Desarrollador del Burj Khalifa, ha realizado más de 85,000 unidades habitacionales en todo el mundo.
The Heights Country Club & Wellness by Emaar es un exclusivo desarrollo maestro de 81 millones de sq ft en Dubai South con un valor de AED 55 mil millones (~13 mil millones de €). El proyecto ofrece villas de 3 a 5 dormitorios y townhouses con distribuciones abiertas y acabados premium.
La primera fase comprende los clusters de villas Salva, Serro y Serro 2 con Wellness Greenways y jardines de meditación. La inversión destaca por un plan de pagos 80/20, la cercanía al Al Maktoum Airport y los ingresos por alquiler libres de impuestos. Dubái combina lujo e innovación.
Sus ventajas de un vistazo
La mayor comunidad de bienestar de marca de Dubái: plan maestro de 81 millones de sq ft por valor de AED 55 mil millones, con amplias áreas abiertas y espacios de bienestar diseñados especialmente.
Ubicación privilegiada en Dubai South: Justo en la intersección de E611 y E77, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Al Maktoum y de Expo City Dubai, y a 30 minutos de Downtown Dubai.
Unidades residenciales variadas: townhouses y villas de 3 a 5 dormitorios en varios subdistritos con distintas opciones de estilo de vida.
El bienestar como filosofía de diseño: circuito Movement Loop de 1.200 metros, sendero ciclista de 1.600 metros, pista de running de 400 metros y 14 millones de sq ft de espacios verdes abiertos.
Country Club & Wellness Centre: moderno centro de bienestar con áreas de fitness, piscinas, zonas de juego y plazas para eventos.
Plan de pago flexible: 10% de anticipo, 70% durante la fase de construcción, 20% a la entrega.
Rendimientos libres de impuestos: rendimiento medio por alquiler del 4,5% con potencial de crecimiento gracias a la ampliación del aeropuerto.
Infraestructura completa: escuelas, hospitales, mezquita, comercio premium y gastronomía gourmet.
Conexiones cercanas:
[Preguntas frecuentes para inversores]
Preguntas frecuentes sobre The Heights Country Club & Wellness
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¿Qué es The Heights Country Club & Wellness y cuánto cuesta una villa?
The Heights Country Club & Wellness es una comunidad maestra de bienestar de 81 millones de pies cuadrados de Emaar Properties en Dubai South, con un valor de desarrollo de AED 55 mil millones. El proyecto incluye casas adosadas de 3 y 4 dormitorios, así como villas de lujo de 4 y 5 dormitorios, con superficies de entre 2.155 y 3.680 pies cuadrados. Los precios comienzan desde AED 2,49 millones (aprox. 615.000 €) para las casas adosadas de 3 dormitorios y desde AED 6,5 millones (aprox. 1,6 millones de €) para las villas de 4 dormitorios. Reserva con solo un 10% de anticipo y un flexible plan de pago 80/20.
¿Cuándo es la entrega y qué ubicación tiene The Heights Country Club & Wellness?
La entrega oficial de The Heights Country Club & Wellness está prevista para 2028. El proyecto se encuentra en Dubai South, justo en la intersección de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E611) y Emirates Road (E77). Los residentes se benefician de 10 minutos al Aeropuerto Internacional Al Maktoum, 10 minutos a Expo City Dubai, 20 minutos a Dubai Hills Estate y 30 minutos al Downtown Dubai – una ubicación estratégica justo en el futuro centro económico de Dubái.
¿Vale la pena The Heights Country Club & Wellness como inversión para compradores alemanes?
Sí, The Heights Country Club & Wellness se cuenta entre las inversiones sobre plano más atractivas en Dubái. La comunidad maestra orientada al bienestar en el mismo segmento de prestigio que Emirates Hills y Dubai Hills Estate, el flexible plan de pago 80/20 con solo un 10% de entrada, la ubicación estratégica junto al futuro megaaeropuerto de Al Maktoum y rentabilidades de alquiler a partir del 4,5% lo convierten en la propiedad de inversión ideal para inversores DACH. El proyecto se encuentra en una zona freehold, los compradores internacionales adquieren el 100% de la propiedad y pueden solicitar un UAE Golden Visa de 10 años a partir de una inversión de AED 2 millones.
