Solaya

Residencias frente a la playa en La Mer Jumeirah de Foster + Partners y 1508 London

2-5

El Mar

Propiedades de lujo a partir de

2,7 M €

Solaya

Residencias frente a la playa en La Mer Jumeirah de Foster + Partners y 1508 London

2-5

El Mar

Propiedades de lujo a partir de

2,7 M €

Proyecto de

Meraas

Proyecto de

Meraas

Desarrollador de estilo de vida con proyectos emblemáticos como Bluewaters Island y City Walk.

Solaya de Meraas y Brookfield Properties es un exclusivo proyecto frente al mar en La Mer Jumeirah con solo 234 residencias en nueve edificios de baja altura en una playa privada de 500 metros de longitud. La arquitectura es de Foster + Partners y los interiores de 1508 London, una colaboración de diseño global que combina elegancia y confort residencial. El proyecto ofrece apartamentos de 2 a 5 dormitorios, Garden Apartments, dúplex y áticos con superficies de 170 a 1.424 m², ventanas de suelo a techo y vistas al mar y a la ciudad. Los áticos cuentan con piscinas privadas y amplias terrazas.

Con acceso directo a la playa, marina, zonas de bienestar, servicio de concierge y un estilo de vida premium en una ubicación céntrica en Jumeirah 1, Solaya combina una vida elegante, proximidad a la playa y una excelente infraestructura en una experiencia de inversión única en Dubái.

Sus ventajas de un vistazo

  • Diseño de clase mundial: arquitectura de Foster + Partners (Apple Park, estadio de la Copa Mundial FIFA 2022) e interiores de 1508 London, una colaboración global de primer nivel.

  • Ubicación privilegiada en La Mer Jumeirah: directamente en la playa privada de 500 metros, a 15 minutos de Downtown Dubai, DIFC y Dubai Mall, con privacidad frente al mar en una ubicación céntrica.

  • Baja densidad urbanística: solo 234 residencias en 46 acres para una privacidad máxima y сохранación del valor.

  • Distribuciones espaciosas: superficies habitables de 1.829 a 15.331 sq ft, techos de hasta 6 metros, acristalamiento de suelo a techo con vistas al mar y al skyline.

  • Variedad de unidades: apartamentos de 2 a 5 dormitorios, Garden Apartments, dúplex y áticos: cada residencia es única.

  • Plan de pago atractivo: 20% de anticipo, 40% durante la fase de construcción, 40% a la entrega: planificación de capital flexible.

  • Amenities premium: parque privado de playa, piscina infinita, spa de bienestar, plataformas de yoga, cine privado y servicio de concierge.

Ab

2,7 M €

Logotipo Meraas

Habitación

2-5

Superficie

+

170

SQM

Entrega

2028

Tipo

Apartamentos

|

Ático

|

Dúplex

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Ab

2,7 M €

Logotipo Meraas

Habitación

2-5

Superficie

+

170

SQM

Entrega

2028

Tipo

Apartamentos

|

Ático

|

Dúplex

|

[Ubicación]

Ubicación y conectividad: La Mer como el Beachfront Hub más prestigioso de Jumeirah

[Ubicación]

Ubicación y conectividad: La Mer como el Beachfront Hub más prestigioso de Jumeirah

[Ubicación]

Ubicación y conectividad: La Mer como el Beachfront Hub más prestigioso de Jumeirah

Conexiones cercanas:

Solaya disfruta de una ubicación inigualable en La Mer Jumeirah, uno de los emplazamientos frente al mar más raros y céntricos de Dubái. Quien desee comprar un apartamento frente al mar en Jumeirah se beneficia aquí de una doble cualidad única: una tranquila privacidad costera justo en la playa privada, combinada con una conexión inmediata a los principales centros de estilo de vida de Dubái. A través de Jumeirah Road (D94) y Al Wasl Road (D92), Downtown Dubai, DIFC y Dubai Mall se alcanzan en menos de 15 minutos.

En comparación con otras direcciones premium del mundo, como Manhattan, Mayfair o la Côte d'Azur, La Mer ofrece una combinación única de vida urbana céntrica y acceso inmediato a la playa. La ubicación de Solaya complementa esta posición con una densidad de construcción excepcionalmente baja, beach clubs seleccionados en las inmediaciones y un lenguaje arquitectónico que establece estándares globales de diseño en Dubái.

Solaya disfruta de una ubicación inigualable en La Mer Jumeirah, uno de los emplazamientos frente al mar más raros y céntricos de Dubái. Quien desee comprar un apartamento frente al mar en Jumeirah se beneficia aquí de una doble cualidad única: una tranquila privacidad costera justo en la playa privada, combinada con una conexión inmediata a los principales centros de estilo de vida de Dubái. A través de Jumeirah Road (D94) y Al Wasl Road (D92), Downtown Dubai, DIFC y Dubai Mall se alcanzan en menos de 15 minutos.

En comparación con otras direcciones premium del mundo, como Manhattan, Mayfair o la Côte d'Azur, La Mer ofrece una combinación única de vida urbana céntrica y acceso inmediato a la playa. La ubicación de Solaya complementa esta posición con una densidad de construcción excepcionalmente baja, beach clubs seleccionados en las inmediaciones y un lenguaje arquitectónico que establece estándares globales de diseño en Dubái.

  • Playa J1

  • Paseo por la ciudad

  • Centro de Dubái

  • Dubai Hills Mall

  • Aeropuerto Internacional de Dubái

  • Playa J1

  • Paseo por la ciudad

  • Centro de Dubái

  • Dubai Hills Mall

  • Aeropuerto Internacional de Dubái

Foster + Partners: la arquitectura global se encuentra con Jumeirah

Solaya es el primer proyecto frente al mar en Dubái de Foster + Partners, conocido por Apple Park y el estadio de la Copa Mundial de la FIFA Catar 2022. Los techos altos, las ventanas de suelo a techo y las entradas tipo patio crean una experiencia de vida única.

1508 London: Elegancia para su hogar

Los interiores de 1508 London ofrecen lujo a medida con suelos de piedra, cocinas de preparación, cuartos para el personal y acceso privado al ascensor. Los sistemas de hogar inteligente y los materiales de alta calidad crean un santuario costero confortable.

Foster + Partners: la arquitectura global se encuentra con Jumeirah

Solaya es el primer proyecto frente al mar en Dubái de Foster + Partners, conocido por Apple Park y el estadio de la Copa Mundial de la FIFA Catar 2022. Los techos altos, las ventanas de suelo a techo y las entradas tipo patio crean una experiencia de vida única.

1508 London: Elegancia para su hogar

Los interiores de 1508 London ofrecen lujo a medida con suelos de piedra, cocinas de preparación, cuartos para el personal y acceso privado al ascensor. Los sistemas de hogar inteligente y los materiales de alta calidad crean un santuario costero confortable.

Foster + Partners: la arquitectura global se encuentra con Jumeirah

Solaya es el primer proyecto frente al mar en Dubái de Foster + Partners, conocido por Apple Park y el estadio de la Copa Mundial de la FIFA Catar 2022. Los techos altos, las ventanas de suelo a techo y las entradas tipo patio crean una experiencia de vida única.

1508 London: Elegancia para su hogar

Los interiores de 1508 London ofrecen lujo a medida con suelos de piedra, cocinas de preparación, cuartos para el personal y acceso privado al ascensor. Los sistemas de hogar inteligente y los materiales de alta calidad crean un santuario costero confortable.

[Plan de pago]

Plan de pago flexible de Meraas – Invierta estratégicamente en Solaya

Con solo un 20% de entrada, asegure su residencia frente al mar en Solaya. El plan de pagos 20/40/40 de Meraas permite una planificación de capital flexible: 40% durante la fase de construcción y 40% a la entrega en 2028. Dubái ofrece ingresos libres de impuestos y derechos de propiedad transparentes, ideal para inversores internacionales.

[Plan de pago]

Plan de pago flexible de Meraas – Invierta estratégicamente en Solaya

Con solo un 20% de entrada, asegure su residencia frente al mar en Solaya. El plan de pagos 20/40/40 de Meraas permite una planificación de capital flexible: 40% durante la fase de construcción y 40% a la entrega en 2028. Dubái ofrece ingresos libres de impuestos y derechos de propiedad transparentes, ideal para inversores internacionales.

[Plan de pago]

Plan de pago flexible de Meraas – Invierta estratégicamente en Solaya

Con solo un 20% de entrada, asegure su residencia frente al mar en Solaya. El plan de pagos 20/40/40 de Meraas permite una planificación de capital flexible: 40% durante la fase de construcción y 40% a la entrega en 2028. Dubái ofrece ingresos libres de impuestos y derechos de propiedad transparentes, ideal para inversores internacionales.

  • 0%

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    Durante la fase de construcción

    Plan de pago flexible durante la construcción.

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    En la entrega

    Pague cómodamente en el momento de la entrega, con total transparencia y sin cargos ocultos.

  • 1000

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    Entrega

    Prevista finalización

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    Durante la fase de construcción

    Plan de pago flexible durante la construcción.

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    Entrega

    Prevista finalización

💡 Consejo para inversores: Los bancos locales financian hasta 65 % del valor de la propiedad – también para compradores internacionales.

💡 Consejo para inversores: Los bancos locales financian hasta 65 % del valor de la propiedad – también para compradores internacionales.

Interiores y unidades

2 dormitorios
3 habitaciones
4 dormitorios
5 dormitorios
2 dormitorios
3 habitaciones
4 dormitorios
5 dormitorios

Interiores y unidades

2 dormitorios
3 habitaciones
4 dormitorios
5 dormitorios

Interiores y unidades

Un oasis frente a la playa con servicios premium

Solaya es más que un proyecto de apartamentos de lujo en Dubái: es una declaración arquitectónica y una inversión en estilo de vida en una categoría que hasta ahora no tenía rival en Jumeirah. El corazón de la comunidad lo constituye el parque central de playa con piscinas, plataformas de yoga y jardines cuidados. Esta infraestructura premium no solo garantiza una calidad de vida excepcional, sino también una ventaja decisiva en el mercado del alquiler, un factor clave para cualquier inversión inmobiliaria exitosa en Dubái.

  • Infinity-Pool

  • Spa de bienestar

  • gimnasio

  • Conserjería 24 horas

  • Playa privada

  • Cine privado

  • Pista de pádel

  • terraza en la azotea

  • Salón de cigarrillos

  • Equipos para el hogar inteligente

Un oasis frente a la playa con servicios premium

Solaya es más que un proyecto de apartamentos de lujo en Dubái: es una declaración arquitectónica y una inversión en estilo de vida en una categoría que hasta ahora no tenía rival en Jumeirah. El corazón de la comunidad lo constituye el parque central de playa con piscinas, plataformas de yoga y jardines cuidados. Esta infraestructura premium no solo garantiza una calidad de vida excepcional, sino también una ventaja decisiva en el mercado del alquiler, un factor clave para cualquier inversión inmobiliaria exitosa en Dubái.

  • Infinity-Pool

  • Spa de bienestar

  • gimnasio

  • Conserjería 24 horas

  • Playa privada

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  • Pista de pádel

  • terraza en la azotea

  • Salón de cigarrillos

  • Equipos para el hogar inteligente

[Preguntas frecuentes para inversores]

Preguntas frecuentes sobre Solaya Dubai La Mer

Life in Luxury acompaña a los inversores europeos con proyectos fuera de plan verificados, asesoramiento alemán y máxima seguridad en todo el proceso de inversión.

¿Qué es Solaya by Meraas y cuánto cuesta una residencia?

Solaya es un proyecto frente al mar de ultra lujo de Meraas y Brookfield Properties en La Mer Jumeirah, concebido arquitectónicamente por Foster + Partners (Apple Park, estadio de la Copa Mundial de la FIFA Catar 2022) con interiores de 1508 London. El proyecto comprende solo 234 residencias exclusivas en nueve edificios de baja altura a lo largo de 500 metros de playa privada, con apartamentos, dúplex y penthouses de 2 a 5 dormitorios. Los precios parten desde AED 11 millones (aprox. 2,7 millones de €) con un precio medio por metro cuadrado de AED 6.000 por sq ft.

¿Cuándo es la entrega y qué ubicación tiene Solaya?

La entrega de Solaya está prevista de forma escalonada entre el T1 y el T3 de 2028, dependiendo del edificio. Solaya se encuentra directamente en la costa de Jumeirah en La Mer, a menos de 15 minutos de Downtown Dubai, DIFC y Dubai Mall, a 2 minutos de J1 Beach y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái – una ubicación frente al mar céntrica, extraordinariamente rara en Dubái.

¿Vale la pena Solaya como inversión para compradores alemanes?

Sí, Solaya se cuenta entre las inversiones sobre plano frente a la playa más atractivas de Dubái. La rara combinación de ubicación céntrica, concepto de baja densidad (solo 234 residencias), arquitectura de Foster + Partners, asociación con Brookfield y condición frente a la playa convierte el proyecto en una inversión ideal para los inversores DACH. Con AED 6.000 por sq ft, el precio de entrada está claramente por debajo de direcciones frente a la playa comparables en Palm Jumeirah o Dubai Harbour. El proyecto es freehold, los compradores internacionales adquieren el 100% de la propiedad y califican para el UAE Golden Visa de 10 años.

Consiga 8 % de rentabilidad por alquiler – invierta libre de impuestos

La demanda de unidades en esta ubicación es alta y los objetos son limitados. No dude en hacerlo: esta es su oportunidad de ser parte de uno de los proyectos más codiciados en Dubái.

Solaya

-

Comenzando desde

Ab

2,7 M €

100% sin compromiso

Consiga 8 % de rentabilidad por alquiler – invierta libre de impuestos

La demanda de unidades en esta ubicación es alta y los objetos son limitados. No dude en hacerlo: esta es su oportunidad de ser parte de uno de los proyectos más codiciados en Dubái.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los inmuebles en Dubái?

¿Es posible financiar una propiedad en Dubái?

¿Qué barrios son especialmente adecuados para los inversores?

¿Son las propiedades Off-Plan en Dubái rentables?

¿La compra de inmuebles en Dubái está exenta de impuestos?

¿Pueden los inversores alemanes comprar propiedades en Dubái?

¿Vale la pena una inversión inmobiliaria en Dubái a largo plazo?

¿Es Dubái un buen lugar para inversiones en bienes raíces?

¿Tienes más preguntas?

Contáctenos si necesita apoyo y asesoramiento personal.

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