Proyecto de
Omniyat
Proyecto de
Omniyat
Proyecto de
Omniyat
Proyectos de lujo icónicos en Dubái, conocidos por obras maestras arquitectónicas.
Propiedades exclusivas fuera de plano con un diseño icónico en Palm Jumeirah. AVA en Palm Jumeirah de Omniyat representa una arquitectura de primera clase con 17 “Palacios Colgantes” y ofrece a los propietarios exigentes una experiencia de vivienda incomparable. El fuerte desarrollo económico de Dubái y los Emiratos Árabes Unidos hacen de este lugar especialmente atractivo para inversiones. Dubái se considera un centro global y uno de los principales mercados inmobiliarios del mundo. Invierta en este mercado y aproveche altos rendimientos, ganancias libres de impuestos y una alta capacidad de alquiler.
¿Por qué AVA en Palm Jumeirah? Sus ventajas de un vistazo
Firma de Omniyat: segunda obra maestra en Palm después de “One at Palm” – proyecto de referencia de ultra lujo internacional
Punto arquitectónico: 17 Palacios Colgantes, lenguaje de formas únicas en el segmento de alta gama
Dirección frente al mar en Palm Jumeirah – mar, horizonte y clubes de playa a minutos
Planes de pago atractivos y amigables para los inversionistas – incl. opciones post-entrega
Instalaciones de clase mundial: servicios estilo resort, conserjería, bienestar, clubes privados
Excelente conexión: 10–15 min. a Dubai Marina; 20–25 min. al centro, DIFC y al aeropuerto
Ubicación central con acceso directo a barrios importantes y puntos de negocios
Amplia selección de apartamentos exclusivos, apartamentos y residencias con diferentes tamaños de habitaciones y equipamiento lujoso
Precios inmobiliarios competitivos para diferentes presupuestos y oportunidades de inversión
Apoyo profesional por parte de agentes inmobiliarios experimentados para una compra inmobiliaria sin problemas
Alta demanda en el segmento de lujo: la escasez de ofertas frente al mar sostiene los alquileres y la reventa
Ab
10 M €
Habitación
3-5
Superficie
+
395
SQM
Entrega
2027
Tipo
Apartamentos
|
Ático
|
Palacio del Cielo
|
Ab
10 M €
Habitación
3-5
Superficie
+
395
SQM
Entrega
2027
Tipo
Apartamentos
|
Ático
|
Palacio del Cielo
|
Diseño y lujo
Diseño y lujo
[Ubicación]
Ubicación y Conectividad – Palm-Ruhe, Comodidad de Ciudad
[Ubicación]
Ubicación y Conectividad – Palm-Ruhe, Comodidad de Ciudad
[Ubicación]
Ubicación y Conectividad – Palm-Ruhe, Comodidad de Ciudad
Conexiones cercanas:
Burj Khalifa
Centro de Dubái
El Dubai Mall
Aeropuerto DXB
Burj Al Arab
Dubai Marina
Burj Khalifa
Centro de Dubái
El Dubai Mall
Aeropuerto DXB
Burj Al Arab
Dubai Marina
Burj Khalifa
Centro de Dubái
El Dubai Mall
Aeropuerto DXB
Burj Al Arab
Dubai Marina
AVA en Palm Jumeirah combina la privacidad de una dirección icónica en la isla con caminos rápidos a los principales centros de negocios y estilo de vida de Dubái. La Palm Jumeirah es una de las islas más conocidas y forma parte de las áreas más codiciadas de Dubái, reconocidas por su estilo de vida lujoso y propiedades exclusivas. En las cercanías se encuentran otras áreas exclusivas como Business Bay, Creek Harbour y The Lagoons, que son consideradas zonas solicitadas para inversiones de alta calidad y vivienda de lujo. Estas áreas ofrecen diversas oportunidades para inversionistas y propietarios ocupantes, ya que sus ubicaciones e infraestructuras abordan diferentes necesidades.
AVA en Palm Jumeirah combina la privacidad de una dirección icónica en la isla con caminos rápidos a los principales centros de negocios y estilo de vida de Dubái. La Palm Jumeirah es una de las islas más conocidas y forma parte de las áreas más codiciadas de Dubái, reconocidas por su estilo de vida lujoso y propiedades exclusivas. En las cercanías se encuentran otras áreas exclusivas como Business Bay, Creek Harbour y The Lagoons, que son consideradas zonas solicitadas para inversiones de alta calidad y vivienda de lujo. Estas áreas ofrecen diversas oportunidades para inversionistas y propietarios ocupantes, ya que sus ubicaciones e infraestructuras abordan diferentes necesidades.
AVA en Palm Jumeirah combina la privacidad de una dirección icónica en la isla con caminos rápidos a los principales centros de negocios y estilo de vida de Dubái. La Palm Jumeirah es una de las islas más conocidas y forma parte de las áreas más codiciadas de Dubái, reconocidas por su estilo de vida lujoso y propiedades exclusivas. En las cercanías se encuentran otras áreas exclusivas como Business Bay, Creek Harbour y The Lagoons, que son consideradas zonas solicitadas para inversiones de alta calidad y vivienda de lujo. Estas áreas ofrecen diversas oportunidades para inversionistas y propietarios ocupantes, ya que sus ubicaciones e infraestructuras abordan diferentes necesidades.
Dorchester Collection – Servicio legendario, estilo inigualable
Los residentes disfrutan de la libertad de un hogar privado, complementado por el prestigio y la comodidad de un servicio de cinco estrellas. Cada detalle refleja la excelencia mundial y ofrece un confort absoluto y exclusividad en un estándar incomparable de sofisticación.
VELA Residences – Un Nuevo Enfoque para la Vivienda Urbana
Con ventanales de piso a techo, amplias terrazas y piscinas exclusivas, las residencias ofrecen vistas impresionantes de la marina, el Burj Khalifa y el centro de Dubái. Un equilibrio perfecto entre un diseño audaz y una elegancia moderna.
Dorchester Collection – Servicio legendario, estilo inigualable
Los residentes disfrutan de la libertad de un hogar privado, complementado por el prestigio y la comodidad de un servicio de cinco estrellas. Cada detalle refleja la excelencia mundial y ofrece un confort absoluto y exclusividad en un estándar incomparable de sofisticación.
VELA Residences – Un Nuevo Enfoque para la Vivienda Urbana
Con ventanales de piso a techo, amplias terrazas y piscinas exclusivas, las residencias ofrecen vistas impresionantes de la marina, el Burj Khalifa y el centro de Dubái. Un equilibrio perfecto entre un diseño audaz y una elegancia moderna.
Dorchester Collection – Servicio legendario, estilo inigualable
Los residentes disfrutan de la libertad de un hogar privado, complementado por el prestigio y la comodidad de un servicio de cinco estrellas. Cada detalle refleja la excelencia mundial y ofrece un confort absoluto y exclusividad en un estándar incomparable de sofisticación.
VELA Residences – Un Nuevo Enfoque para la Vivienda Urbana
Con ventanales de piso a techo, amplias terrazas y piscinas exclusivas, las residencias ofrecen vistas impresionantes de la marina, el Burj Khalifa y el centro de Dubái. Un equilibrio perfecto entre un diseño audaz y una elegancia moderna.
[Plan de pago]
Planes de pago - Invertir de manera flexible, controlar el flujo de efectivo
Aproveche tarifas claras y total transparencia. Gracias a los ingresos libres de impuestos y a los derechos de propiedad sin complicaciones, Dubái es uno de los mercados inmobiliarios más atractivos y accesibles para los inversores internacionales.
[Plan de pago]
Planes de pago - Invertir de manera flexible, controlar el flujo de efectivo
Aproveche tarifas claras y total transparencia. Gracias a los ingresos libres de impuestos y a los derechos de propiedad sin complicaciones, Dubái es uno de los mercados inmobiliarios más atractivos y accesibles para los inversores internacionales.
[Plan de pago]
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Aproveche tarifas claras y total transparencia. Gracias a los ingresos libres de impuestos y a los derechos de propiedad sin complicaciones, Dubái es uno de los mercados inmobiliarios más atractivos y accesibles para los inversores internacionales.
0%
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Durante la fase de construcción
Plan de pago flexible durante la construcción.
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En la entrega
Pague cómodamente en el momento de la entrega, con total transparencia y sin cargos ocultos.
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Entrega
Prevista finalización
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Durante la fase de construcción
Plan de pago flexible durante la construcción.
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En la entrega
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Prevista finalización
💡 Consejo para inversores: Los bancos locales financian hasta 65 % del valor de la propiedad – también para compradores internacionales.
Interiores y unidades
3 dormitorios | +395.34 m²
4 dormitorios | +7337.87 pies cuadrados
3 dormitorios | +395.34 m²
4 dormitorios | +7337.87 pies cuadrados
Interiores y unidades
3 dormitorios | +395.34 m²
4 dormitorios | +7337.87 pies cuadrados
Interiores y unidades
Estilo de vida y comodidades – estilo de resort, diseñado para exigencias
AVA es parte de complejos residenciales exclusivos diseñados para un estilo de vida elevado y las necesidades individuales de los residentes. AVA ofrece el confort de un gran hotel en un ambiente privado: discreto, eficiente y orientado al servicio. La combinación de un equipamiento lujoso y un diseño bien pensado crea un hogar que ofrece tanto relajación como exclusividad, cumpliendo las más altas exigencias.
Infinity-Pool
Cine privado
Parques infantiles
gimnasio
Acceso a la playa
Salas de conferencias
Estilo de vida y comodidades – estilo de resort, diseñado para exigencias
AVA es parte de complejos residenciales exclusivos diseñados para un estilo de vida elevado y las necesidades individuales de los residentes. AVA ofrece el confort de un gran hotel en un ambiente privado: discreto, eficiente y orientado al servicio. La combinación de un equipamiento lujoso y un diseño bien pensado crea un hogar que ofrece tanto relajación como exclusividad, cumpliendo las más altas exigencias.
Infinity-Pool
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Salas de conferencias
Estilo de vida y comodidades – estilo de resort, diseñado para exigencias
AVA es parte de complejos residenciales exclusivos diseñados para un estilo de vida elevado y las necesidades individuales de los residentes. AVA ofrece el confort de un gran hotel en un ambiente privado: discreto, eficiente y orientado al servicio. La combinación de un equipamiento lujoso y un diseño bien pensado crea un hogar que ofrece tanto relajación como exclusividad, cumpliendo las más altas exigencias.
Infinity-Pool
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Salas de conferencias
[Preguntas frecuentes para inversores]
Dubái, el mejor lugar para inversores
¿Por qué invertir en Dubái? Su oportunidad con AVA en Palm Jumeirah Dubái
Ingresos libres de impuestos: alquileres y ganancias de capital sin impuesto sobre la renta: maximizar el rendimiento neto. Las razones más importantes para invertir en el mercado inmobiliario de Dubái incluyen las atractivas condiciones fiscales y la oportunidad de lograr altos rendimientos, así como rendimientos superiores al promedio.
Ofertas limitadas en la costa: presión estructurada en los precios ante una demanda persistentemente alta. La dinámica del mercado, el desarrollo sostenible y los desarrollos actuales en el mercado inmobiliario de Dubái generan constantemente nuevas oportunidades de inversión.
Estabilidad macroeconómica: economía diversificada, alta llegada de talentos, infraestructura de primer nivel. El fuerte crecimiento de la población y el aumento del número de personas en Dubái impulsan la demanda de bienes raíces y fomentan el desarrollo positivo del mercado.
Mercado de alquiler premium: proyectos icónicos en Palm logran una ocupación superior al promedio.
Diversificación de divisas: exposición en AED (vinculada al USD) como ancla de estabilidad.
AVA refuerza estas ventajas a través de la ubicación, la marca y la singularidad arquitectónica.
¿Por qué invertir en Dubái? Su oportunidad con AVA en Palm Jumeirah Dubái
Ingresos libres de impuestos: alquileres y ganancias de capital sin impuesto sobre la renta: maximizar el rendimiento neto. Las razones más importantes para invertir en el mercado inmobiliario de Dubái incluyen las atractivas condiciones fiscales y la oportunidad de lograr altos rendimientos, así como rendimientos superiores al promedio.
Ofertas limitadas en la costa: presión estructurada en los precios ante una demanda persistentemente alta. La dinámica del mercado, el desarrollo sostenible y los desarrollos actuales en el mercado inmobiliario de Dubái generan constantemente nuevas oportunidades de inversión.
Estabilidad macroeconómica: economía diversificada, alta llegada de talentos, infraestructura de primer nivel. El fuerte crecimiento de la población y el aumento del número de personas en Dubái impulsan la demanda de bienes raíces y fomentan el desarrollo positivo del mercado.
Mercado de alquiler premium: proyectos icónicos en Palm logran una ocupación superior al promedio.
Diversificación de divisas: exposición en AED (vinculada al USD) como ancla de estabilidad.
AVA refuerza estas ventajas a través de la ubicación, la marca y la singularidad arquitectónica.
¿Por qué invertir en Dubái? Su oportunidad con AVA en Palm Jumeirah Dubái
Ingresos libres de impuestos: alquileres y ganancias de capital sin impuesto sobre la renta: maximizar el rendimiento neto. Las razones más importantes para invertir en el mercado inmobiliario de Dubái incluyen las atractivas condiciones fiscales y la oportunidad de lograr altos rendimientos, así como rendimientos superiores al promedio.
Ofertas limitadas en la costa: presión estructurada en los precios ante una demanda persistentemente alta. La dinámica del mercado, el desarrollo sostenible y los desarrollos actuales en el mercado inmobiliario de Dubái generan constantemente nuevas oportunidades de inversión.
Estabilidad macroeconómica: economía diversificada, alta llegada de talentos, infraestructura de primer nivel. El fuerte crecimiento de la población y el aumento del número de personas en Dubái impulsan la demanda de bienes raíces y fomentan el desarrollo positivo del mercado.
Mercado de alquiler premium: proyectos icónicos en Palm logran una ocupación superior al promedio.
Diversificación de divisas: exposición en AED (vinculada al USD) como ancla de estabilidad.
AVA refuerza estas ventajas a través de la ubicación, la marca y la singularidad arquitectónica.
¿Quién debería invertir en la AVA en Palm Jumeirah Dubai?
Inversores Buy-to-Let con enfoque en expatriados de nivel C, diplomáticos, huéspedes a largo plazo
HNWI de DACH & oficinas familiares: flujos de efectivo libres de impuestos, reputación, visibilidad global
Compradores de segunda vivienda: proximidad a la playa, privacidad, nivel de servicio – con estabilidad en el valor
Diversificadores de cartera: activos limitados frente al agua con protección contra la inflación y potencial de apreciación
Ejecutivos remotos & emprendedores: representación, tranquilidad y conectividad óptima
Estos perfiles aprovechan los palancas de precio y ocupación de un buque insignia ultra-lujoso y se benefician de las diversas oportunidades que el mercado ofrece para diferentes perfiles de compradores, considerando de manera específica las necesidades individuales.
¿Quién debería invertir en la AVA en Palm Jumeirah Dubai?
Inversores Buy-to-Let con enfoque en expatriados de nivel C, diplomáticos, huéspedes a largo plazo
HNWI de DACH & oficinas familiares: flujos de efectivo libres de impuestos, reputación, visibilidad global
Compradores de segunda vivienda: proximidad a la playa, privacidad, nivel de servicio – con estabilidad en el valor
Diversificadores de cartera: activos limitados frente al agua con protección contra la inflación y potencial de apreciación
Ejecutivos remotos & emprendedores: representación, tranquilidad y conectividad óptima
Estos perfiles aprovechan los palancas de precio y ocupación de un buque insignia ultra-lujoso y se benefician de las diversas oportunidades que el mercado ofrece para diferentes perfiles de compradores, considerando de manera específica las necesidades individuales.
¿Quién debería invertir en la AVA en Palm Jumeirah Dubai?
Inversores Buy-to-Let con enfoque en expatriados de nivel C, diplomáticos, huéspedes a largo plazo
HNWI de DACH & oficinas familiares: flujos de efectivo libres de impuestos, reputación, visibilidad global
Compradores de segunda vivienda: proximidad a la playa, privacidad, nivel de servicio – con estabilidad en el valor
Diversificadores de cartera: activos limitados frente al agua con protección contra la inflación y potencial de apreciación
Ejecutivos remotos & emprendedores: representación, tranquilidad y conectividad óptima
Estos perfiles aprovechan los palancas de precio y ocupación de un buque insignia ultra-lujoso y se benefician de las diversas oportunidades que el mercado ofrece para diferentes perfiles de compradores, considerando de manera específica las necesidades individuales.
¿Qué seguridad jurídica ofrece Dubái a los inversores internacionales?
Propiedad de libre tenencia en áreas designadas: título completo y transferible. La elección de las áreas adecuadas es crucial al comprar bienes raíces en Dubái, ya que ciertas áreas ofrecen a los inversores extranjeros derechos de propiedad ilimitados y beneficios de ubicación atractivos.
Cuentas de depósito en garantía reguladas por RERA: pagos por hitos según el avance de la construcción – protección del inversor.
Registro a través del Departamento de Tierras de Dubái (DLD): certificados de propiedad digitales y transparentes. Las condiciones legales para la adquisición de una propiedad en Dubái están claramente reguladas y ofrecen seguridad a los compradores durante todo el proceso de compra de bienes raíces.
Normativas comunitarias claras & cargos de servicio: gestión planificable.
Derechos de residencia (Visa Dorada): posibles con volúmenes de inversión calificativos.
El apoyo profesional por parte de agentes inmobiliarios experimentados es esencial al comprar bienes raíces en Dubái. Acompañan a los compradores durante todo el proceso de compra de bienes raíces, ofrecen asesoramiento fundamentado y garantizan un desarrollo sin complicaciones.
¿Qué seguridad jurídica ofrece Dubái a los inversores internacionales?
Propiedad de libre tenencia en áreas designadas: título completo y transferible. La elección de las áreas adecuadas es crucial al comprar bienes raíces en Dubái, ya que ciertas áreas ofrecen a los inversores extranjeros derechos de propiedad ilimitados y beneficios de ubicación atractivos.
Cuentas de depósito en garantía reguladas por RERA: pagos por hitos según el avance de la construcción – protección del inversor.
Registro a través del Departamento de Tierras de Dubái (DLD): certificados de propiedad digitales y transparentes. Las condiciones legales para la adquisición de una propiedad en Dubái están claramente reguladas y ofrecen seguridad a los compradores durante todo el proceso de compra de bienes raíces.
Normativas comunitarias claras & cargos de servicio: gestión planificable.
Derechos de residencia (Visa Dorada): posibles con volúmenes de inversión calificativos.
El apoyo profesional por parte de agentes inmobiliarios experimentados es esencial al comprar bienes raíces en Dubái. Acompañan a los compradores durante todo el proceso de compra de bienes raíces, ofrecen asesoramiento fundamentado y garantizan un desarrollo sin complicaciones.
¿Qué seguridad jurídica ofrece Dubái a los inversores internacionales?
Propiedad de libre tenencia en áreas designadas: título completo y transferible. La elección de las áreas adecuadas es crucial al comprar bienes raíces en Dubái, ya que ciertas áreas ofrecen a los inversores extranjeros derechos de propiedad ilimitados y beneficios de ubicación atractivos.
Cuentas de depósito en garantía reguladas por RERA: pagos por hitos según el avance de la construcción – protección del inversor.
Registro a través del Departamento de Tierras de Dubái (DLD): certificados de propiedad digitales y transparentes. Las condiciones legales para la adquisición de una propiedad en Dubái están claramente reguladas y ofrecen seguridad a los compradores durante todo el proceso de compra de bienes raíces.
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Derechos de residencia (Visa Dorada): posibles con volúmenes de inversión calificativos.
El apoyo profesional por parte de agentes inmobiliarios experimentados es esencial al comprar bienes raíces en Dubái. Acompañan a los compradores durante todo el proceso de compra de bienes raíces, ofrecen asesoramiento fundamentado y garantizan un desarrollo sin complicaciones.
Asegúrese de 8 % de rentabilidad de alquiler - invierta libre de impuestos
La demanda de unidades en esta ubicación es alta y los objetos son limitados. No dude en hacerlo: esta es su oportunidad de ser parte de uno de los proyectos más codiciados en Dubái.
Comenzando desde
Ab
10 M €
100% sin compromiso
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