Casas adosadas familiares en la consolidada comunidad cerrada Villanova La Tilia – el proyecto de townhouses más reciente de Dubai Properties en Dubailand. Villanova La Tilia ofrece townhouses exclusivos con jardín privado, arquitectura mediterránea moderna y un plan de pagos flexible. El entorno familiar combina naturaleza, servicios comunitarios y un diseño residencial moderno. Villanova es conocida por su diseño integrado con la naturaleza y sus diversas opciones de ocio. Invierta en bienes raíces en Dubái y descubra más sobre la ubicación, los tipos de townhouses y la información clave del proyecto para inversores.
Sus ventajas de un vistazo
Masterplan probado: Villanova ya ha entregado 3.834 viviendas – La Tilia es la expansión más reciente con un alto potencial de revalorización.
Ubicación privilegiada en Dubailand: Directamente sobre Emirates Road, con acceso a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Ain Road – a 20 minutos de Downtown Dubai.
Townhouses aptos para familias: Amplias casas adosadas de 3 y 4 dormitorios desde 2.354 pies cuadrados, con grandes ventanales, jardines privados y diseños G+1 o G+2.
Arquitectura mediterránea: Inspirada en el lenguaje de diseño español e italiano, con tonos cálidos y líneas limpias.
Servicios premium: Piscinas, canchas de tenis, pistas para correr, áreas de juegos, parque lineal, centro comunitario y mezquita.
Vecindario de 20 minutos: Escuelas, tiendas y parques accesibles en 20 minutos a pie o en bicicleta.
Plan de pagos flexible: 60/40 con solo un 10% de pago inicial – uno de los planes más favorables para el comprador en el segmento medio del mercado de Dubái.
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¿Qué es La Tilia at Villanova y cuánto cuesta una casa adosada?
La Tilia at Villanova es la más reciente ampliación de casas adosadas de Dubai Properties dentro de la consolidada comunidad familiar Villanova en Dubailand. El proyecto comprende un total de 850 casas adosadas en dos fases, incluidas 500 con 3 dormitorios y 350 con 4 dormitorios, todas con arquitectura de inspiración mediterránea, ventanales de suelo a techo y jardines privados. Los precios comienzan desde AED 2,7 millones (aprox. 675.000 €) para las casas adosadas de 3 dormitorios y desde AED 3 millones para las unidades de 4 dormitorios, con un plan de pago flexible 60/40 y solo 10% de pago inicial.
¿Cuándo es la entrega y qué ubicación tiene La Tilia at Villanova?
La entrega oficial de La Tilia at Villanova está prevista para Q3 2028. El proyecto está situado en el corazón de Dubailand, directamente en Emirates Road, con fácil acceso a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Ain Road. Los residentes se benefician de 20 minutos hasta Downtown Dubai y Business Bay, 25 minutos hasta el Aeropuerto Internacional de Dubái y 15 minutos hasta Global Village.
¿Merece la pena La Tilia at Villanova como inversión para compradores alemanes?
Sí, La Tilia en Villanova se cuenta entre las inversiones sobre plano más atractivas en Dubái para inversores orientados a la familia. La consolidada comunidad de Villanova, con 3.834 viviendas ya entregadas con éxito, el concepto familiar de barrio de 20 minutos, el flexible plan de pago 60/40 y la fuerte demanda de alquiler en Dubailand la convierten en la propiedad de inversión ideal para inversores DACH. El proyecto se encuentra en una zona freehold; los compradores internacionales adquieren el 100% de la propiedad y, a partir de una inversión de AED 2 millones, pueden solicitar un UAE Golden Visa de 10 años.
