confort de un gran hotel en un ambiente privado: discreto, eficiente y orientado al servicio. La combinación de un equipamiento lujoso y un diseño bien pensado crea un hogar que ofrece tanto relajación como exclusividad, cumpliendo las más altas exigencias.
paseo del muelle
Playa privada
Cine privado
Muelle privado
Conserjería 24 horas
Estilo de vida y comodidades – estilo de resort, diseñado para exigencias
AVA es parte de complejos residenciales exclusivos diseñados para un estilo de vida elevado y las necesidades individuales de los residentes. AVA ofrece el confort de un gran hotel en un ambiente privado: discreto, eficiente y orientado al servicio. La combinación de un equipamiento lujoso y un diseño bien pensado crea un hogar que ofrece tanto relajación como exclusividad, cumpliendo las más altas exigencias.
paseo del muelle
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Muelle privado
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Estilo de vida y comodidades – estilo de resort, diseñado para exigencias
AVA es parte de complejos residenciales exclusivos diseñados para un estilo de vida elevado y las necesidades individuales de los residentes. AVA ofrece el confort de un gran hotel en un ambiente privado: discreto, eficiente y orientado al servicio. La combinación de un equipamiento lujoso y un diseño bien pensado crea un hogar que ofrece tanto relajación como exclusividad, cumpliendo las más altas exigencias.
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Cine privado
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[Preguntas frecuentes para inversores]
Dubái, el mejor lugar para inversores
Life in Luxury begleitet europäische Anleger mit geprüften Off-Plan-Projekten, deutscher Beratung und maximaler Sicherheit im gesamten Investitionsprozess.
@marko.schumi
Fundador & experto en bienes raíces
DLD-registriert
300+ clientes de DACH
Socio bancario local
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¿Por qué invertir en Dubái? Su oportunidad con AVA en Palm Jumeirah Dubái
Ingresos libres de impuestos: alquileres y ganancias de capital sin impuesto sobre la renta – maximizar el rendimiento neto. Algunas de las razones más importantes para invertir en el mercado inmobiliario de Dubái son las atractivas condiciones fiscales y la posibilidad de obtener altos rendimientos y rendimientos superiores a la media.
Ofertas limitadas frente al agua: presión de precios estructurada ante una demanda alta y persistente. La dinámica del mercado, el desarrollo sostenible y los actuales cambios en el mercado inmobiliario de Dubái proporcionan oportunidades de inversión en constante aumento.
Estabilidad macroeconómica: economía diversificada, alta afluencia de talento, infraestructura de primera. El fuerte crecimiento poblacional y el aumento en el número de personas en Dubái impulsan la demanda de propiedades y fomentan el desarrollo positivo del mercado.
Mercado de alquiler premium: proyectos icónicos en Palm alcanzan tasas de ocupación superiores a la media.
Diversificación de divisas: exposición en AED (anclado al USD) como ancla de estabilidad.
¿Por qué invertir en Dubái? Su oportunidad con AVA en Palm Jumeirah Dubái
Ingresos libres de impuestos: alquileres y ganancias de capital sin impuesto sobre la renta – maximizar el rendimiento neto. Algunas de las razones más importantes para invertir en el mercado inmobiliario de Dubái son las atractivas condiciones fiscales y la posibilidad de obtener altos rendimientos y rendimientos superiores a la media.
Ofertas limitadas frente al agua: presión de precios estructurada ante una demanda alta y persistente. La dinámica del mercado, el desarrollo sostenible y los actuales cambios en el mercado inmobiliario de Dubái proporcionan oportunidades de inversión en constante aumento.
Estabilidad macroeconómica: economía diversificada, alta afluencia de talento, infraestructura de primera. El fuerte crecimiento poblacional y el aumento en el número de personas en Dubái impulsan la demanda de propiedades y fomentan el desarrollo positivo del mercado.
Mercado de alquiler premium: proyectos icónicos en Palm alcanzan tasas de ocupación superiores a la media.
Diversificación de divisas: exposición en AED (anclado al USD) como ancla de estabilidad.
¿Por qué invertir en Dubái? Su oportunidad con AVA en Palm Jumeirah Dubái
Ingresos libres de impuestos: alquileres y ganancias de capital sin impuesto sobre la renta – maximizar el rendimiento neto. Algunas de las razones más importantes para invertir en el mercado inmobiliario de Dubái son las atractivas condiciones fiscales y la posibilidad de obtener altos rendimientos y rendimientos superiores a la media.
Ofertas limitadas frente al agua: presión de precios estructurada ante una demanda alta y persistente. La dinámica del mercado, el desarrollo sostenible y los actuales cambios en el mercado inmobiliario de Dubái proporcionan oportunidades de inversión en constante aumento.
Estabilidad macroeconómica: economía diversificada, alta afluencia de talento, infraestructura de primera. El fuerte crecimiento poblacional y el aumento en el número de personas en Dubái impulsan la demanda de propiedades y fomentan el desarrollo positivo del mercado.
Mercado de alquiler premium: proyectos icónicos en Palm alcanzan tasas de ocupación superiores a la media.
Diversificación de divisas: exposición en AED (anclado al USD) como ancla de estabilidad.
¿Quién debería invertir en la AVA en Palm Jumeirah Dubai?
Inversores Buy-to-Let enfocados en expatriados de nivel C, diplomáticos, huéspedes de larga duración
DACH-HNWI y oficinas familiares: flujos de caja libres de impuestos, reputación, visibilidad global
Compradores de segundas residencias: cercanía a la playa, privacidad, nivel de servicio – con estabilidad de valor
Diversificadores de cartera: activos hitos limitados frente al agua con protección contra la inflación y potencial de crecimiento
Ejecutivos remotos y emprendedores: representación, tranquilidad y conectividad de primer nivel
Estos perfiles aprovechan los palancas de precio y ocupación de un buque insignia ultra-lujoso y se benefician de las diversas oportunidades que el mercado ofrece para diferentes perfiles de compradores, teniendo en cuenta las necesidades individuales de manera específica.
¿Quién debería invertir en la AVA en Palm Jumeirah Dubai?
Inversores Buy-to-Let enfocados en expatriados de nivel C, diplomáticos, huéspedes de larga duración
DACH-HNWI y oficinas familiares: flujos de caja libres de impuestos, reputación, visibilidad global
Compradores de segundas residencias: cercanía a la playa, privacidad, nivel de servicio – con estabilidad de valor
Diversificadores de cartera: activos hitos limitados frente al agua con protección contra la inflación y potencial de crecimiento
Ejecutivos remotos y emprendedores: representación, tranquilidad y conectividad de primer nivel
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Inversores Buy-to-Let enfocados en expatriados de nivel C, diplomáticos, huéspedes de larga duración
DACH-HNWI y oficinas familiares: flujos de caja libres de impuestos, reputación, visibilidad global
Compradores de segundas residencias: cercanía a la playa, privacidad, nivel de servicio – con estabilidad de valor
Diversificadores de cartera: activos hitos limitados frente al agua con protección contra la inflación y potencial de crecimiento
Ejecutivos remotos y emprendedores: representación, tranquilidad y conectividad de primer nivel
Estos perfiles aprovechan los palancas de precio y ocupación de un buque insignia ultra-lujoso y se benefician de las diversas oportunidades que el mercado ofrece para diferentes perfiles de compradores, teniendo en cuenta las necesidades individuales de manera específica.
¿Qué seguridad jurídica ofrece Dubái a los inversores internacionales?
Propiedad de pleno dominio en áreas designadas: título completo y transferible. Elegir las áreas adecuadas es crucial al comprar propiedades en Dubái, ya que ciertas áreas ofrecen a los inversores extranjeros derechos de propiedad sin restricciones y ventajas atractivas de ubicación.
Cuentas de Escrow reguladas por RERA: pagos por hitos según el progreso de la construcción – protección del inversor
Registro a través del Departamento de Tierras de Dubái (DLD): comprobantes de propiedad transparentes y digitales. Las condiciones legales para la adquisición de una propiedad en Dubái están claramente definidas y brindan seguridad a los compradores durante todo el proceso de compra de la propiedad.
Normas comunitarias claras y cargos por servicios: gestión predecible
Derechos de residencia (Visa Dorada): posibles con volúmenes de inversión cualificantes
El apoyo profesional de agentes inmobiliarios con experiencia es esencial al comprar propiedades en Dubái. Acompañan a los compradores durante todo el proceso de compra de la propiedad, ofrecen asesoramiento fundado y garantizan un desarrollo fluido.
El marco regulatorio está centrado en el inversor y reduce los riesgos de desarrollo y entrega – una ventaja para la planificación a largo plazo.
¿Qué seguridad jurídica ofrece Dubái a los inversores internacionales?
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Cuentas de Escrow reguladas por RERA: pagos por hitos según el progreso de la construcción – protección del inversor
Registro a través del Departamento de Tierras de Dubái (DLD): comprobantes de propiedad transparentes y digitales. Las condiciones legales para la adquisición de una propiedad en Dubái están claramente definidas y brindan seguridad a los compradores durante todo el proceso de compra de la propiedad.
Normas comunitarias claras y cargos por servicios: gestión predecible
Derechos de residencia (Visa Dorada): posibles con volúmenes de inversión cualificantes
El apoyo profesional de agentes inmobiliarios con experiencia es esencial al comprar propiedades en Dubái. Acompañan a los compradores durante todo el proceso de compra de la propiedad, ofrecen asesoramiento fundado y garantizan un desarrollo fluido.
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Propiedad de pleno dominio en áreas designadas: título completo y transferible. Elegir las áreas adecuadas es crucial al comprar propiedades en Dubái, ya que ciertas áreas ofrecen a los inversores extranjeros derechos de propiedad sin restricciones y ventajas atractivas de ubicación.
Cuentas de Escrow reguladas por RERA: pagos por hitos según el progreso de la construcción – protección del inversor
Registro a través del Departamento de Tierras de Dubái (DLD): comprobantes de propiedad transparentes y digitales. Las condiciones legales para la adquisición de una propiedad en Dubái están claramente definidas y brindan seguridad a los compradores durante todo el proceso de compra de la propiedad.
Normas comunitarias claras y cargos por servicios: gestión predecible
Derechos de residencia (Visa Dorada): posibles con volúmenes de inversión cualificantes
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El marco regulatorio está centrado en el inversor y reduce los riesgos de desarrollo y entrega – una ventaja para la planificación a largo plazo.
Asegúrese de 8 % de rentabilidad de alquiler - invierta libre de impuestos
La demanda de unidades en esta ubicación es alta y los objetos son limitados. No dude en hacerlo: esta es su oportunidad de ser parte de uno de los proyectos más codiciados en Dubái.
Comenzando desde
Ab
15 M €
100% sin compromiso
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