Más de 45,000 unidades entregadas, uno de los desarrolladores más grandes de Dubái.
DAMAC Islands de DAMAC Properties es una exclusiva comunidad principal tropical en Dubailand, con más de 30 millones de pies cuadrados, inspirada en seis destinos insulares de renombre mundial. El proyecto ofrece lujosas villas y casas adosadas de 4 a 7 dormitorios, inmersas en una belleza natural con lagunas, playas de arena y numerosas opciones de ocio como piscinas infinitas, paseos en barco y exclusivas zonas de restauración. La ubicación estratégica en el corazón de Dubailand garantiza una excelente conexión con destinos importantes de Dubái.
El desarrollo destaca por un flexible plan de pago 75/25 con solo un 20% de anticipo y un alto potencial de inversión gracias al aumento de los precios inmobiliarios y a rentabilidades de alquiler proyectadas del 8 al 10%. Las primeras fases del proyecto se completarán entre finales de 2028 y mediados de 2030. DAMAC Islands combina un lujoso estilo de vida tipo resort con arquitectura sostenible y ofrece a residentes e inversores por igual una atractiva oportunidad en el dinámico mercado inmobiliario de Dubái.
Sus ventajas de un vistazo
Comunidad principal de inspiración tropical: 30 millones de pies cuadrados con seis clústeres temáticos (Maldivas, Bora Bora, Hawái, Bali, Seychelles, Fiyi) más Antigua y Mauricio en la fase 2: un plan maestro bien pensado con amplios espacios, lagunas y zonas comunitarias exclusivas.
Ubicación privilegiada en Dubailand: Directamente en Emirates Road y Al Qudra Road, en el corazón de Dubailand, con una sensación insular única. A solo 30 minutos del aeropuerto, 28 minutos de Burj Khalifa y Burj Al Arab.
Variedad de propiedades: casas adosadas de 4 y 5 dormitorios, villas dobles y villas de 5 a 7 dormitorios con superficies de 205 a 1.587 m², adecuadas para distintos compradores e inversores.
Villas exclusivas de 6 dormitorios en la fase 2: villas eco-lujosas limitadas con jardines privados, piscina infinita y acceso a la playa, ideales para inversores exigentes.
Más de 40 servicios premium: Aqua Dome, Jungle River, Hot Springs Spa, Floating Yoga Decks, Wildlife Park, paseos en barco, zipline, piscina infinita, acceso a la playa y mucho más.
Plan de pago atractivo: 20% de anticipo, 55% durante la construcción, 25% a la entrega: un flexible plan 75/25 para compradores e inversores.
Alto potencial de inversión: rendimientos de alquiler del 8–10% y hasta un 40% de revalorización, libres de impuestos gracias al sistema fiscal de Dubái.
Fase 1 agotada: con al menos un 19% de revalorización; la fase 2 continúa el éxito.
Estilo de vida tipo resort: Inspirado en las islas más bellas del mundo, los residentes disfrutan de un estilo de vida exclusivo con acceso directo a lagunas y naturaleza tropical.
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¿Qué es DAMAC Islands y cuánto cuesta una villa?
DAMAC Islands es una comunidad maestra tropical de 30 millones de pies cuadrados de DAMAC Properties en Dubailand con seis clusters (Maldivas, Bora Bora, Hawái, Bali, Seychelles, Fiyi) en la Fase 1 y Antigua, Mauricio, así como villas independientes limitadas de 6 dormitorios en la Fase 2. El proyecto incluye townhouses de 4 y 5 dormitorios, así como villas de lujo de 5 a 7 dormitorios con superficies de 205 a 1.587 m². Los precios comienzan desde AED 2,25 millones (aprox. 563.000 €) para los townhouses de 4 dormitorios y desde AED 2,75 millones para la Fase 2. Reserva con solo 20% de anticipo y un flexible plan de pago 75/25.
¿Cuándo es la entrega y qué ubicación tiene DAMAC Islands?
La entrega de DAMAC Islands Fase 1 está prevista para el T4 de 2028, y la Fase 2 (Antigua, Mauricio y villas independientes) para el T2 de 2030 / junio de 2030. El proyecto está situado en el corazón de Dubailand, directamente junto a Emirates Road y Al Qudra Road. Los residentes se benefician de 15 minutos hasta Sports City y Tilal Al Ghaf, 28 minutos hasta Burj Khalifa y Burj Al Arab, así como 30 minutos hasta el Aeropuerto Internacional de Dubái. La Fase 2 también estará conectada a la futura estación de Etihad Rail y de la línea Blue Line del metro.
¿Vale la pena DAMAC Islands como inversión para compradores alemanes?
Sí, DAMAC Islands se cuenta entre las inversiones off-plan más atractivas en Dubái. La Fase 1 ya está agotada y ha logrado una revalorización de al menos el 19% – una clara prueba de la solidez del concepto. La Fase 2 ofrece rendimientos de alquiler proyectados del 8 al 10%, hasta un 40% de crecimiento del capital, un plan de pago flexible 75/25 y villas independientes limitadas. El proyecto se encuentra en una zona de freehold, los compradores internacionales adquieren el 100% de la propiedad y, a partir de una inversión de AED 2 millones, pueden solicitar un UAE Golden Visa de 10 años. DAMAC Properties ya ha entregado más de 49.000 unidades – un historial comprobado.
